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　　大公房产讯  3月16日，京投发展股份有限公司（证券代码：600683证券简称：京投发展）发布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告，公告显示，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）。

　　据了解，本事项的交易对方为京投发展控股股东。截至2025年9月30日，京投公司持有公司40%的股权。

　　京投发展方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发。通过本事项，公司将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东京投公司。本事项完成之后，公司将不再从事房地产开发业务。本事项预计为重大资产出售，拟采用现金支付方式，不影响公司的股权结构，不会因此导致公司控股股东发生变更。本事项如能顺利完成，公司营业收入、总资产规模将有所下降，预计将改善公司资产负债率，优化资产结构。

　　业绩上，京投发展预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-12.3亿元至-10.25元。预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-12.72亿元至-10.67亿元。

　　京投发展方面称，公司本期业绩预亏的主要原因：一是房地产项目费用化利息支出增加；二是公司根据企业会计准则对项目资产进行初步减值测试，基于谨慎性原则，预计对部分项目资产计提减值。

　　值得一提的是，在此次宣布转让房地产业务前，京投发展公司股票于2026年3月11日、3月12日、3月13日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。截至3月16日11：30，该公司股价为9.64元/股，涨幅10.05%，总市值71.41亿元。

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