来源 :松果财经2024-05-15
松果财经讯，5月13日，我爱我家宣布，其全资子公司与京东物流集团旗下的京邦达签署了战略合作协议。双方计划在社区服务、生产工业带、商品供应链、服务供应链以及智能物流等领域展开深入合作。
此举是我爱我家在资产管理业务上的一次重要战略升级，旨在通过京东物流的先进供应链技术，提升公司业务的运营效率和市场竞争力。
据查询资料，截至2023年底，我爱我家管理的房源数量达到27.1万套，同比增长6.7%。得益于资产管理规模的增长和运营能力的提升，2023年，其资产管理业务的平均空置天数显著减少，出租率高达96.4%，年总交易额（GTV）和营业收入分别实现了2.6%和1.9%的同比增长。2024年第一季度，公司租赁业务继续稳步增长，房源管理数量增至27.9万套。
此次合作的核心在于利用京东物流的全国性物流网络，为我爱我家提供全面的供应链解决方案，从而缩短商品流通时间，降低运营成本，并提升商品质量。此外，合作还将推动社区服务的全面升级，通过京东的“JD Service+”平台，我爱我家将构建一个完整的社区服务生态系统，提供包括安装、维修、清洁、保养等在内的一站式服务。
除此之外，此次战略合作还包括引入京东集团的其他资源，如京东健康、京东创新零售等，共同打造社区线上线下活动，提升社区居民的生活质量。
对此，方正证券分析预测，我爱我家2024年-2026年的营业收入分别为133.3亿、149.5亿和168.9亿元人民币，归母净利润分别为7亿、13亿和16亿元人民币。