来源 :乐居财经2022-06-09
乐居财经讯张林霞 6月9日，荣安地产(000517.SZ)发布公司主体及“20荣安02”2022年度跟踪评级报告。
据悉，东方金诚国际信用评估有限公司根据跟踪评级安排对荣安地产及“20荣安02”的信用状况进行了跟踪评级，经信用评级委员会评定，此次跟踪评级维持荣安地产主体信用等级为AA,评级展望为稳定，同时维持“20荣安02”信用等级为AA。
跟踪期内，公司仍主要布局宁波、杭州、嘉兴等浙江省内核心城市，在宁波区域竞争实力很强；2021年公司房地产开发业务权益合同销售金额保持增长，且公司房地产结转收入及毛利润保持增长；公司为深交所上市公司，且银行授信余额规模较高，融资渠道较为通畅。
另一方面，2021年公司毛利率有所下滑，同时资产减值损失对利润形成一定侵蚀；跟踪期内，公司拿地规模有所减少，土地储备规模较为有限；存货受限比例仍较高，对资产流动性及再融资产生一定影响；债务总额仍较大，以少数股东往来款、合营企业资金往来款等为主的其他应付款规模较大，且公司在建地产项目未来投资规模仍较大。综合考虑，东方金诚维持荣安地产主体信用等级为AA，评级展望为稳定，并维持“20荣安02”信用等级为AA。