来源 :杠杆地产2026-05-26
大悦城控股集团股份有限公司（简称大悦城控股）高管团队迎来大调整。
5月22日，大悦城控股发布第十二届董事会公告，披露了从公司总经理到副总经理、财务负责人等一众高管的任免。
公司核心权力在新一届董事会上的得到交接，董事长姚长林不再兼任总经理，由“80后”内部培养的资深干将田佳琳正式接任总经理，标志着公司经营管理权完成代际交接。一般来看，董事长与总经理职务分离，符合现代企业治理趋势，有助于提升决策专业性与制衡。
在新帅上位的同时，高管团队也进行了重组。在新总经理提名下，李平、魏学问被聘任为副总经理，吴立鹏一人身兼总会计师（财务负责人）与总法律顾问（首席合规官）两大要职，核心管理班子得到补充和强化。
此外，由董事长提名聘任邓晓天为董事会秘书，并聘任杨杰为证券事务代表，公司治理与资本市场沟通岗位配置完毕。
“80后”新帅上位
据悉，此次新任总经理田佳琳是典型的“内生型”高管，拥有清华大学工学背景、近20年司龄及横跨西南、华南、北方三大区域的掌舵人履历，实战经验丰富。
公开资料显示，田佳琳，男，1980年5月出生，拥有清华大学土木水利学院水利水电工程专业工学学士及硕士学位，工程师职称。他是大悦城内部培养的“少帅”型高管。
他于2006年8月加入大悦城，从深圳公司厦门鹏源项目工程部工程师做起，深耕一线工程与项目管理。
此后在多个区域公司进行了历练。他先后在上海、成都等地任职，逐步晋升为西南区域公司总经理，积累了丰富的区域实战经验。
在小的区域公司有过成功的操盘经验后，他进一步被提拔为大区的掌舵人，历任华南大区公司总经理、北方大区公司总经理，全面执掌核心业务区域。
2021年9月，他从大区公司掌舵人升任公司副总经理，跻身集团核心高管行列。2026年5月22日经董事会聘任，正式升任大悦城控股集团总经理及董事。
面临的挑战和任务仍艰巨
田佳琳接任大悦城控股总经理，恰逢公司从“地产开发”向“商业资管”艰难转型的关键节点。作为技术出身的“80后”少帅，他接下来也将面临一系列挑战。
大悦城控股已连续多年亏损，2023到2025年归母净利润连续多年为负，2025年营收下滑至约309亿元，归母净利润亏损约23.5亿元。田佳琳的首要挑战便是止跌回正，带领公司走出“失血”困局。
此外，虽然大悦城购物中心销售额在2025年有所增长（同比增长 15.5%），但接下来，他需要在租金下行周期维持高出租率（目前约94%），并提升运营坪效，真正让商业板块成为公司盈利支柱。
他还要面对财务风险和现金流安全的挑战。2025年公司经营性现金流同比下降超50%，在融资环境收紧背景下，如何平衡债务偿还与投资支出是公司生存的关键。