来源 :中国证券报2022-04-29
中证财讯华联控股（000036）4月29日披露2021年年度报告，公司实现营业总收入18.82亿元，同比下降30.43%；归母净利润4.06亿元，同比下降26.28%；扣非净利润3.80亿元，同比下降27.33%；经营活动产生的现金流量净额为-1.15亿元，上年同期为-5.39亿元；基本每股收益为0.27元，加权平均净资产收益率为8.18%。拟向全体股东每10股派0.68元（含税）。
数据统计显示，华联控股近三年营业总收入复合增长率为-17.36%，在住宅开发行业已披露2021年数据的68家公司中排名第60。近三年净利润复合年增长率为-25.14%，排名39/68。
2021年，公司毛利率为61.50%，同比下降3.52个百分点；净利率为28.03%，较上年同期下降0.54个百分点。值得一提的是，近年来公司毛利率、净利率均持续高于行业平均水平。
数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为8.18%，较上年同期下降2.90个百分点，已经是连续第五年下行，但仍长期高于行业平均；公司2021年投入资本回报率为6.57%，较上年同期下降3.35个百分点。
截至2021年末，公司经营活动现金流净额为-1.15亿元，同比增加4.24亿元，主要系本年缴纳的税款相比上年同期减少所致；筹资活动现金流净额-10.84亿元，同比减少4.26亿元，主要原因是本年新增银行借款较少，而归还银行借款较多所致；投资活动现金流净额-7.51亿元，上年同期为-1.70亿元，主要因为本年投资减少以及本期收回到期投资减少所致。
营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.18次，上年同期为0.24次（2020年行业平均值为0.19次，公司位居同行业34/96）；固定资产周转率为2.40次，上年同期为3.36次（2020年行业平均值为21.67次，公司位居同行业79/96）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为204.71次、0.23次。
2021年全年，公司期间费用为1.35亿元，较上年减少602.79万元；但期间费用率为7.17%，较上年上升1.96个百分点。
在资产重大变化方面，2021年末，公司货币资金较期初减少47.97%，占公司总资产比重下降15.52个百分点，主要系本年收到的房款较少以及缴纳土增税清算款。
在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为37.29%，相比上年同期下降8.99个百分点，近年来整体低于行业均值；有息资产负债率为14.86%，相比去年同期下降4.04个百分点。
年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为柳州佳力房地产开发有限责任公司，取代了此前的大成睿景灵活配置混合型证券投资基金。在具体持股比例上，基本养老保险基金一零零三组合、柳州瑞恒机电有限责任公司持股有所上升，大成新锐产业混合型证券投资基金、富国中证红利指数增强型证券投资基金、肖钢、大成中证红利指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 |
持股数(万股) |
占总股本比例(%) |
变动比例(%) |
| 华联发展集团有限公司 |
49286.78 |
33.21359 |
不变 |
| 张佩玲 |
2000 |
1.347769 |
不变 |
| 大成新锐产业混合型证券投资基金 |
1072.69 |
0.722872 |
-1.14 |
| 富国中证红利指数增强型证券投资基金 |
1071.82 |
0.722282 |
-0.27 |
| 基本养老保险基金一零零三组合 |
987.32 |
0.665337 |
0.13 |
| 冯书通 |
964.85 |
0.650197 |
不变 |
| 肖钢 |
930 |
0.626712 |
-0.01 |
| 大成中证红利指数证券投资基金 |
914.64 |
0.61636 |
-0.10 |
| 柳州瑞恒机电有限责任公司 |
713.35 |
0.480715 |
0.00 |
| 柳州佳力房地产开发有限责任公司 |
699.6 |
0.47145 |
新进 |