来源 :观点地产网2023-08-29
8月29日晚间，大悦城控股集团股份有限公司公告披露2023年半年度报告。
据观点新媒体获悉，报告期内，大悦城控股实现营业收入143.11亿元，同比减少6.91亿元，下降4.60%。综合毛利率26.50%，较上年同期33.94%下降7.44个百分点；毛利额37.92亿元，同比减少13亿元，下降25.52%。
受结算周期变动影响，销售型业务收入104.89亿元，同比下降13.98%，毛利率16.20%，同比下降15.43个百分点。
此外，随着消费市场恢复，大悦城控股本期投资物业及相关服务实现营业收入27.01亿元，同比增长34.73%，毛利率62.90%，同比上升12.99个百分点。
报告期内，该公司实现净利润5.40亿元，同比下降48.92%，归母净利润0.51亿元，同比下降40.92%。
因销售回款同比增加及土增税等税费支出同比减少，经营活动净现金流61.18亿元，同比增加64.79亿元。报告期末公司总资产2059.69亿元，较年初下降3.95%，归属于上市公司股东的净资产153.07亿元，较年初下降0.62%。
投资方面，报告期公司共获取2宗优质地块，土地面积5万平方米，计容建筑面积12万平方米，土地款总额19亿元，平均楼面价为15,988元/平方米，平均溢价率为3.2%。
报告期末，大悦城控股土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1666亿元(不含一级开发旧改等土储项目)。
2023年上半年，大悦城控股新增借款平均成本3.92%；上半年综合融资成本为4.79%，较上年末下降3个百分点。报告期内，公司及控股子公司发行公司债券等共计30亿元。