来源：证券日报网

满足房企合理融资需求助力“保交楼”

　　8月12日，银保监会有关部门负责人就河南、安徽5家村镇银行风险化解最新进展，以及“保交楼、稳民生”相关工作情况等热点问题再次做出回应。

　　上述负责人透露，截至8月11日晚，已累计垫付43.6万户、180.4亿元，客户、资金垫付率分别为69.6%、66%，进展总体顺利。

　　同日，河南银保监局、河南省地方金融监管局发布第5号公告显示，将自2022年8月15日上午9时起，对禹州新民生村镇银行、上蔡惠民村镇银行、柘城黄淮村镇银行、开封新东方村镇银行账外业务客户本金单家机构单人合并金额25万元至35万元（含）的开始垫付，25万元（含）以下的继续垫付。

　　7月10日，河南银保监局、河南省地方金融监管局有关负责人表示，有关部门正在加快核实4家村镇银行客户资金信息，制定处置方案。此后分别于7月11日、7月21日、7月29日和8月5日开启四轮垫付工作。安徽所涉村镇银行的垫付工作节奏与河南4家村镇银行一致。

　　银保监会有关部门负责人7月17日接受《中国银行保险报》采访时，首次披露垫付工作相关细节。该负责人表示，此次事件主要是“河南新财富集团操纵河南、安徽5家村镇银行，通过内外勾结、利用第三方平台以及资金掮客等方式非法吸收并占有公众资金，篡改原始业务数据，掩盖非法行为”。

　　8月12日，银保监会进一步将5家村镇银行的行为明确为“性质恶劣，涉嫌严重犯罪”，并表示，这5家村镇银行账外吸收的资金既未缴纳存款准备金，也未缴纳存款保险费。

　　银保监会有关部门负责人介绍，针对一些村镇银行违规开展票据业务、大额授信、异地授信，以及通过第三方互联网平台开展存贷款业务等市场乱象，银保监会已开展专项整治，取得明显效果——村镇银行票据业务占总资产比例、大额贷款占各项贷款比例均明显下降，互联网贷款已基本出清，互联网存款大幅下降。

　　目前，还有40家村镇银行吸收账内互联网存款，余额39亿元。除河南、安徽5家村镇银行外，尚未发现其他村镇银行存在或持有账外非法吸收的互联网存款。

　　此外，银保监会有关部门负责人表示，在垫付过程中，还出现了一些新情况。

　　“共有14.7万客户未登记，除长期睡眠户（账户金额100元以下）外，还有少量可疑账户，”该负责人表示，“这些客户可能存在被犯罪分子欺骗、裹挟，冒名开户，需进一步核实信息，甄别和判断交易行为。”

　　银保监会有关部门负责人此前接受媒体采访时就曾表示，原来的后台数据被犯罪团伙隐瞒或删改过。为了确保信息真实性，河南、安徽两省新搭建了客户信息登记系统，并与后台数据进行交叉核验。因此，银保监会提醒，未登记客户抓紧完成登记。

　　对于“保交楼、稳民生”工作，银保监会有关部门负责人指出，他们主要是与住建部、人民银行等部门协同配合，推进压实地方责任；同时做好金融支持，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，并指导银行稳妥实施房地产金融审慎管理制度，确保风险可控。

　　下一步，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，继续坚持“房住不炒”定位，进一步落实好房地产金融审慎管理制度，有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚性和改善性住房需求。

　　此外，银保监会透露，截至目前，金融资产管理公司已保障26996套商品房按期交付，解决拖欠农民工工资5500万元。