2021年对于房地产行业来讲，是不平凡的一年。融资环境趋紧，土地两集中等新规实施，使得房地产环境的预期愈发复杂。
而在这样的市场环境下，得益于一体两翼的稳健经营战略，天健集团仍能逆势发展业绩稳增，规模实力不断壮大，实现财务结构优化，以奋进者姿态，屹立在粤港澳大湾区的建设大浪潮中。
不久前，天健集团举办了2021年投资者交流会，在会上，天健集团管理者重点向参会的机构投资者介绍了公司概况、业务布局和投资亮点。
稳健型选手的安全底牌
天健集团是1983年由中国人民解放军基建工程兵302团在深圳集体转业而来。经深圳市国资委筹划重组后，天健集团已是深圳市国资控股的上市公司，特区建工集团持股比例23.47%，目前公司拥有员工1万余人。
带有军人基因和拼搏担当，天健集团深耕深圳这座充满活力的城市，在改革开放的浪潮中，始终秉承“自强不息、厚德载物、求索创新、成就卓越”的企业文化，勇当建设中国特色社会主义先行示范区尖兵。
立足深圳、服务湾区，天健集团这个稳健型选手的安全底牌，是牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，坚持“以城市建设与城市服务为主体，以投资及新型业务为两翼”的发展战略，构建“大建工、大管养、大棚改”三大平台，以“做强规模、做优利润、做大市值”三件大事为总纲，扎实推进各项工作。
截至目前，天健集团业务已涵盖设计、建筑、开发、运营和服务等多个条线，有二级直管企业9家，下属控股、参股企业共88家。虽有多个业务天线、近百家关联公司，天健集团将业务系统梳理聚焦在城市建设、综合开发、城市服务三大方向，使其横向协同、纵向一体化发展，为打造千亿建工产业集团贡献天健力量。
城市建设业务作为天健集团基石业务，奠定了综合开发、城市服务业务的发展空间，是其做大做强的核心。截至2021年三季度，天健集团加速业务转型升级，聚焦能力、资质、品牌提升，公司新承接PPP、EPC、代建、总承包等各类工程项目，在建项目199项，合同金额376.24亿元，比上年同期增长5.76%。
综合开发业务作为天健集团利润主要来源，为公司资源转化、业绩贡献提供了重要支撑。天健集团立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群，重点布局包括深圳、上海、广州、南宁、长沙、苏州、东莞、惠州等多个城市。
产品类型丰富、未结资源充裕，为后期业绩稳增提供保障。目前公司产品涵盖中高端住宅、写字楼、酒店、城市综合体、产业园区等，主要在售楼盘20个，累计结转建筑面积94.36万平方米、未结转的建筑面积138.48万平方米；主要在建项目12个，累计计容建筑面积151.89万平方米；储备项目3个，总建筑面积44.7万平方米。
城市服务业务是天健集团紧跟新形势、重点谋划新增长点的有力抓手。其中，基础设施管养服务，承担深圳市40%的公路、桥梁、隧道养护与运营业务，承担深圳首个市政道路一体化管养改革试点项目，构建“1+N”智慧管养体系。
此外，天健集团作为深圳市较早从事代建业务单位之一，拥有一支近200人的代建管理团队，承接学校建设、派出所营房建设、城中村消防管网整治工程、民政等各类代建业务，在深圳各区的代建服务商库中名列前茅，在深圳市场占有率居于前三。
同时天健集团经营业绩和社会责任，获得行业高度认可和赞誉，参与深圳及国内数百个重大工程建设项目，其中200余项工程获市优、省优和国优荣誉，包括国家优质工程奖3项、国家建筑工程“鲁班奖”3项、国家市政工程“金杯奖”11项和中国土木工程“詹天佑奖”2项。
勇当尖兵，奋进者的高昂姿态
以城市建设、综合开发、城市服务核心主业的战略布局，助力其穿越行业周期，并获得资本市场认可，近期又有多家机构给出了买入、增持的评级。
对投资者和社会负责的天健集团目标并不止于此。天健集团始终以奋进者姿态，敢闯敢干敢接难题，坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务，借力资本市场，进一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，致力于成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商。
起家在改革开放前沿城市深圳的天健集团，保持对市场足够的锐敏，从全局考虑，长远谋划公司发展，承诺以高度的紧迫感和市场意识，紧随市场热点，勇当尖兵引领行业发展，深入研究数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域，用上市公司资本运作、产业基金等手段，积极谋求新业务、新增长点。
新业务方面，天健集团一方面提升自身能力，另一方面通过并购的方式，积极寻找与“双碳”战略目标、光伏建筑、绿色建材等领域相关的并购标的，全面推进科技转型、数字化转型和绿色发展，提升建筑工业化、智能化、绿色低碳化发展水平。
天健集团深入研究碳达峰、碳中和、生态治理等国家重点关注及重点发展的领域，结合公司现有业务，加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，打造投资建设、服务运营的业务闭环，构建全市建筑物碳排放台账。
在数字建造领域，天健集团充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检测等自动化，提升工程建设智能化能力。通过智能化设备及智慧平台，在智慧社区、智慧物业领域实现社区、楼宇管理、维修等模块的数字化和信息化。
作为特区建工集团旗下唯一一家拥有投资、开发、建设、运营、服务全产业链的上市公司，天健集团表示，在“十四五”期间，公司将以粤港澳大湾区建设和深圳建设中国特色社会主义先行示范区战略部署为总牵引，对标世界一流企业，牢记使命，抢抓机遇，深入落实改革与发展各项任务，夯实特区建工集团核心企业引领作用，推动集团加快转型升级，实现高质量发展。