来源 :搜狐号2022-06-20
6月20日，我爱我家集团在微信公众号发布公告称，根据疫情变化与城市房地产市场的实际情况，公司决定终止合肥、烟台、长沙城市的加盟业务，并有序推进与加盟商的解约工作。
而根据媒体报道，烟台和长沙已于4月底启动退出，合肥已于5月底启动退出。启动退出前，我爱我家在合肥、长沙和烟台的加盟门店数量分别约170家、150家和30家，合计约350家。
搜狐财经向我爱我家方核实以上情况，相关人员表示三城加盟终止情况属实，但门店规模等公司并未公布。
我爱我家选择在这个时间节点公布其早已启动的终止加盟消息，或许是为了对此前市场上的传闻做出回应。
6月17日，社交媒体上传出一张员工以及加盟商在我爱我家总部大楼拉横幅维权的图片，内容涉及员工工资以及加盟商权益纠纷等。
随后我爱我家回复称，公司目前并不存在拒发工资和保险的情况，该纠纷主要系公司因战略调整决定终止合肥加盟业务，而个别加盟商对公司退出合肥市场后解约结算费用不满而引发。
而此次公告，则对其加盟业务的收缩情况做出进一步的解释。
据悉，我爱我家的加盟业务的全面启动始于2020年，在2021年5月举办的业绩说明会上，我爱我家董事长、总裁谢勇表示，自2020年第三季度起，正式将加盟业务定义为战略扩张的主要产品线。
至业绩说明会举办之时，我爱我家的加盟门店数量已经超过了1300家，覆盖城市则达到15个。
在2020年年报的业务展望中，我爱我家定下目标，要于年内将加盟门店数量提升至2100家，覆盖城市增长至29城。
不过2021年其加盟门店增速急降，最终2021年总加盟门店数量为1504家，较5月披露数据时仅增长了约200家；总门店数则达到4613家，较全面开展加盟业务前的3400家增长约35.6%，覆盖城市则从19城增长至33城。
我爱我家依靠其加盟业务确实实现了门店规模以及覆盖面的增长。
但自加盟业务全面开展以来，其净利润已经连续两年呈现下滑趋势。
年报数据显示，2019年我爱我家实现净利润8.27亿元，此时的我爱我家还没有全面开展加盟业务，而随着其扩张步伐的开始，2020年全年净利润下滑62.27%至3.12亿元，2021年进一步下滑至1.66亿元。
今年一季度更是亏损达到2.4亿元，单季度亏损已经超过去年的全年盈利。
由此可见，我爱我家的加盟业务在短期内并没有给我爱我家的盈利带来实质性的提升。
虽然净利润下滑的主要原因或是受疫情以及房地产市场大环境下行的影响，但在这两年内的逆势扩张也加重了其利润负担，其在加盟业务上的投入迟迟没能转变成拉动净利润增长的“马车”。
我爱我家表示，随着经济下行和新冠疫情反复冲击，房地产经纪行业一路下行，在现有环境下，企业在加盟业务中的投入付出与收入无法实现平衡，业务体量和留存比例存在严重不匹配现象，未来盈利空间十分有限，因此决定终止上述三城的加盟业务。