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我爱我家(000560)内幕信息消息披露
 
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我爱我家一季度营收27.5亿元,长租业务在管房源量27.9万套

http://www.chaguwang.cn  2024-04-26  我爱我家内幕信息

来源 :澎湃2024-04-26

  

  4月25日,我爱我家控股集团有限公司(000560.SZ)发布2024年一季度业绩报告。

  数据显示,报告期内,我爱我家实现主营业务收入27.5亿元,同比下降12.6%,实现归属于母公司所有者的净利润约0.25亿元。

  业绩报告显示,2024年一季度,我爱我家累计实现住房总交易金额(GTV)约为512亿元,同比下降41.8%。

  我爱我家称,一季度公司住房总交易金额同比下降主要有两方面因素,一是在去年高基数背景下,公司所在核心城市二手房买卖业务整体成交量出现下降;二是公司所在城市房屋交易均价同比有不同程度下降。但报告期内公司租赁业务仍然保持稳健的增长,继续成为公司业绩的稳定器,一季度公司租赁业务实现普租单量4.37万单,同比上涨1.1%,截至一季度末,公司相寓业务在管房源达到27.9万套,相对于年初增加0.8万套。

  我爱我家在业绩报中披露,2024年一季度,在去年同期高基数的背景下,核心城市二手房行业整体成交量和成交价均出现一定程度的下降,在行业整体承压情况下,公司持续加强运营管理,严控费用开支,公司在一线城市的市占率继续保持稳中有升的趋势。其中,公司一季度在上海地区市占率同比提升0.5个百分点,在杭州地区市占率同比提升0.5个百分点,在北京地区市占率继续保持头部稳定。

  从市场成交情况来看,随着相关宽松政策的逐步落地,春节后市场逐步进入到“小阳春”行情,3月份国内一线城市二手房交易量明显环比回升。根据北京市住建委官网数据统计,3月份北京二手房网签量14280套,环比上涨125.5%,这一数字也是接近达到最近一年来的最高点。但一季度整体来看,国内一线城市二手房成交量对比去年同期仍有一定程度的下降,根据克而瑞数据,北京一季度二手房网签量约为33299套,同比下降27.7%,上海约为40089套,同比下降21.9%;杭州约为16088套,同比下降15.1%。今年一季度二手房成交量的下降,主要原因是去年同期压制市场交易的因素消除后,前期积压购房需求集中释放,二手房市场整体表现活跃,因此形成了较高基数。综合来看,当前市场仍然处在一个以“稳”为主的环境中。

  截至一季度末,我爱我家国内运营门店总量约2794家,其中直营门店2284家,加盟门店510家,经纪人总数约3万余人,其中直营城市经纪人总数约2.8万人,相对于年初增加200人。

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