来源 :新浪财经2022-04-29
我爱我家（000560）4月29日披露2021年年度报告，公司实现营业总收入119.63亿元，同比增长24.94%；归母净利润1.66亿元，同比下降46.81%；扣非净利润1.22亿元，同比下降61.87%；经营活动产生的现金流量净额为21.32亿元，同比下降4.97%；基本每股收益为0.0711元，加权平均净资产收益率为1.59%。拟向全体股东每10股派0.08元（含税）。
数据统计显示，我爱我家近三年营业总收入复合增长率为3.81%，在房地产行业已披露2021年数据的93家公司中排名第62。近三年净利润复合年增长率为-35.93%，排名65/93。
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2021年，公司毛利率为18.22%，同比下降7.95个百分点；净利率为1.09%，较上年同期下降2.30个百分点。值得关注的是，近年来公司净利率长期低于行业平均水平。
数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为1.59%，较上年同期下降1.46个百分点，长期低于行业平均；公司2021年投入资本回报率为2.09%，较上年同期下降0.99个百分点。
截至2021年末，公司经营活动现金流净额为21.32亿元，同比下降4.97%；筹资活动现金流净额-46.32亿元，同比减少41.60亿元；投资活动现金流净额23.56亿元，上年同期为-2.92亿元。
2021年，公司营业收入现金比为286.50%，净现比为1284.42%。从近年数据来看，公司经营活动现金流入的增速整体高于营业收入增速，净现比呈上升趋势。
营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.45次，上年同期为0.48次（2020年行业平均值为0.19次，公司位居同行业11/126）；固定资产周转率为36.65次，上年同期为27.88次（2020年行业平均值为20.96次，公司位居同行业46/126）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为9.40次、17.65次。
2021年全年，公司期间费用为28.89亿元，较上年增加8.71亿元；期间费用率为24.15%，较上年上升3.07个百分点。
2021年末，我爱我家的商誉达到48.12亿元，相当于同期公司净资产105.70亿元的45.52%。
在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为67.51%，相比上年同期上升19.11个百分点，近年来整体低于行业均值；有息资产负债率为30.27%，相比去年同期上升14.51个百分点。
年报显示，2021年末公司十大流通股东中，持股最多的为西藏太和先机投资管理有限公司，占比17.45%。十大流通股东名单相比2021年三季报维持不变。在具体持股比例上，刘田、张晓晋持股有所下降。