来源 :深交所互动易2024-04-23
irm115023998问粤宏远Ａ(000573)贵司2023年年报第15页披露：公司合作项目投资收益主要来自南城翡翠东望项目。年报显示：翡翠东望项目2023年结算收入8723.66万，而星辰花园为15.66亿，文翰花园6.84亿，臻山悦花园32.66亿。后三个项目结算这么多收入但不是投资收益主要来源，是不是意味着这三个项目盈利性比较差？
2024-04-22 16:54:36
粤宏远Ａ答irm115023998
你好，这几个合作项目中，翡翠东望项目是早几年开发的项目，位于东莞南城繁华地段，项目推售时机、价格与当时旺盛的市场需求匹配，销售较好；后三个项目，星辰花园位于东莞洪梅、文瀚花园在惠州、瑧山悦在东莞厚街，地理位置相对没那么优越，面市时机稍晚，售价、盈利水平相比没那么高。此外，公司持有翡翠东望项目股权比例稍多，占17%，持有其它三个股权比例均为10%。谢谢。
2024-04-23 16:21:44