来源 :证券日报网2022-05-05
4月30日，荣安地产发布2022年一季报显示，营业收入38.26亿元，同比增长13.11%，归母净利润4.94亿元，同比增长206.21%，扣非后净利润5.33亿元，同比增长197.02%，基本每股收益0.1551元/股，同比增长205.92%。
重视施工工艺研发提升品牌价值
2021年，荣安地产遵循“稳地价、稳房价、稳预期”的导向，注重提升品牌价值，倾力打造人性化、高品质产品，适度增加优质土地储备，保持公司稳健发展。2021年度，公司及所投资的公司实现住宅签约收入约503亿元，住宅销售回款约450亿元。公司2021年度营业收入约为182亿元，同比增长62.66%，主要来自于公司竣工项目的结转。2021年利润分配预案，10派1.60元(含税)。
荣安地产表示，面对2021年房地产市场出现的波动，公司保持了安全、健康的财务状况，信用评级保持稳定，“三道红线”指标均保持“绿”档。2021年，公司所开发楼盘宁波“桃花源郡”、杭州“玉水观邸”等荣获住建部颁发的“广厦奖”，公司获评“房地产企业优秀产品力榜样”等称号。凭借近三十年丰富的房地产开发经验，公司在长三角区域内已形成较强的产品竞争力和较高的品牌知名度，为公司的未来发展奠定了坚实的基础。
2021年度，公司一方面坚定战略定位，另一方面加强销售去化，确保资金快速回笼，发展基础不断夯实，公司资金流动性、资本结构、运营效率均有优秀表现。公司“三道红线”指标在健康保绿基础上全面向优，其中净负债率降至49.22%。公司财务健康，负债率处于同行业较低水平，为公司的持续稳定发展奠定良好的基础。公司注重对客户的需求分析，坚持以人为本的产品设计理念，不但注重景观环境打造，并且在产品中融入满足各年龄段需求的全龄空间和让居住者切实感受便捷的智能化系统，不断升级迭代住宅产品。2021年，公司全资子公司浙江天苑景观建设有限公司，加大对绿色节能建筑施工技术、施工工艺的研发投入，积极探索建设过程中新技术、新工艺给项目带来的经济效益以及对环境产生的绿色效应。
2021年，公司及所投资的公司新增土地储备计容建筑面积约150万平方米。公司及所投资的公司总可售建筑面积约187.60万平方米，其中公司权益占比约为80%。报告期内，公司及所投资的公司新开工面积约260万平方米，竣工面积约178万平方米，期末在建建筑面积约507万平方米。
坚持稳健发展战略
荣安地产将继续坚持“以战略为导向，向管理要效益，控制风险，稳健发展”的经营发展思路，继续坚持以房地产开发为绝对核心主业，深耕长三角，将房地产做精、做专、做强、做久，兼顾代建、建筑施工等相关产业的发展。
房地产开发业务注重更加全面均衡的发展，保持规模与效益的平衡，精准投资，坚持快速开发、精品品质、快速销售回笼资金，保持财务稳健。公司将以具备优势的城市布局、优质的土地储备、成熟的管理团队和管理体系、一流的产品与服务、高回报率的持有型物业经营，构筑长期竞争优势，充分发挥产品和品牌的溢价能力，实施精细化管理，保障公司长期稳定健康发展。
2022年，荣安地产将保持稳健发展，面向长三角，深耕浙江，适时增加优质土储；加快销售去化，严控产品品质，坚持客户导向，不断夯实品牌竞争力；优化融资结构，提高资金使用效率；公司以财务为导向精准投资，提升投资质量，实现项目利润与现金流的平衡，确保高质量发展。
公司加强绩效激励，提升组织效能，确保行业领先的运营管理水平。坚持“风险共担、利益共享”的原则，不断完善激励机制，将股东利益、公司利益和员工利益紧密结合在一起，为行业精英提供一流的薪酬福利待遇，更好地吸引和留住优秀人才、培育人才，为公司长远发展提供强有力的组织保障。
巩固拓展脱贫攻坚成果
荣安地产在参与城市建设发展的同时，始终坚持广泛参与教育、扶贫、群众体育事业等各项公益事业回报社会。截至2021年12月底，公司已累积捐赠超过百个慈善公益项目，公益事业投入数亿元，公益项目覆盖人口超过100多万。
公司已经连续16年举办“荣安杯”少儿艺术展；共享书香计划范围进一步扩展到西藏阿里等偏远地区，向当地捐赠图书等物资近10万元；公司与宁波市大学园区图书馆合作，设立“明贤·小星星阅读实验基地”，已有7所乡村小学加入小星星阅读实验基地，计划每年打造15-30个阅读教室，同时发展百位以上优质师资阅读引领，实现对乡村孩子有声阅读陪伴；捐赠20万元，用于象山县大徐镇奖教基金的建立，提升当地教师待遇与福利。
公司赞助奉化区运动会，积极支持地区体育事业发展，自觉承担企业公民的社会责任，践行与奉化“同呼吸共成长”的共赢理念，希望能用自身力量，推动奉化群众体育事业健康、快速发展。
2021年上半年，公司向瓯海区慈善总会捐款，专项用于瓯海区古耸村基田岩头垟机耕路硬化工程。项目完工后将大大方便村民的出行，进一步完善当地旅游业的交通网络。携手宁波市妇儿医院和海曙区慈善总会，捐资设立了儿童医疗救助项目，重点资助城乡低保家庭和因病、残、突发事件等导致的贫困家庭及烈士家属。