来源 :中国证券网2021-06-25
渝开发6月25日晚间公告，公司全资子公司——重庆骏励房地产开发有限公司拟以在重庆联合产权交易所公开挂牌方式，以增资金额不低于约1.79亿元价格引进新股东。增资后，新股东持股比例为51%，公司持股比例降为49%。公司表示，此次增资扩股事项对公司将产生正面的积极影响，按本次增资扩股挂牌价计算，预计公司将实现归母净利润约1亿元。
资料显示，骏励公司成立于2021年2月4日，注册资本4500万元，住所位于重庆市北碚区蔡家岗镇蔡通路388号2-4，其目前持有的资产主要为北碚区蔡家组团 R 标准分区 R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05、R26-3/04、 R27-2-1/04、R27-2-4/04 号地块。截至2021年5月27日，其总资产约18.00亿元，总负债约17.54亿元，净资产约 4499.95万元。其主要资产为存货约17.56亿元，负债主要为应付公司代垫款项及资金占用费17.53亿元，其中公司前期代垫付蔡家地块土地价款、税费、前期费用等成本共计15.20亿元，资金占用费2.33亿元。
根据有关评估报告，骏励公司净资产账面价值4499.95万元，评估价值1.72亿元，增值1.27亿元，增值率282.58%。
渝开发表示，本次骏励公司以公开挂牌的形式增资扩股，能充分发挥公开市场价格发现机制和资源配置机制的优势，有利于引入具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业作为战略合作伙伴，弥补公司自身品牌和人才的不足。同时，有利于项目后期的开发运作和市场价值提升，有利于锻炼人才队伍学习先进经验，也是公司响应国企改革政策实施混改、探索多元化开发模式的重要举措。（王屹）