来源 :观点地产网2024-01-26
1月25日，北京经开区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块停止预申请受理，目前已有华润、中海、大悦城3家房企缴纳预申请保证金。
据观点新媒体了解，该地块用地面积147727.419平方米，建筑控制规模≤332097.2128平方米，土地开发程度六通一平，用地性质R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地。
地块交易起始价75亿元，预申请保证金2000万元，销售指导价6.5万/㎡（现房6.7万/㎡），浮动8%。此外，地块南侧即地铁北神树站，还自带绿地、公园、幼儿园，周边具备学校与商业配套。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格86.25亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另悉，北京房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块预申请将于1月29日下午17:00截至。该地块用地性质为R2二类居住用地、A33教育基础用地（托幼用地），需配建4969平方米幼儿园。地块土地面积34786平方米，其中住宅用地建筑规模约2.86万平方米，交易起始价16.03亿元，预申请保证金1000万元，上限价格18.4345亿元。