来源 :申万宏源集团2023-12-04
2022年7月以来，中央政治局会议多次强调要扎实做好“保交楼、稳民生”工作任务。为护航房地产市场平稳健康发展、切实保障购房者合法权益，同时满足房企合理融资需求、助力防范化解行业风险，申万宏源集团充分发挥自身在不动产金融领域的专业优势，切实履行国有企业担当作为，于2023年11月，携手两大国有开发商及国内领先的不动产私募基金共同落地集团首单“保交楼”项目，全力保障民生工程建设，促进金融与房地产市场良性循环发展。
标的项目位于广州市花都区核心位置，可售住宅合计1,184套、面积约11.29万㎡，周边交通与民生配套设施完善，主要定位满足刚性住房群体需求。项目自2021年6月开盘以来销量稳居花都区前列，截至2023年11月末累计已销售约70%房源。
该项目原由两大国有开发商与区域龙头民营房企共同操盘，2023年以来，因民营股东面临较大资金周转压力，为防范相关风险传导对项目后续去化及按期交付可能造成的负面影响，拟向外部资金寻求协助。申万宏源集团了解到相关情况后，与各合作方第一时间展开项目尽调，在充分评估相关风险的前提下，携手合作方共同出资收购标的项目股权，全力支持项目建设、助力企业盘活存量资产，对稳定购房者信心、实现现房交付目标起到了至关重要作用。
习近平总书记强调，住房问题既是民生问题也是发展问题。未来，申万宏源将继续坚持把思想、认识和行动统一到党中央关于推动金融高质量发展的总体部署要求上来，主动作为，继续围绕服务国家战略、服务实体经济发展的职责使命，加大对保障性住房、城中村改造等民生工程建设的金融支持力度，扎实做好保交楼、保民生各项工作，助力地方经济高质量发展。