来源 :观点地产网2023-09-14
9月14日，大悦城控股集团股份有限公司及大悦城地产有限公司线上召开“大悦城2023年半年度业绩说明会”。
观点新媒体获悉，董事、副总经理、总法律顾问姚长林在会上表示，上半年，受到宽松的政策以及积压需求的释放等因素影响，市场逐步呈现企稳态势，但总体上还处于调整阶段。
近期，国家提出要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求。总体来看，下半年市场情况受宏观经济、政策落地情况等的影响。目前房地产市场的区域分化加剧，公司未来更看好人口流入多、供需相对平衡、抗风险能力强、盈利空间大的一线及强二线城市，同时聚焦优质板块。
姚长林认为，本轮市场调整中，一线及热点二线城市表现出了较强的市场潜力和市场韧性。未来，公司投资布局仍将围绕抗风险能力强、周转率高、盈利稳定、安全性强的城市和区域进行投资聚焦，持续优化投资结构，实现稳健扩张。
此外，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局近日联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。
姚长林对此表示，公司密切关注市场动向，认为这是个积极的市场信号，已出台相关营销策略，积极把握市场变化，加大去化力度。
“截至9月1日，北京、上海、广州、深圳明确‘认房不认贷’，中山、厦门、武汉、惠州和东莞等城市跟进，预计将释放部分需求，推动市场回暖。公司将密切关注各城市政策落地情况，及时调整营销策略，加速销售去化。”