来源 :读创2024-07-06
7月5日晚间，东阿阿胶股份有限公司（以下简称“东阿阿胶”或“公司”）发布关于出售部分房产的公告。公告称，为进一步“瘦身健体、提质增效”，拟通过具有相关资质的产权交易平台，以公开挂牌转让的方式，首次挂牌价格以评估价值为底价，分批出售部分房产。
▲东阿阿胶公告截图
公告透露，为进一步“瘦身健体、提质增效”，东阿阿胶股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过具有相关资质的产权交易平台，以公开挂牌转让的方式，首次挂牌价格以评估价值为底价，分批出售部分房产。
公司于2024年7月5日召开第十届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于出售部分房产的议案》。根据《公司章程》等相关规定，此次拟出售房产事项在公司董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。因本次交易将通过公开挂牌的方式进行，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。
公告显示，东阿阿胶拟出售的房产包括聊城新东方名人苑等住宅，济南绿地中央广场车位使用权，以及济南绿地缤纷城等写字楼，合计13套住宅、12个车位使用权、3处写字楼内房间。拟出售房产在评估基准日2023年7月31日的账面净值为3728.22万元，评估价值为4583.59万元，较账面净值增值855.37万元，增值率为22.94%。
据悉，由于本次出售房产事宜将通过产权交易平台以公开挂牌方式进行，交易对方尚未确定。公司将根据本次交易进展情况，及时履行相应的信息披露义务。
公告表示，上述拟出售房产权属清晰、完整，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍权属转移的其他情况，均可持续、正常使用。公司已于2024年4月完成住宅和车位的分批挂牌公示工作，首次挂牌价格为评估价值。
公告还称，本次公司拟出售部分房产事项，有利于盘活闲置资产，提高资产利用率，进一步提升资产运营效率。由于本次出售房产在产权交易平台以公开挂牌方式进行，交易结果存在不确定性，成交价格及收益目前无法准确测算，如交易成功，将对公司当期损益产生一定影响，最终影响金额以公开挂牌成交结果测算为准。