来源 :投资与地产2023-12-25
华联控股竞得深圳地铁上盖烂尾多年住宅楼。
2023年12月25日
投资热线|求购资产
1、某国资平台收购奥特莱斯及街区型商业
资产类型：经营中的奥特莱斯或街区型商业；
收购区域：上海、重庆、杭州、南京、合肥、西安、郑州等地；
资产标准：建筑面积6万平米以上，土地剩余年限不低于25年；
2、某国有基金求购公寓资产：
资产类型：①可改建为公寓的物业资产：存量商办、商业、商住、工业、宿舍、酒店等项目资产；②自持住宅：商品房小区“竞自持”部分，70年产权，非散售项目；③低成本用地：具有地方特色的低成本租赁用地，如上海R4用地等；
收购区域：一线城市和人口流入的二线城市；
3、多家内外资基金求购商业地产：
资产类型：经营比较成熟的资产最好，经营不善或空置的商业地产类项目也可考虑；
收购区域：北京、上海、广州、深圳、苏州、成都、重庆、杭州、南京、合肥等地；
资产标准：建筑面积5万平米以上，土地剩余年限不低于25年；
4、多家内外资基金求购物流园区：
资产类型：在建或运营中的物流园区、物流用地；
城市选择：北京、天津（空港、北辰）、上海、东莞及华东、华南重点城市；
5、某民营不良资产买家收购空置商业资产
资产类型：商业、办公和产业园；
收购区域：上海、华东地区和山东为主，可下沉至县级；
资产标准：空置，建筑面积3万平米以上，无债权债务纠纷。
具体详情请接洽：微信seanwangch
12月22日，华联控股发布公告称，深圳市物业发展（集团）股份有限公司披露公开挂牌转让全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权的进展。
公告显示，目前最终确定华联控股股份有限公司为符合条件的意向受让方。
12月21日，深物业与华联控股签署了《产权交易合同》。交易成交价格为8.35亿元。
景恒泰目前主要资产为货币资金和"御品峦山"项目，为纯住宅，地铁上盖项目。位于深圳市宝安区西乡街道创业路与广深公路交汇处，建设用地 2.19 万平方米，规定建筑面积 7.96 万平方米，容积率 3.65。
据了解，该项目历时17年，历史背景复杂，项目用地权属经历了多次上级主管单位调整；又因在合作开发过程中，合作方之间存在合同纠纷矛盾等复杂原因导致未能顺利开发。该项目虽已启动基坑工程建设，但目前处于停工状态。
华联控股在公告中表示，本次竞拍，既有利于逐步推进解决同业竞争问题，又有利于增加其在城市更新方面的项目资源。
此外，华联控股可借助恒裕方资源整合能力和专业优势，通过发挥自身的比较优势，在城市更新、旧城改造等方面谋求更多的投资机会，确保有稳定收入、利润来源，助力转型发展。