以下为正文
泛海控股刚刚将旗下美国数据公司卖给了黑石，就又为旗下其他资产找到了买家。
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6月25日，泛海控股发布公告称，控股子公司武汉中央商务区股份有限公司于2021年6月24日与融创集团签署了《协议书》。
泛海控股武汉公司拟向融创转让其持有的浙江泛海建设投资有限公司（标的公司）剥离以下资产后的100%股权：浙江公司持有的中国民生信托有限公司10.7143%股权；浙江公司持有的杭州泛海国际中心1号楼的1082.4平方米商业和22个车位。
泛海控股表示，上述资产剥离完成后，仍将保留在公司体系内。对于上述标的公司股权，武汉公司或其指定方有权在2022年6月23日前进行回购。
据了解，上述交易的价款总额为约22亿元，其中标的股权转让价款约为15.34亿元，标的债权转让价款约为6.66亿元。
本次交易完成后，泛海浙江公司持有的杭州钓鱼台酒店、杭州民生金融中心均将由融创房地产持有、经营，浙江公司将不再纳入泛海控股合并报表范围。
泛海控股表示，本次交易将有助于缓解公司目前面临的债务压力，改善公司的现金流状况，有利于公司更好地开展经营工作，从而有利于公司的可持续发展。公司对上述标的股权享有回购的权利。
初步测算，本次交易对归属上市公司股东净利润影响约-4.7亿元，具体金额待交易完成后方可确定。本次交易的对价，由融创房地产以现金的方式支付。
此外，2019年1月，融创中国发布公告称，融创旗下公司与泛海旗下之武汉中央商务区签订协议，收购泛海下属之上海泛海建设公司100%股权，从而持有北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益。
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泛海系是中国民营金控集团之一。集团涉足的产业涵盖金融服务、房地产及基础设施、科技服务与数据信息技术、电力、战略投资等多个领域，控股和投资了泛海控股、民生控股、中泛控股、中国通海金融和民生银行、联想控股等多家内地与中国香港上市公司。
民生银行利润暴跌、不良率大增30%；民生信托、民生财富接连爆雷……泛海系流动性危机愈发严重，5月24日，泛海控股发布公告称2.8亿美元债已兑付1.46亿美元，剩余的1.34亿美元债本金展期支付。
泛海控股在公告中毫不掩饰公司遇到的现金流问题。
公告称，目前公司正在全力筹措偿债资金，已有较为确定的还款资金来源，主要包括：公司将尽力加快房地产项目销售、境内外资产优化等以获取资金，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司拟出售部分海外资产为公司提供资金支持。
而向黑石出售 IDC正是泛海控股甩卖资产回血的一步。
除此之外，去年10月，泛海控股就以42.3亿元转让民生证券27%股权引入上海国资战投。今年1月23日，泛海控股又将民生证券13.49%的股份转让给了上海沣泉峪，转让价23.64亿元。同时泛海控股还以30.66亿元出售武汉中央商务区“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，以5.45亿元转让宗地14B地块上艾迪逊酒店、万怡酒店等商业物业，据不完全统计获得流动资金总计破百亿元。
泛海控股已是砸锅卖铁。
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近一段时间，房企高杠杆的后遗症在行业内不断发酵，有关房企相继债务“暴雷”，引发市场高度关注。
房地产是典型的资金密集型行业，可以说，现金流就是房企的命脉。一般而言，企业的现金流包括三类：经营性现金流、投资性现金流、融资性现金流。在房地产行业高速增长的时期，“高杠杆、高周转”模式成为诸多房企的经营策略。为了快速扩张规模，争抢土地资源，比拼销售额，融资成为房企极为重要的现金来源途径。不过，在坚持“房住不炒”定位的形势下，近两年房企在融资方面开始遭遇一些压力。
贝壳研究院报告显示，2021年1月以房企抢跑美元债市拉开债券融资的序幕。作为传统发债高峰期，新年首月房企发债1630亿元，不及上年同期。剔除上年1月的春节假期的影响，2021年首月发债规模低于市场预期，“三道红线”融资新规效果不断显现，将影响房企全年的发债计划。中指院数据显示，今年上半年房企到期债务规模将创出近年来新高，而全年到期规模将同比增加16.94%至8888.83亿元。
通常情况下，人们更多关注一个企业的利润增长，认为亏损的企业更容易陷入危机。但从财务角度来看，现金流才是实打实的硬通货，是企业生死存亡的关键。事实上，一家企业如果没有利润，也可以活得很滋润。过去20多年，亚马逊公司一直以负利润或零利润状态经营，这并没有妨碍它一步步成长为互联网巨头。
但一家企业如果没有现金，可能一天也熬不过去，哪怕它的财报上有巨额利润。2008年9月，拥有150多年历史的华尔街老牌投行雷曼兄弟，由于没能筹到足够多的现金，这个账面资产近7000亿美元的巨头轰然倒塌，引发了一场世界级的金融风暴。
持续的盲目扩张和大幅举债，往往会成为压倒房企的“最后一根稻草”。在地产行业的黄金时期，依靠地价、房价上涨红利，房企借高杠杆大肆扩张。如今，这种“赌徒”模式的脆弱性被疫情放大。据中房网的统计，2020年全国范围内共计有408家房企发布相关破产文书，数量较2019年（超377家）有所增加。种种迹象显示，房企通过大肆加杠杆实现规模扩张的发展模式难以为继，保证资金链安全将是未来发展的一个工作重点。
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