来源 :观点地产网2022-03-28
3月28日，天津广宇发展股份有限公司披露，公司目前负债与所有者权益比约为3：2。资本结构中债务融资占比较大，未来将考虑利用上市公司融资功能，将股权融资和债务融资相结合，进一步优化资本结构。
其次，目前公司资产负债率约为60%，与房地产为主业时相比大幅降低。后续将控制在65%以内。
关于内部收益率要求，广宇发展表示，公司新获取项目最低资本金内部收益率为7%。收益率低于7%的项目原则上不允许获取。
关于融资，一是融资成本，2021年公司融资成本大概在4%左右。二是融资计划，未来公司将根据业务发展需求，合理安排公司资本结构，有针对性地选择债务类融资和权益类融资。
公司资产置换完成后，鲁能新能源成为广宇发展的全资子公司。为便于管理，鲁能新能源下设区域公司9家，三级控股子公司37家，四级控股子公司3家。后续公司也将根据业务发展及项目拓展需要，通过广宇发展或鲁能新能源设立其他子公司。