来源 :大悦城控股2023-09-05
9月5日，中粮大悦城通过上海联交所，底价成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块，折合楼面地价94437元/平方米。
本次获取的项目位于上海市内环内虹口区北外滩板块，是上海少有的位于市中心黄金地段的核心城市更新项目。随着黄浦江两岸综合开发的全面启动和深入推进，北外滩板块蕴含着巨大的开发价值和发展潜力。北外滩是外滩的延伸，人文底蕴丰富，历史积淀深厚，地理位置十分优越。该区位坐北向南，面水朝阳，西南方有外白渡桥、吴淞路桥连接老外滩，南面隔江遥望陆家嘴金融区，纵览两岸的古典建筑与高楼大厦，与外滩、陆家嘴一同组成上海“黄金三角”。
片区规划示意图
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的、无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目，产品定位为壹号系列。项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，交通便捷。项目周边配套完善，商业、医疗、教育资源成熟密集。
效果图（非最终交付标准）
近年来，中粮大悦城持续参与重点城市的旧区改造与城市更新工作，凭借强大产业资源及成熟管理经验，积累了丰富的操盘运营经验和深厚的业内口碑。
深耕上海十余年，中粮大悦城深度参与上海城市建设与更新，已形成涵盖商业、住宅及酒店业务的多元发展模式，开发了多个具有市场影响力的壹号系高端住宅项目。从发轫陆家嘴的海景壹号，到助力苏河湾建设的天悦壹号、谋篇前滩板块的前滩海景壹号，布局北外滩板块的中粮瑞虹·海景壹号，每一个壹号系的落成，都是一个区域、一个板块的焦点。
中粮大悦城积极参与上海市虹口区旧区改造与城市更新，为区域综合发展水平的不断提升、城区面貌的有序更新、群众居住环境的持续改善提供了有力支撑，树立了政企携手发展、合作共赢的样板案例。
中粮瑞虹·海景壹号实景图
2021年，中粮瑞虹·海景壹号开盘，创造上海区域住宅项目单盘四开四磬的佳绩，也是中粮大悦城参与虹口区北外滩板块开发建设的重要一笔。今年3月底，中粮瑞虹·海景壹号项目盛大交付，以累计到访交付率99%的佳绩掀开上海北外滩高端品质人居新篇章。
2023年7月25日，中粮大悦城与上海市虹口区人民政府战略合作框架协议签约仪式在上海举办
2023年，在既有合作基础之上，中粮大悦城积极与虹口区政府接洽，共同探索拓宽合作领域，深度参与虹口区城市建设与更新，助推城市人居发展，助力产业能级和区域功能提升，打造央地增进优势互补，深化务实合作的新典范。
116街坊地块的取得，是中粮大悦城继中粮瑞虹·海景壹号项目之后进一步参与北外滩城市更新的重要一笔，为公司在上海持续发展提供了土地储备，有效巩固了中粮大悦城在上海的区域战略布局和品牌影响力，助力公司的高质量发展。
接下来，中粮大悦城将继续围绕“大悦中国赋美生活”的战略愿景，以更优质的产品和服务，在长三角擎画更美好的蓝图，为城市带来更多优质项目，为消费者带来更具想象的生活消费体验，为推动城市经济繁荣发展持续贡献央企力量。