来源：中国基金报 

　　政策利好不断，港股获新动能，恒生指数再上 18000点。

　　恒指今日大涨900点，一举站上18000点重要关口，是自今年11月中再度突破该关口，预示着港股反转再获重要支点。

　　不过，南向资金选择高位获利退出。11月29日，南向资金净卖出约11亿港元，虽然买入金额达到276亿港元，列全年单日买入额前列，但净卖出显示短期资金并不恋战。

　　地产第三支箭射出

　　救市政策不断，被称股权融资的第三支箭射出，地产公司融资再获新渠道。

　　据证监会官网披露，房地产股权融资方面优化调整5项措施：1、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；2、恢复上市房企和涉房上市公司再融资；3、调整完善房地产企业境外市场上市政策；4、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；5、积极发挥私募股权投资基金作用。

　　野村证券预期，保利发展及万科A将会是放宽股权再融资的直接得益者，只有少部分在港上市的私营内房企业能受惠，如富力地产，但基于中央接连出招纾缓内房流动性困境，故有助改善内房市场情绪。

　　受利好刺激，小盘股大发地产爆发，午盘一度升至8成以上，收涨64%。目前收盘价0.169港元，较11月9日股价最低点0.05港元已涨超2倍。

　　从内房股整体反应看，市值过千亿的地产股中，如券商预期万科表现最为亮眼，涨幅近14%；其余领涨个股主要为受情绪改善刺激的个股，以市值不过百亿港元的小型地产公司为主，如德信中国反弹37%。同时部分民营物业股反弹强烈，融创服务反弹25%。

　　野村认为，中央进一步放宽内房开发商的股股融资为市场预期之内，但措施只能帮助A股上市内房开发房及少许在港以H股架构上市的内房股进行集资重组、并购及应付再融资需求，相关资金不能用作买地。

　　疫苗股忽迎利好

　　一则消息引发新冠疫苗概念再冲高。11月29日，国家卫健委网站刊发通知，要求加快提升80岁以上人群接种率，继续提高60-79岁人群接种率。

　　据29日国务院联防联控机制发布会，全国60岁以上老年人接种覆盖率和全程接种率为90.68%和86.42%，80岁以上老年人接种覆盖率和全程接种率为76.6%、65.8%，特别是80岁以上高龄人群的接种率仍有相当上升空间。

　　前期龙头康希诺，包括肌注式及吸入式两类腺病毒疫苗，被公告直接列为可选疫苗组合，股价大幅冲高。

　　通知显示，6类所列示的疫苗组合中，有4种组合均包括了康希诺产品，有两种组合产品全部为康希诺，如1剂康希诺肌注式重组新冠病毒疫苗（5型腺病毒载体）+1剂康希诺吸入用重组新冠病毒疫苗（5型腺病毒载体）。

　　此外，港股新冠概念如口服药生产商歌礼制药，及手握候选疫苗的三叶草生物股价均出现上涨。

　　餐饮旅住反弹猛

　　优化疫情防控的大方向将有利消费场景恢复，加强疫苗注射等强烈信号释放下，餐饮股上涨势头不减，上海小南国、海伦司、九毛九、海底捞及呷哺呷哺等涨幅领先。

　　中泰国际指出，尽管内地疫情反复，但出行相关的可选消费股份表现理想，具抗跌能力，优化防疫20条表达出一条更清晰的防疫路径，更好地平衡经济与防疫，平滑了企业的盈利波动。

　　我国酒店三巨头之一的华住集团，三季度业绩亏损扩大，但乐观预期下股价翩翩起舞，大涨14%。

　　华住集团11月29日公布三季报，三季度公司收入增长16.2%至41亿元人民币，归母净亏损为7.17亿元人民币，去年同期亏损为1.37亿元，而今年二季度亏损3.5亿元。

　　华住高管表示，三季度平均可出租房收入已恢复至2019年水平90%，但10月疫情多点复发后，当月这一水平降至74%。尽管11月防控措施正逐步调整，但对近期业务复苏仍持谨慎态度。近期重点仍为成本控制及谨慎资本支出，以确保公司运营及现金流安全。