中国建筑(601668)董秘爆料

问：峨眉山A公告给股东免景区游览门票等优惠,中国建筑能不能也退出个相似活动(比如在元旦前后),对股东按持股时间和市值,给与购房时提供对应优惠呢?这样或许可以鼓励股民购买公司股票,有助于修复中国建筑股票估值?谢谢

答：感谢您的建议。公司始终高度重视回报股东，会针对您的建议进行相关研究。

问：请问贵公司有没有股东回馈活动或者股东优待政策？如果没有，建议公司进行相关研究，有利于公司的估值提升。例如达到一定持股年限和持股数量就可以享受公司产品的优惠待遇

答：感谢您的建议，公司将进行相关研究。公司以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，促进投资价值提升。

问：董秘您好，国资委2024年度中央企业科技创新优秀企业28家榜单没有中国建筑，请评价一下公司每年花几百亿科研经费，为什么没有大的科研成果转化率，给人感觉宝贵的利润被管理层糟蹋了，谢谢。

答：您好。公司的研发投入支撑了承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，提升了绿色建造、智能建造、工业化建造水平，近年来在“好房子”营造体系、BIM 技术、建筑机器人等领域不断取得成果，先后荣获国资委科技创新突出贡献企业、新型建筑工业化现代产业链链长等荣誉。

问：还有增持计划不，已经对贵司股价无语

答：您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司将以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，适时采取回购增持等资本运作手段，请以公司公告为准。

问：贵司股票今年持续下跌，是否经营出了问题

答：您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响。公司当前经营发展保持稳健态势，市场占有率持续提升，公司市值未能全面反映内在价值，请详见公司定期报告。

问：问贵司管理层既然知道现在房产不行为什么还花几十亿买地？决策者是不是负责亏损？

答：您好。房地产行业仍旧处于底部震荡区间，公司将努力保持房地产业务健康平稳发展。公司始终严把入口关，坚持“优中选优”，不仅关注项目所在城市能级，更聚焦项目所在板块的区位分析，通过精准投资提升资产质量。公司持续落地和深化“好房子”产品，通过好集成统筹好设计、好建材、好建造、好运维来达成好标准、实现好房子的方法体系，加大产品研发和科技创新力度，快速落地和迭代中建体系的“好房子”标准。近期，公司开发的北京中建紫京宸园、上海中建玖上琅宸、北京中建运河玖院等一批优质楼盘热销。

问：至今年三季报每股未分配利润9.9元/股，2025年12月19日收盘价5.29元/股，建议正常年报派息外，将未分配利润9.9元/股分五年全部特殊分红派息给投资者。未分配利润全部分给投资者比留存在公司是否更有价值和意义。公司的资金可以通过定增，发债，发reits等手段补充解决。

答：您好。未分配利润是企业内部资本的一个重要组成部分，它不仅关系到企业的财务稳定性和发展潜力，也影响着股东的利益和企业的投资决策。为兼顾公司长远发展和股东短期利益诉求，公司利润除用于向股东派发现金分红外，未分配利润主要用于两方面：一是业务结构调整和转型升级；二是抢抓战略发展机遇和发展新质生产力，从而不断提升公司长期投资价值。

问：贵司既然认为股价低估，为什么不增持呢？管理层也可以入场增持呢？目前感觉只是不停喊口号。

答：您好。基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，控股股东自2023年10月以来实施了两轮增持公司股票计划，两年内累计增持金额超过11.2亿元。公司将以提升回报股东能力为重点，不断提高价值创造能力，保持稳定的分红政策，适时采取回购增持等资本运作手段，请以公司公告为准。

问：４、本报告期短期借款增加439亿、长期借款增加160亿元，合计增加借款599亿元，而我们近两年营业收入却一直止步不前，能说明一下具体原因吗？５、截止2024年末公司期末订单7.25万亿（其中在建4.86万元、未开工2.39万亿），加上今年新增订单2.5万亿，营收为1.1万亿，那么在手订单还有（7.25+2.5-1.1）8.65万亿，按照公司目前营收至少3-4年都无法完成这些订单，能说明一下这些订单都是真实的吗？

答：您好，以上问题分别回复如下：（1）近年来建筑业增速放缓，合同额转化收入的速度有所下降，公司业绩总体保持稳健。借款增加用于补充生产经营所需资金。（2）公司保证披露信息的真实、准确、完整，在手订单是通过市场开拓和业务拓展中不断积累的，受行业资金面等因素影响，新签订单落地转化有所放缓。

问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢

答：您好。公司在信息披露方面遵循谨慎公平原则，会在定期报告中面向所有投资者披露截至报告期末的普通股股东总数等情况。根据公司2025年第三季度报告，截至2025年9月30日，公司的普通股股东总数为360,268户。

问：尊敬的公司领导，请诚实回答以下问题：１、截止２０２５年６月３０日应收帐款坏帐准备余额已经达到612亿元，按照个别认定，预计还有多少应收帐款需要计提坏帐准备？２、2025年半年报第71页上（4）按欠款方归集的应收帐款和合同资产名册是什么原因不能公布具体的单位名称呢？

答：您好，以上问题分别回复如下：（1）公司严格遵循企业会计准则，结合行业形势变化和客户资信状况动态变化等因素，合理充分计提各类资产减值，真实客观反映公司财务状况和经营成果。公司会积极利用外部有利的政策机遇，持续优化资产结构，提升资产质量，努力防控减值风险。（2）公司已披露期末余额前5名欠款方的应收账款和合同资产的数量及其占比，以及相应计提的坏账准备期末余额等信息，符合相关监管规则规定，同时有效保护客户信息。

问：贵司口中的好房子都在嘴上说说而已，有没有给老百姓建的房子列出来达到抗震9级，混凝土采用什么标准？外墙保证50年不脱落，隔音效果，下水道标准，水管标准等等这些详细一点的标准化有没有？

答：您好。中国建筑好房子营造体系是锚定“安全、舒适、绿色、智慧”价值目标，以解决百姓居住痛点为实践追求，用“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”六好协同，以产品化的集成思维，实现系统营造。关于抗震、混凝土标准等方面，公司按照“好房子”新需求建立了行业领先的产品标准并在试点项目中实施。

问：３、公司各项资产计提的坏帐准备期末余额已经达到了1122.8亿元（见2025年中报104页），相当于公司近２年归母净利润之和了，也就是相当于历年经营中管理层造成的预计损失了，前几年股权激励那么低的价格给了你们，现在让全体股东来给你们承担损失，你们不需要好好反思一下吗？

答：您好。近年来受建筑、地产行业深度调整影响，项目回款不及预期，导致债权等资产计提减值相应增加。公司将积极利用有利政策机遇，多措并举加快债权回收和资产盘活，切实保障公司和股东利益。

问：建议公司在ai，智能家具方面布局全产业链，配合智能建筑协同发力，及早拿下相关技术的制定标准，真正成为世界龙头。与装配式建筑相结合同步发展。建立建设、运维、管理的全链条头部优势。实现健康、智能等更多方面的需求

答：感谢您的建议。公司将综合根据布局发展战略性新兴产业的指导性文件，坚持产品点亮产业，产业赋能赛道的发展路径，持续在绿色建筑、生态环保、新型工业化等六大赛道发力，大力推广战新产业产品，发挥“咨投建运”一体化优势，利用公司广泛的应用场景，促进新产品的迭代升级，实现战新产业对传统业务的优化提升，赋能传统业务和战新产业的融合发展。

问：公司一直在走资产驱动营收的盈利模式，目前合同资产，存货，应收款占比一直在走高而营业收入在下降同时盈利能力在减弱，这种重资产模式我感觉已经走到困境了，公司一直在努力建设自己从投资设计建设运营全链条的能力，可是目前在资产端和盈利端来看还看不出什么效果来。希望贵公司能更加沉下心来打造自己的竞争优势，也希望能最终在年报中能有所体现。很多人都是离开了了，都不在看好贵公司，股价就是最好的体现，希望不会最终失望

答：感谢您的建议。近年来建筑业增速放缓，房地产市场持续调整，公司在稳住房地产开发、房屋工程建设业务、基础设施建设三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，助力公司高质量发展。

问：公司什么时候开始发力转型建筑运维，据说该业务有增长空间和可观的利润率。建议公司发力全流程产业，并合并精简机构，八个工程局是多还是少，机构有什么改革方案么

答：您好。公司积极拓展城市运营等新兴业务，加强运营业务体系建设，涵盖物业管理、商业运营、水务环保等板块。公司纵深推进机构治理，提升协同效应，今年先后实施了中建八局与中建科技、中建六局与中建丝路的战略性整合，实现“1+1＞2”发展优势。

问：贵公司承建的济南市市中区陡沟街道办事处警苑小区雨污分流项目迄今尚未完成验收工作。该项目未验收已对小区居民的生活造成重大不便和困扰。请贵公司尽快安排验收事宜，以解决相关问题。

答：您好。该项目由公司子企业承建，已经完工并移交，将积极配合做好相关验收工作，全力保障居民的正常使用。

问：作为全球最大的建筑商，很多高难度的建筑只能由中建来造，还有中海这个一流的房地产子公司，无论是资本实力、境内外评级、建造资质、建造技术等各个方面中国建筑都是具有无人可挑战的优势，这样的企业市值能达到一万亿吗？有些毛利率可能不如中建的企业市值都能一万多亿，管理层在做市值管理的时候要对中建加强信心啊。

答：感谢您的关注与建议。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，公司将采取更加积极有力的举措，以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性。公司市值管理把提高企业发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。

问：贵公司建造了哪些大型算力中心?

答：您好。公司积极服务数字经济，参与建设了多个大型算力中心，包括河北人工智能算力中心、火山引擎长三角算力中心、联融粤港澳大湾区算力基础设施等。

问：贵公司有建造了哪些大型半导体工程

答：您好。公司在半导体工程领域承建了多项大型项目，涵盖芯片设计、制造和封装全产业链，包括京东方第6代新型半导体显示器件生产线系列项目、广州粤芯半导体三期、武汉长飞先进半导体基地、无锡STI半导体陶瓷基板研发智造基地项目等。

问：贵公司在海南岛自贸区有哪些布局投资

答：您好。公司在海南省投资了多个房地产、基础设施等类型项目，主要分布在海口、万宁等地，包括万宁市中海发展神州半岛住宅项目等。

问：请问贵公司在福建海峡有哪些重大工程

答：您好。公司在福建区域承建了多项重大工程，包括海峡两岸融合发展示范产业园区及配套基础设施项目、福建农林大学海峡联合学院和海峡联合研究院项目、福州长乐国际机场二期扩建工程、京台高速公路通道支线闽侯至平潭高速公路等。

问：请问贵公司在台湾海峡有哪些重大工程布局？

答：感谢您的关注。

问：贵公司建造了哪些大型芯片工厂?

答：您好。公司积极服务国家集成电路产业发展，参与建造了多个大型芯片工厂，包括重庆半导体8英寸MEMS特色芯片IDM产业基地、湖南娄底MLED显示芯片项目、上海临港12英寸晶圆代工生产线、天津西青12英寸晶圆代工生产线等。

问：请问贵公司有建造了哪些大型矿业基地?

答：您好。公司积极服务能源安全和区域经济发展，承建了多个大型矿业基地项目，包括内蒙古大乌淀石墨矿项目、新疆托克逊县煤矿120万吨/年改扩建、新疆托里县加甫沙尔苏一带花岗岩矿等。

问：请问贵公司有建造了哪些大型发电厂?

答：您好。公司参与建设了多项大型发电厂工程，覆盖核电、火电、水电等领域，包括广东太平岭核电厂二期、广东华厦阳西电厂二期、广西防城港核电厂、杭州富阳永安抽水蓄能电站项目等。

问：请问贵公司有建造了哪些大型磷化工工厂

答：您好。公司承建了多个大型磷化工工厂项目，包括贵州毕节磷煤化工一体化项目、贵州（黔南）恒轩新能源材料有限公司磷酸铁二期、湖北省（孝感）黄麦岭磷化工有限公司5万吨/年磷酸铁及配套项目等。

问：请问贵公司建造了哪些大型光伏发电厂

答：您好。公司积极服务可再生能源发展，参与建设了多个大型光伏发电厂，包括中绿电尼勒克县、若羌等400万千瓦风电光伏一体化系列项目，内蒙古包头市、赤峰市、鄂尔多斯市、巴彦淖尔市、乌兰察布市等区域内2000MW分布式光伏发电项目等。

问：请问贵公司有建造了哪些大型海上风电场

答：您好。公司积极服务国家清洁能源战略，参与建设了多个大型海上风电场项目，包括广东阳江海上风电场、福建莆田平海湾400MW海上风电场、山东能源渤中海上风电等。

问：贵公司有信心完全公司全年经营目标吗？

答：您好。公司坚持锚定高质量发展的主题主线，努力以自身能力提升的确定性，来应对形势变化的不确定性，将紧盯年度重点工作任务，全力以赴攻坚年度经营目标。

问：作为中建的10年的股东，我建议管理层出台降本增效的最好的办法就是1.管理层在股价破净时只能发5000块钱的工资标准，2.取消一切宴请，3.研发费用每年降低50%，4.每年用分红回购注销股票。

答：您好。公司高度重视降本增效工作，持续深化“厉行节约?勤俭办企”专项行动，加强项目科技创新、工期管控、质量精益管理、供应链管理等联动赋能，纵深推进机构治理，2025年前三季度，公司管理费用、财务费用分别下降4.9%、4.8%。

问：请问自股权激励以来，取得了哪些成效？投资者看到的是，自股权激励以来，各方面数据持续下滑。

答：您好。近年来建筑业增速放缓，房地产市场持续调整，公司在稳住房地产开发、房屋工程建设业务、基础设施建设三大业务基本盘的同时，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，不断开拓企业新的增长点，助力公司高质量发展。

问：贵公司有计划回购股票注销吗？

答：您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司将以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，适时采取回购增持等资本运作手段，请以公司公告为准。

问：贵公司有什么利空吗？，股价一直跌

答：您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响。公司当前经营发展保持稳健态势，市场占有率持续提升，公司市值未能全面反映内在价值。

问：贵公司近期有什么利好消息吗？

答：您好。公司锚定高质量发展这个首要任务，持续深化改革创新，聚力市场营销、履约攻坚、投资拓展、创收创效，加快拓展新兴业务，保持了稳健的发展态势，请详见公司有关公告。

问：贵公司四季度是业绩旺季对吗？

答：您好。四季度是冲刺全年目标的关键时期，公司将紧盯年度重点工作任务，围绕生产经营各个环节协同发力，加大资源投入保障，加快推进项目生产履约，促进公司稳健发展。

问：尊敬的董秘，请问市值管理小组是何时成立的？自成立市值管理小组以来，公司在市值管理方面取得了哪些成绩？市值是否得到了提升？

答：您好。公司于2021年成立以董事长为首的市值管理领导小组，推动市值管理成为公司战略的重要组成部分，不断建立健全市值管理相关制度机制，全力提高公司发展质量，不断优化业务结构，加速科技创新引领发展，近年来实现了每股分红金额、分红比例逐年提高，推动控股股东实施了两轮增持计划，持续提升公司投资价值和回报股东水平。

问：如今市净率到了十几年最低水平,这说明公司必须采取以往没有采取过的措施才能解决低估问题,在这个过程中,最重要的是管理层要敢担当,敢承诺采取能具体明确量化的手段,而不能搞含糊其辞,滴水不漏,说了等于没说的官僚套话.比如制定个3年回报计划,每年拿出当年30%以上的利润回馈投资者,其中一半以上(甚至全部)用于回购注销,一半以下用于现金分红.在史无前例的回购金额下,平均每周1-3亿的回购额度,不用1年定能将市净率回到1以上

答：感谢您的建议！公司当前经营发展保持稳健态势，市场占有率持续提升。很遗憾目前公司市值未能全面反映内在价值。上市公司市值表现受到市场偏好、行业形势等多种因素影响，公司股价处于低估水平。公司将以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，不断提升企业投资价值，切实维护投资者利益。

问：公司能不能梳理出一点并在答复中公开，在市值管理工作中公司自身做得不好的方面，并提出改进的措施。也让我等小散户对公司仍抱希望。

答：感谢您的建议。为促进公司投资价值合理反映公司发展质量，公司于2025年4月16日披露了估值提升计划，制定了多项市值管理工作举措，请详见公告内容。欢迎您对公司市值管理工作提出宝贵意见建议。

问：现在房地产有转暖迹象吗？青岛西海岸楼盘"金沙乐府"项目曾经由某乒乓球冠军代言，现在处于烂尾无人处理状态！贵公司下属中建八局四公司作为青岛西海岸“金沙乐府”楼盘的总承包单位，在房地产转暖之际，考虑到金沙乐府地处青岛黄金旅游区金沙滩，背靠青岛啤酒节会场的绝佳地段，贵公司是否有意继续承建该项目？作为央企是否有担当和当地政府一起想办法解决难题，造福当地百姓？为青岛建设出一份力？也能创造很好的经济利益！

答：您好。中建八局四公司是青岛西海岸“金沙乐府"楼盘项目的总承包单位，项目开发问题请与开发商联系。公司子企业将努力做好支持和配合工作。谢谢！

问：为什么下跌

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，公司市值管理把提高企业发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。

问：中建计划25年营收要实现2.28万亿，四季度则要达到7220亿元，公司有没有信心实现全年营收计划月标。

答：您好。公司将采取更加积极有力的举措，以自身工作的确定性主动应对外部环境的不确定性，坚持高质量拓展业务市场，强化项目履约和品质管理，大力发展城市运营、城市更新、战新产业等新兴业务，争取以优异成绩回报全体股东。

问：您好董秘，请问中国建筑拥有多少金属矿产？谢谢回复

答：您好。公司主营业务为建筑、地产等相关领域，目前不拥有金属矿产。感谢您对公司的关注。

问：贵司是否会因为美国总统的关税影响订单？

答：您好。美国市场业务量占公司业务整体比重较低，该政策预计对公司业务影响有限。公司将持续密切关注相关政策动态，感谢您的关注。

问：你好，我想咨询一下公司目前在运营的ppp项目，抛去人员开支利息支出等所有费用以后，有盈利吗？盈利能力怎么样？公司年报中没有披露这些所谓的ppp项目回款是抛去所有项目支出的净回款还是不含项目运营人员工资与项目贷款利息支出的总回款。期待贵公司的答疑解惑。

答：您好。截至2025年上半年，公司已运营PPP项目339个，运营绩效考核情况良好，年度已完成绩效考核项目均达标，定期报告披露的PPP项目回款额指的是总回款。感谢您对定期报告内容描述的建议，我们将加强定义解释，便利投资者读懂用好报告内容。

问：尊敬的董秘，您好。很高兴您认识到市场存在失灵的问题，但您又说到敬畏市场。这一点，我个人并不认同。既然市场并不是一直有效，而且会存在错误，那么市场就并不值得我们敬畏。我认为，公司应该敬畏的是合理性，应该敬畏的是价值规律，这是存在于天地之间的法则。市场失灵，市场出现问题，根本原因是市场违背了价值规律。

答：感谢您的关注。

问：董秘你好。贵公司是否认为城市住宅需求会逐渐减少？如果是的，贵公司有什么应对策略？

答：您好。我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。人民群众对美好生活的需要总体上从“有没有”转向“好不好”，对高品质的城市基础设施和公共服务提出新的更高要求。公司将积极适应房地产发展新模式，持续深耕核心城市与核心地段，高质量开展城市更新，打造高品质的“好房子”，实现公司可持续发展。

问：中国建筑践行“一创五强”施工建议：1. 创新驱动：推广BIM、绿色施工，保护知识产权。2. 科学治理：完善内控，透明披露项目进展。3. 文化优秀：倡导诚信施工，强化社会责任。4. 全球竞争：对标国际标准，合规参与“一带一路”。5. 行业引领：制定绿色建筑规范。6. 品牌卓越：打造标杆项目，提升市场信任。严格遵守《建筑法》《安全生产法》，通过数字化管理和风险评估确保施工质量，及时披露信息，保护投资者利益。

答：感谢您的建议。

问：中国建筑主导建造了合肥核聚变工程，请问在这次工程建造中，中国建筑突破了哪些核心技术？中国建筑未来在核聚变工程建设相关领域是否具备长期的竞争力。

答：感谢您的关注！公司子企业中建四局助力建设中国核聚变装置BEST项目，作为承建单位，运用了高精度预埋件安装、无磁钢施工、配置智能双梁行车等技术，完成主机大厅的建设任务，为杜瓦底座的落位提供关键基础保障。

问：贵公司作为联合体牵头人中标山东省济南市中心城区雨污合流管网改造和城市内涝治理腊山河与兴济河排水分区PPP项目，中标投资额约102.52亿元，服务面积位于济南市西部主城区。该项目是否符合公司重大合同公告标准？何时发布的相关公告？

答：您好，公司已于2022年12月24日披露了该项目的中标公告，请详见公司公告。

问：贵司管理层为什么不开个股东大会审议一下用未分配利润回购股票？贵司股价已经连续上千天只有净资产的一半了，同样是国资委旗下的央企联通公司就能制定股价低于净资产就触发回购股票的制度，贵司的董事长在干嘛呢？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，公司更要不断优化资源配置，着力优化业务结构提升源头质量、着力推进转型升级增强发展动能、着力加强现金流治理提升造血能力，持续推动公司高质量发展，适时开展股票回购。今年1月，公司回购注销股票金额约8.87亿元，请详见有关公告。

问：尊敬的董秘，您好。我认为公司的价值被低估，并不是公司本身出了什么大问题，而是市场出现了错误，并且这个错误市场不能自发地纠正。希望公司吸取资本市场的前车之鉴，不应该放任市场给予公司不合理的估值和定价。公司和大股东也是市场的参与者，应该更加的主动维护公司的价值，不应一味地尊重市场，要对市场的不合理和错误说不，才能让市场回归合理。

答：感谢您的建议。公司始终高度重视市值管理，多措并举开展有关工作，持续提升自身投资价值。

问：请问董秘今年外资机构抛售贵司多少亿股？国内基金公司抛售贵司多少亿股？

答：您好。根据公司披露的前十名股东最新持股情况，截止6月30日，香港中央结算有限公司较年初减持约0.73亿股，中国人寿、华夏基金等保险公司、基金公司较年初增持约2.68亿股。综合来看，除控股股东外，公司前十大机构股东整体增持。公司将继续保持并加强与各类投资机构的良好沟通。

问：尊敬的董秘，您好。您提到公司始终尊重市场，这是否意味着公司认为市场始终是正确的，市场给予公司的定价和估值都是合理的，要被尊重和肯定的？

答：您好。公司始终敬畏市场，但由于市场存在失灵情形，上市公司更要开展市值管理，促进投资价值合理反映上市公司质量。

问：尊敬的董秘，您好。公司市净率不到0.5，请问您认为公司的账面净资产是不是真实的？如果是真实的，为什么公司股价长期严重低于每股净资产?这属不属于国有资产流失的情况？您怎么看待国有资产流失的问题

答：您好。公司的账面净资产是真实的，是严格按照会计准则等制度进行核算、并经外部审计认定的结果。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。公司市值管理工作聚焦企业自身为主，把提高发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，坚持长期稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。

问：在化债专项行动中，公司收回了多少（数额）甲方久拖不付的回款？

答：您好。公司积极把握债务化解政策机遇，及时将各类债权纳入地方政府台账，密切跟踪各地专项债落地情况，全力推进债权回收工作，2025年上半年累计回收逾期债权超800亿元，为改善经营性现金流提供了积极助力。

问：你们4月份说要加快增持速度，是怎么加快的？还是在欺骗我们这些金融消费者？

答：您好。公司持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持，请以相关公告为准。

问：贵司市盈率中国第一，还需要借外资的评级机构来宣传吗？发公告的同时应该发布外资机构又打压股价用50%的净资产价格买入了多少亿股贵司股票？

答：您好。公司坚持信息披露一致性和持续性的原则，亦充分考虑广大投资者的需求，在提升信披质量的同时，不断加强与投资者的交流和沟通。

问：长时间不见增持，是否是因为没钱，银行不给贷款？

答：您好。公司持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持，请以相关公告为准。

问：贵司股票持续下跌，请问三季报会爆雷么，去年三季报就不是很好。

答：您好。公司经营状况正常，保持稳健发展，请关注公司后续发布的2025年第三季度报告。

问：五千多家上市公司，你司市盈率排名最低，长期排名靠后。请问你们如何看待这个问题。

答：上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，公司更要以自身工作的确定性应对外部环境的不确定性，着力优化业务结构提升源头质量、着力推进转型升级增强发展动能、着力加强现金流治理提升造血能力，持续推动公司高质量发展。

问：400亿的研发费用，足够全资收购一家中国顶级机器人创业公司了，甚至可以投建一家芯片代工厂，或者研制出一款世界顶级的创新药。公司每年都花400亿的研发费用，有没有跟其他建筑行业，或者全行业对比一下，这研发的投入产出比是不是合理？或是拿出一部分研发资金，与顶级大学、实验室、创新公司合作，共同研发？

答：您好。2024年，公司研发费用占营业收入比例约为2.1%，与同业可比公司比较，公司研发投入与经营规模是相匹配的。公司的研发投入支撑了承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，提升了绿色建造、智能建造、工业化建造水平，近年来在“好房子”营造体系、BIM 技术、建筑机器人等领域不断取得成果。公司积极加强与高校科研院所合作，与清华大学、同济大学等组建了多个科技创新联合体，推动产学研协同创新。

问：目前公司投资的ppp项目已度过大规模投资期，开始进入运营阶段，我想问一下公司披露的ppp项目每年的回款额是包含施工回的工程款和运营收入，还是单纯的运营收入加政府补贴回款，另一个公司目前在运营的项目运营期间的亏损状态公司是否有披露。

答：您好。公司披露的PPP项目回款主要包括政府付费（含缺口补助）、使用者付费、运营维护费用等，不包含工程款。

问：面对奇低的市盈率和市净率，管理层有没有压力和紧迫感？能否制定具体的量化目标督促此项工作取得实效，让投资者见识管理层的担当！

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业政策等多种外部因素影响，因此很难量化未来市值目标。公司市值管理工作聚焦企业自身为主，把提高发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，坚持长期稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。

问：看了你们互动的回复，都是假大空。能不能说点实际的。别玩虚的。

答：您好。公司始终尊重市场、尊重投资者，认真负责回复投资者的提问，兼顾信息披露监管要求与全体投资者权益保障，请您谅解并客观正确认识，感谢您的配合和支持！

问：你们对当前的市值管理工作成果满意吗？

答：您好。公司市值管理工作聚焦企业自身为主，把提高发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，坚持长期稳定的分红政策，保持了每股分红金额逐年增长，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。然而上市公司市值表现受到市场风格、行业政策等多种外部因素影响，敬请投资者长期视角、理性看待股价波动。

问：大股东表示长期看好公司发展，但近两次增持都是按照公告的下限进行增持的，你们如何看待这个问题？

答：您好。正是基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，控股股东自2023年10月以来实施了两轮增持公司股票计划，两年内累计增持金额已超过11.1亿元。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，控股股东需要强化资源配置，长期保护投资者利益。

问：对于市值管理，具体到管理层有没有设立奖惩措施啊？如果只是一句空话的话，那我准备撤了。

答：您好。2024年国务院国资委全面推行央企控股上市公司市值管理考核，公司包括在内。公司已制定市值管理评价考核办法，不断建立健全绩效评价体系。

问：不管你们采用什么方法进行市值管理，单纯从市值管理的工作看，如果市值始终上不来，那么你们的工作都是没有任何成果的。这一点你们承认吧？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业政策等多种外部因素影响。公司市值管理工作聚焦企业自身为主，把提高发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值，今年以来公司日均收盘价高于去年同期水平，敬请以长期视角、理性看待股价波动。

问：众所周知公司市值管理工作很不理想。为什么不采取回购注销来提升市值呢？哪怕尝试一下。

答：您好。公司自上市以来，开展多次股票回购增持，积极维护投资者权益。今年1月，公司回购注销股票金额约8.87亿元，请详见有关公告。

问：请问贵司董事长，他的业务管理工作多一些，还是行政管理工作多一些？

答：感谢您的关注。公司高管紧紧围绕企业高质量发展这一首要任务，持续谋划、开展经营管理等各方面工作。

问：为什么E互动的一些尖锐问题，公司视而不见，不予回复呢？

答：您好。公司积极践行以投资者需求为导向，注重回复投资者提问的质量与效率，尽可能及时地回复了上证E互动上的有关问题。公司希望与广大投资者共同维护好、利用好、发展好该交流平台，交流更多有价值内容。

问：为什么中建的各种论坛，对管理层的评价负面的比较多？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业特点等多种因素影响，敬请理性看待股价波动。公司高管始终高度重视市值管理，积极参加业绩说明会等投资者交流活动。公司切实将提高企业发展质量作为市值管理的基础，不断提高价值创造能力，提升科技属性，保持稳定的分红政策，不断提升企业投资价值，切实维护投资者利益。

问：市值管理没做好，你们自身哪些工作没做好？请列举一下。

答：您好。公司市值管理工作把提高企业发展质量作为基础，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，积极回报投资者，持续提升企业投资价值。欢迎您对公司市值管理工作提出意见建议。

问：如果满分是十分，你们会给市值管理工作打几分？

答：您好。市值管理工作具有系统性、专业性和长期性，公司积极开展有关工作。欢迎您对公司市值管理工作提出建设性意见。

问：大股东发布的加快增持进度的通知，如果最终没有行动，算不算虚假公告？

答：您好。公司将持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持。

问：你们说欢迎针对市值管理提出意见。我有一个办法，就是你们用分红的钱从大股东手里买股票然后注销。如果市值还不涨，我无偿把我的持股赠予公司。

答：感谢您的建议。公司始终履行为股东创造价值、与股东共享发展成果的责任与义务，保持长期稳定的分红政策，上市以来实现了每股分红金额逐年增长，2025年每股派息将保持平稳。公司将把提高企业发展质量作为市值管理的基础，不断提升公司科技属性，适时采取回购增持等资本运作手段，努力提升公司投资价值，积极改善价值低估。

问：请问市值管理说了什么长时间了，公司做了什么改变？想要市值上涨其实很容易，1.改变预期，2.业绩提高，3.增加分红，增加分红不是靠嘴说，是摆在明面上，你把每年利润70%以上都现金形势分红，你们自己看看市值会不会上涨？股票会不会上涨？

答：感谢您的建议。公司始终履行为股东创造价值、与股东共享发展成果的责任与义务，综合考虑经营情况、长远战略布局和股东整体利益，进行资金统筹安排，为股东提供合理的投资回报，上市以来保持了每股分红金额逐年增长，并兼顾本公司资金需求和可持续发展，最终实现股东利益最大化。

问：公司定期组织的业绩推荐活动（比如刚组织的深业绩推荐活动），能否把活动纪要以文字的形式发布在中国建筑投资者关系公众号上，让广大中国建筑投资者能了解相关的信息及公司经营方面的问题，更能够提高投资者的信心，非常感谢。

答：感谢您的关注，我们将积极研究您的建议。

问：你们总说高质量发展是市值维护的基础，你们也一直说公司在高质量发展，那基础这么好，为什么市值上不去？是不是市值管理小组工作不利呢？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业形势等多种因素影响。当前建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，公司坚持以自身工作的确定性应对外部环境的不确定性，着力优化业务结构提升源头质量、着力推进转型升级增强发展动能、着力加强现金流治理提升造血能力，持续推动公司高质量发展。

问：您好，一，公司每年的新签合同额，为什么和每年的营业额巨大差距？ 第二，公司股价长期低迷，下一步公司向机构投资者及市场持份者将会采取什么样的“说好公司故事”？ 第三，公司研发费用庞大，是中国最大的科技企业之一，我关心的是，这些科研支出形成的科研成果，能不能商品化销售与及授权？为公司营收增加一大项“知识产权收入”

答：您好，您的有关提问逐一回复如下。1.每年新签合同额与营业额存在差距的原因，主要源于新签合同额转化为营业额需要一定的时间周期。建造项目施工周期平均2-3年不等，确认收入等通常需要一段时间。2.公司将以高质量发展为基础，讲好成长发展故事，持续打造“科技中建”“价值中建”“幸福中建”的市场标签。公司强化科技创新驱动企业发展，例如“好房子”营造体系、智能建造等；积极抢抓建筑市场细分领域机遇，例如高科技工业厂房、能源工程等；不断转型升级培育新兴产业，例如战新产业、城市更新、城市运营等；高质量参与共建“一带一路”，涵盖境外重大基础设施和民生工程建设等。3.近年来，公司以工业化、智能化、数字化为主要方向，大力推进技术研发与成果转化，推动科技成果产业化发展，精选“新建好房子”等11项产品作为首批产业化推广项目，建立扶持应用协同工作机制，推动市场占有率进一步提升，为公司发展培育新动能。

问：贵司的研发费用十四五期间花了多少钱？但是广大人民群众却没有看到研发出的成果？请贵司管理层不要再乱花投资者的钱了，直接买一个机器人公司也不需要那么多钱。

答：您好。公司的研发投入主要用于开展工程应用技术研究和以突破关键核心技术为重点的研发等。前者支撑了公司承建的“高、大、新、尖”特点为主的工程业务，解决因地质条件、气候条件、技术条件等差异造成的工程难题。后者提升公司在绿色建造、智能建造、工业化建造等方面的能力水平，今年公司发布了“好房子”营造体系，在BIM 技术、建筑机器人等领域不断取得成果，持续驱动公司高质量发展。

问：请问贵司是否已经放弃了本期股票增持计划？是否不再增持，等十月到期就行。

答：您好。公司将持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持。

问：所谓市值管理，最终的结果就是估值回到正常区间。你们也认为当前低估，可你们总是有各种理由来解释市值上不来。承认市值管理不尽人意，自己做的不好有这么难吗？

答：您好。公司始终把提高企业发展质量作为市值管理的基础，不断提升公司科技属性，保持长期稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，努力提升公司投资价值，积极改善价值低估。欢迎您提出有关市值管理的意见建议。

问：请问贵公司截止25年6月30日，已签约未开工的合同总金额大致多少？

答：您好。目前公司以年度为单位披露已签订合同但尚未开工项目金额，请参阅公司2024年度报告。

问：去了看待公司市值维护的成果。自市值维护工作开展以来，公司估值越来越低。

答：您好。上市公司市值表现、估值水平受到市场风格、行业特点等多种因素影响，公司估值水平也呈现波动性。公司始终把提高企业发展质量作为市值管理的基础，不断提升公司科技属性，保持长期稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，努力提升公司投资价值，积极改善价值低估。

问：公司反复说股息率高，如果估值回归，哪怕PB是一倍，股息率还高吗？请问公司怎么看待这个问题？

答：您好。公司市值管理以提高发展质量为基础，不断增强价值创造能力，同时积极回报投资者，保持长期稳定的分红政策，自上市以来实现了每股分红逐年增长，维护了公司高股息的蓝筹股形象。

问：去了看待公司分享市值管理经验？

答：您好。市值管理是一项战略性、专业性、长期性工作，公司始终高度重视并注重加强学习交流，促进提高市值管理能力。欢迎您提出有关市值管理的意见建议。

问：公司上市至今，是否有管理层用个人收入增持过公司股票？

答：感谢您的关注。您可在上海证券交易所网站以下栏目查询有关情况：董事、监事、高级管理人员、核心技术人员持有本公司股份变动情况。

问：董秘你好!贵公司一年的研发经费四百几亿元，相当于当年净利润的百分之一百左右。请问这么大的研发投入有多大的成果转化?如果是成果转化不能大于或等于研化投入，还有没有必要投入这么大去搞研发?如果是这样的话，我们怀凝是中饱私囊。研发投入的经费使用情况以及成果转化方面的数据能不能向广大投资者公布?

答：公司以打造“科技中建”为指引，将科技创新放在服务于企业高质量发展的核心位置，用持续性的研发投入，不断塑强核心技术优势，推动行业技术进步。近年来，公司以科技创新带动业务转型发展，支撑了中建“好房子”营造体系，带动房地产业务转型；带动公司实现数字化转型，打造ueBIM、EasyBIM、AECMate三大国产BIM产品；打造智能建造体系，引领建造模式转型。公司研发投入、投入方向以及取得的重要科技成果已在定期报告中进行披露。

问：能请贵司董事长列举贵司的前十大研发成果及耗费的研发费用吗？

答：近年来，公司以工业化、智能化、数字化为主要方向，大力推进技术研发与成果转化，积极培育建筑领域新质生产力。公司基于2024年中国建筑科技展参展产品，推出了好房子建筑产品，MiC、ME-house、CMC系列模块化建筑系列产品，光伏建筑一体化系列产品，低噪声高效除霜风冷热泵机组，远程驾驶智能集控数字塔机，超磁分离水体净化设备，智慧立体停车库产品，SECM竖井掘进机，星璇智能劳动力管理系统系列产品，充美系列充换电产品，领潮供应链、云筑数字供应链平台，各类创新产品共计11大项，为支撑企业高质量发展提供了重要支撑。

问：大股东四月八日告知公司加快增持。至今毫无动静，请问有什么难言之隐吗？

答：您好。公司将持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持。

问：董秘，你好，大盘都要挑战4000点了，中国建筑还比去年国庆节前还低，你们能不能不拉大盘后腿？赚那么多钱，市盈率3.7，能不能不做葛朗台守财奴，拿一点出来回购，维护市值？

答：您好。上市公司市值表现受到市场风格、行业特点等多种因素影响。公司切实把提高企业发展质量作为市值管理的基础，不断提升公司科技属性，保持长期稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，努力提升公司投资价值，积极改善价值低估。

问：中国建筑目前市盈率已经两市排名第一了，后续有没有计划把市净率也做到第一？目前看0.4x的市净率离第一也不远了。这样市值管理也是第一。

答：您好。上市公司市值表现受到市场偏好、行业特点等多种因素影响。公司切实把提高企业发展质量作为市值管理的基础，包括企业可持续的发展前景、独特的竞争优势、稳健的管理经营、稳定的盈利回报以及长期稳健的分红保障等。公司将以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，不断提升企业投资价值，切实维护投资者利益。

问：我前面提问截止8月29日前十流通股持股情况，你司回答6月30日，还额外加了总数。其实6月30日持股情况，查半年报就行了，加法也能自己做，真的不必劳驾你司。8月29的情况，你司不愿回答，或者不能回答，直接答复就行。

答：您好。公司在信息披露方面遵循谨慎公平原则，会在定期报告中面向所有投资者披露截至报告期末的前十大股东等情况，相关信息请查阅公司披露的定期报告。截至2025年6月30日的前十大股东，请参阅公司于2025年8月29日披露的《2025年半年度报告》。

问：请问公司什么时间可以发布2025年至2027年现金分红规划公告，明确分红比例并能够稳步提升派息比例，给投资者明确的分红指引，稳定投资者信心，感谢。

答：您好。公司高度重视股东回报，保持了长期稳定的分红政策，自上市以来实现了每股分红逐年增长，2025年每股派息将保持平稳，维护公司分红政策的连续性、稳定性和可预期性。

问：请问公司在定期财报中披露的ppp数量和权益投资额等数据中，是否包含了没有并表的ppp项目？是所有在施的ppp项目吗？

答：您好。公司定期报告中披露的PPP项目数量和权益投资额，指的是所有在施的PPP项目。

问：公司领导好！请教：1、国务院办公厅有关PPP的84号文已经发布，该指导意见对于ppp回款的促进主要体现在哪些方面？ppp回款资金来源是否得到拓宽？2、2018到2021年，公司应收账款周转天数出现了连续的下降，这背后的原因是什么？相较之前是发生了什么改变？3、目前公司业务结构已得到明显的优化，体现了公司穿越周期的能力，若展望未来，是否可能看到因业务结构改善而出现的应收账款周转天数继续优化？

答：您好，您的有关提问逐一回复如下：1.该政策文件通过以下举措拓宽回款资金来源，着力改善和促进PPP项目的回款：一是强化政府履约与依法付费；二是明确将PPP存量项目纳入政府债券资金支持范围；三是采用灵活变通方式多渠道扩充项目收益来源；四是整合相关资金资源渠道，实现PPP项目长期稳定发展。2.近年来，行业环境发生诸多转变，建筑业增速放缓，房地产市场面临调整，行业资金面整体承压，导致上游收款难度增加，给建筑行业企业发展带来挑战。3.公司坚持以自身工作的确定性应对外部环境的不确定性，着力优化业务结构提升源头质量、着力推进转型升级增强发展动能、着力加强现金流治理提升造血能力，全力促回款、降债权，努力推动资产周转效率改善提升，为高质量发展奠定坚实基础。

问：请问董秘，前面也有股东问过，投入研发费用2400亿，结果目前市值仅有2260亿，别的资本金不说，你们连个研发费用也赚不回来，是不是都是无用功？当然，你可能说市值由多种因素决定，但是归根结底是由你们管理层决定的。一个市盈率只有3.72倍的公司，哪怕拿出全部利润回购股票，也不至于如此让人难堪。不由得使人觉得你们就是尸位素餐，做假账。

答：您好。公司切实把提高企业发展质量作为市值管理的基础，包括企业可持续的发展前景、独特的竞争优势、稳健的经营管理、稳定的盈利回报以及长期稳健的分红保障等。公司将以提升回报股东能力为重点，把实现企业高质量发展作为回报股东的基础和根本，不断提高价值创造能力，提升公司科技属性，保持稳定的分红政策，适时采取增持回购等资本运作手段，不断提升企业投资价值，切实维护投资者利益。

问：贵司之前的增持计划是否已经结束？是否对目前股价很满意？

答：您好。公司控股股东自2024年10月16日起实施了增持公司股票计划，增持期限为一年。公司将持续推动控股股东在增持计划期限内，结合有关情况积极开展股票增持。