来源 :电缆网2021-09-06
近日，中天金融与佳源创盛签署股权转让框架协议，拟以180亿元将中天城投100%股权售予佳源创盛。
中天金融称，本次股权转让有利于提高公司资产的流动性，进一步优化公司金融业务战略布局，更好地保障金融业务未来发展的资金需要，巩固公司可持续经营能力和盈利能力。
中天城投主营业务为房地产开发与销售、房地产信息咨询。截至2021年6月30日，其总资产为583.03亿元，净资产为158.70亿元，营业收入为47.26亿元，净利润仅6.6亿元。与2020年末数据相比，上述各项指标均出现明显下滑，尤其是净利润降幅达48.56%。
尽管本次交易尚处于筹划阶段，最终方案、价格等尚需尽职调查、审计后确定，交易能否顺利实施也还存在不确定性，但根据框架协议，佳源创盛须于2021年8月31 日前支付定金20亿元。而今年1-6月，佳源创盛的营收仅86.22亿，净利润仅5.05亿元。
这不是中天金融第一次尝试剥离地产业务。2018年5月，其以246亿元对价，将中天城投100%股权转让给贵阳金世旗产业投资有限公司(以下简称“金世旗产投”)。这次股权转让是为买下“明天系”的华夏人寿，但最终告吹。
中天金融2021年中期业绩报显示，营业总收入为197亿元，其中金融板块营业收入达147亿元，在总营业收入中占比达75%，较2020年同期提升超过16%。
近年来，中天金融也存在较大的负债压力。数据披露，2017年至2020年，其资产负债率均高达80%以上，分别为82.42%、80.67%、82.68%、84.35%，总体呈上升趋势。归母净利润则步入“下滑通道”，2020年已是其归母净利润同比下降的第四年，近四年净利润分别为20.82亿元、14.67亿元、11.08亿元和5.72亿元。