来源 :观点地产网2022-06-17
6月17日，泛海控股股份有限公司发布关于深圳证券交易所2021年年报问询函回复的公告。
据观点新媒体了解，泛海控股表示，证券行业三季度经营活动产生现金流量净额大幅增加，主要系民生证券三季度经纪业务规模增加，经纪业务客户资金净流入10.70亿元，民生证券拆入资金净流入17.68亿元，远高于其他季度。
信托行业一、四季度经营活动产生现金流量净额较高，一季度较高主要系民生信托赎回信托计划现金净流入13.44亿元，四季度较高主要系民生信托前期发放的贷款在四季度归还形成现金净流入约11亿元。
地产板块一季度经营活动产生现金流量净额较大，主要系转让武汉中央商务区宗地20项目在一季度收到15亿元交易价款，四季度现金净流入较大主要系收到转让上海房地产项目6.06亿元价款。
综上所述，泛海控股房地产板块因资产处置在不同季度回款导致现金流波动较大，公司金融板块证券业务、信托业务根据市场情况择机交易，且业务规模较大，因此泛海控股经营活动产生的现金流量在各季度存在一定的波动性。
此外，泛海控股净利润不只受经营活动影响，还同时受筹资活动、投资活动等因素影响。另外影响净利润的减值准备、公允价值变动损益以及资产折旧及摊提等项目并不影响经营活动现金流量。
泛海控股经营活动产生的现金净流量远大于本年度净利润，主要系境外子公司对美国房地产项目、印尼电力项目计提资产减值损失，金融子公司计提信用减值损失与公允价值变动损失，报告期计入当期损益的财务费用增加所致，因此经营活动现金流量净额与净利润变动趋势并不匹配，不存在调节净利润的情形。