来源 :乐居财经2021-09-02
A股2021年半年报收官，据证券时报·数据宝统计显示，上半年A股上市公司归属母公司净利润2.76万亿元，创历史最高水平，同比增长43.65%。上半年亏损超10亿元的上市公司合计21家，连续2年处于历史高位，房地产行业上市公司登上亏损榜数量最多，有7家上榜。
一众财报业绩中，股民传统印象中的“老牌地产公司”泛海控股，却交出一份意外亮眼的中考成绩。8月29日晚间，泛海控股发布2021年半年度报告。今年上半年，泛海控股营业收入约99.56亿元，同比增加82.24%，其中境内地产板块营业收入为40.75亿元，所占比重为40.93%。
其实，2014年泛海控股宣布正式转型金融。据了解，去年1月份，经中国证监会核准，泛海控股的行业分类由房地产变更为金融业，目前该公司从事的主要业务为金融业务和房地产业务。
提前转换赛道或许是泛海控股录得较好业绩的主要原因。从财报数据来看，金融板块是泛海营收贡献的主力。报告期内共实现营业收入58.33亿元，占泛海控股总营业收入中的58.59%。其中民生证券表现最为亮眼，实现营业收入24.35亿元，同比增长56.92%，实现净利润6.19亿元，同比增长52.42%。由于武汉中央商务区项目走出疫情影响，泛海控股房地产业务贡献也快速提升，报告期内，泛海控股武汉公司实现销售总收入约43.15亿元，实现总回款约42.14亿元，无论在商业项目的整售还是住宅和项目配套上的散售均取得不错成果。
在房地产板块，泛海控股的开发项目以及出租项目主要位于北京、武汉、沈阳、深圳、杭州等地。由于武汉中央商务区项目走出疫情影响，泛海控股房地产业务贡献也快速提升，报告期内，泛海控股武汉公司实现销售总收入约43.15亿元，实现总回款约42.14亿元，无论在商业项目的整售还是住宅和项目配套上的散售均取得不错成果。
面临现金流紧张的泛海控股，正在用出售资产和股权试图回笼更多的资金来偿还债务，相关的系列举措已初见成效。
8月29日，泛海控股发布的2021年半年度财务报告数据显示，其负债情况正持续改善。资产负债率下调1.1个百分点至79.78%，期末融资余额为651.98亿元，较2020年末减少82.79亿元，降幅达11.27%。其中一年内到期的融资余额为393.11亿元，较2020年末减少56.7亿元，债务结构有所优化。
不断优化的现金流状况，侧面印证了泛海所持有优质资产的价值，也彰显着泛海控股化解债务危机的决心和信心。