来源 :观点地产网2024-04-10
4月10日，深圳长城开发科技股份有限公司发布公告，披露了关于同意重庆市渝北区人民政府收回全资子公司深科技重庆部分土地使用权及相关事宜的信息。
根据公告，深科技重庆成立于2017年，位于重庆市渝北区玉峰山镇石港大道99号。该公司于2017年12月底获取土地使用权，总面积达700.93亩。规划总建筑面积为67万平方米，其中一期一阶段于2019年5月开工建设，并于2021年11月投产。截至目前，已建成园区面积约132亩，建筑面积为9.02万平方米。暂缓建设面积大约400亩。深科技重庆合法拥有这些土地的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利，不存在争议、诉讼或仲裁事项，也未受到查封、冻结等司法措施。
此次交易为非关联交易，亦非重大资产重组。深科技第十届董事会第二次会议以9票同意，0票反对，0票弃权的结果通过了相关议案。收回的土地使用权位于同一地址，涉及的土地证号分别为渝[2019]渝北区不动产权第001076943号和渝(2019)渝北区不动产权第001077018号。交易价格方面，产业发展扶持资金与土地出让金相互冲抵。
对于深科技而言，此次土地使用权的收回不会对其生产经营产生影响，因为收回的地块并未实际投入生产经营。从财务角度来看，公司将面临17507.52万元的损失，同时获得2100.90万元的利得，导致税后净利润减少15406.62万元。此次交易对公司的现金流并无增减影响。