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三季报下的泛海控股:诉讼与化债并行

http://www.chaguwang.cn  2022-11-08  泛海控股内幕信息

来源 :资管裕道人2022-11-08

  随着上市公司三季度报告陆续发布,让我们把目光聚焦到泛海控股。

  前段时间笔者收到部门民生信托投资人的询问,就近期其风险化解情况进行了询问。

  借着此次三季报出炉,得以一窥当下泛海的种种。

  预期之中的亏损

  在当下的环境之下,可以肯定泛海的业绩并不乐观,亏损可谓是板上钉钉的事情。

  季报显示:截止2022年前三季度,公司实现营业总收入88.73亿元,同比下降37.06%;归母净利润亏损22.40亿元,上年同期亏损17.92亿元,亏损进一步扩大。扣非净利润亏损15.96亿元,上年同期亏损7.33亿元。

  经营活动产生的现金流量净额为-6618.39万元,上年同期为73.43亿元;报告期内,泛海控股基本每股收益为-0.4312元,加权平均净资产收益率为-45.74%。公司净资产收益率为-3.80%,同比上升4.28个百分点,环比上升24.63个百分点。

  仅仅从财务数据上来看,泛海的情况就不十分乐观。不仅亏损进一步加大,而且经营性现金流由正转负,这些都是不利的信号。民生信托诉讼缠身

  翻开泛海控股的公告,看到最多的莫过于各种诉讼情况。来自三季报显示,目前泛海及控股子公司连续十二个月内诉讼、仲裁事项累计涉案金额合计80707.50万元,占公司最近一期经审计净资产的13.95%。

  而这当中,占比最大的莫过于民生信托,公开资料实现,民生信托涉及的诉讼金额为52894.72万元,占泛海全部涉案金额的65%。其中涉案金额1000万元(含)及以上共计16笔,主要为营业信托纠纷,案件状态为一审进行中。

  2021年年报显示,民生信托累计收到投资人诉讼案件99起,规模24.77亿元。截至报告期末仍未办结的投资人诉讼92件,规模24.18亿元。

  尽管民生信托表示对存续信托项目进行了自查,同时公司正在采取各种措施清收有关项目底层资产,化解相关风险。但是从实际情况来看,风险化解并不乐观,而且还会有源源不断的诉讼等着民生信托。

  从业绩上来看,民生信托在2021年出现了业绩大暴雷。不仅营业时候入同比减少225.02%,净利润更是同比减少753.48%,达到创纪录的-38.33亿元。到了2022年上半年,民生信托实现营收1.02亿元,同比下降77.23%;净利润-0.73亿元,同比下降1650.49%。

  可以毫不夸张地说,当前的民生信托主动管理业务基本停摆。化债与未来

  尽管泛海控股及其旗下子公司负面缠身,但好在泛海没有躺平。

  10月26日,泛海发布控股子公司出售资产的公告,交易价款总额为91600万元。经初步测算,该笔交易将产生3.3亿元的亏损,不过有助于缓解泛海目前面临的债务压力,优化公司资产负债结构。

  值得注意的是,今年8月,泛海首次发布回购公司股份的公告,同意回购股份将用于公司员工持股计划或者股权激励。在资金流和债务如此紧张的大背景之下,泛海实行股权回购行看似荒诞,但却属于利好。

  作为资本市场一项基础性制度安排,股权激励是基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可,是提振信心的重要举措。在向市场释放积极信号的同时,能够充分调动员工的积极性,提高员工凝聚力,给泛海内部员工和市场打了一针强心剂。

  相当于其他债务缠身的集团,泛海控股的优势就在于拥有众多资产。其境内存货项目主要为武汉中央商务区的不同业态的房地产项目,涵盖住宅、公寓、酒店、写字楼、大型综合体等多种业态,尽管受到境内外宏观经济环境变化、特殊时期持续等内外部因素影响,开发建设及销售仍状况良好。

  按照央行行长的说法,目前整个房地产呈现出边际改善的态势。9月底以来,政策端发力稳楼市、扭预期,政策效果将逐步显现,四季度销售将继续保持弱复苏态势。在这样的情况下,泛海的房地产业务或将迎来缓冲复苏机会,对于其化债或有一定的推动作用。

  金融板块方面,民生证券基本上褪去了泛海的烙印,上市之路或将越来越近,民生信托目前在积极引战,目前并没有看到整体情况的转机,这也是投资人最为关心的地方。

  写在最后

  现在的问题和关键在于,外面看泛海热热闹闹。

  但是面对投资人的诸多诉求和疑虑,尚缺乏一个有效的沟通协调机制。

  泛海化债之路虽远但有成效,民生信托引战之路漫长,庞大的涉诉和违约规模不是一天两天能够解决掉的。而关于民生财富,自今年5月份启动第一批兑付之后,后续就没了消息。

  泛海和投资人何去何从?还是祈福投资人早日上岸吧。

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