绿地控股(600606)董秘爆料

问：尊敬的董秘：您好！作为公司的一名投资者，见证了公司的发展，期间公司股价更是经历了长达十年的下行周期，过去，无论行业周期如何波动，股价始终未能有良好表现，请问管理层认为导致这一情况的核心原因是什么？面对当前的股价，管理层是否认为已经严重低估了其内在价值？未来1-3年内有没有制定清晰的、可衡量的市值管理规划？如股份回购注销，股东高管增持，提升现金分红等？如果没有，主要考虑的是什么？未来是否有相关计划？

答：您好！感谢您对公司长期以来的关注与支持。过去几年，受多种因素影响，公司两大主业房地产及基建行业均面临较大的困难与挑战。未来，公司将坚持“稳中求进、以进促稳、转型突破”的工作基调，不断提升老赛道、开辟新赛道，并依托现有业务基础和资源条件，发展协同性、带动性较强的新业务，形成新的动能，努力实现经营止跌回稳、转型快速推进、改革全面突破，奋力开创新的发展局面。自公司上市以来，在满足现金分红条件的情况下，累计分红达200.77亿元，年均现金分红金额占归母净利润比例为31.25%，给予了投资者实实在在的回报。今后，在条件具备的情况下，公司将继续本着有利于公司长期可持续发展、有利于广大股东长远利益的原则，根据公司实际情况，制定合理的现金分红方案，与投资者共同分享公司发展成果。

问：在房地产、基建下行调整阶段。公司积极布局新的赛道值得称赞。建议公司在投资者互动平台回复速度要快，以便投资者更好了解公司发展情况，不要辜负投资者信心，尤其是2015年开始入局的投资者

答：您好！感谢您对公司长期以来的关注、支持与建议。

问：公司金融板块正积极申报DTT贸易代币牌照，契合数字货币发展契机，请问牌照申报当前处于何种阶段，若落地后将如何赋能公司数字金融业务拓展与盈利增长？

答：您好！截至目前，公司旗下绿地金创持有香港证券及期货事务监察委员会（SFC）颁发的4号牌照和9号牌照，且已升级为支持虚拟资产（VA）相关业务的牌照。感谢您对公司的关注。

问：作为国有股份占比达48%的企业，应该积极履行监管关于市值管理的要求，为全体股东负责！

答：您好！感谢您对公司的关注和建议。

问：公司股价这10年跌了90%，曾经的500强企业。公司到底有没有市值提升计划？虽然公司在数字货币、新能源汽车出口、煤炭输运、旅游酒店有些尝试，但是力度完全不够，年年这么亏损，难道公司就没有转型计划吗（同行都在转型）？还是坚持地产、建筑不放手吗？

答：您好！公司持续深化转型升级，推动数字金融、能源产业、汽车出口、人工智能、旅游发展等新赛道业务快速布局，取得积极进展，努力实现提升公司质量。感谢您对公司的关注。

问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢

答：您好！公司会在定期报告中披露截止报告期末的股东户数。如想了解其他日期股东人数，请将股东账户卡、持股证明及本人身份证扫描件发送至公司投资者邮箱，公司核查股东身份后予以回复。感谢您对公司的关注。

问：公司下属公司有没有向香港金融监管局申请稳定币牌照？公司对数字货币业务的发展目标有哪些？

答：您好！截至目前，公司旗下绿地金创持有香港证券及期货事务监察委员会（SFC）颁发的4号牌照和9号牌照，且已升级为支持虚拟资产（VA）相关业务的牌照。感谢您对公司的关注。

问：能源业务煤炭销量同比大增58%、新能源汽车出口完成高位布局，新赛道已成增长引擎，请问这两大业务2025全年的营收目标是否有上调空间，核心合作项目的产能释放或市场拓展是否会带来超预期业绩贡献？

答：您好！公司新赛道业务保持了较快发展势头，在相关能源板块、汽车产业等方面取得了积极成果，感谢您对公司的关注。

问：住建部推动“AI+住建”政策落地，湖北已启动八大场景试点，公司作为基建龙头是否已布局建筑AI设计、工地智能监管等领域？

答：您好！公司积极布局并引入AI大模型，在管理提效、技术革新、成本控制、生态协同等维度赋能房地产、大基建两大传统产业，重构发展模式，努力实现智能化、高附加值转型。感谢您对公司的关注。

问：公司的资产负债率为何居高不下？甚至有增长的趋势？

答：您好。感谢您对公司的关注！

问：请问绿地控股在2025年8月1日发布了对多只美元债的现金购买要约及同意征求公告。核心内容是：绿地提出以19%的面值价格对美元债券进行赎回，加上1%的同意费；绿地香港股权回购，是否属实？请问公司是在准备重组？未来有什么新的动向？

答：您好！感谢您对公司的关注。

问：据中指研究院消息，公司境外债重组已获批 ，这被视为化解流动性危机的关键一步。请问目前该重组方案的具体执行进度如何？境内外债务整体化解的完成比例、资金回笼对偿债压力的缓解程度，以及后续是否有进一步优化债务结构的明确计划？

答：您好。感谢您对公司的关注！相关信息您可留意公司发布的公告。

问：资产盘活与现金流改善问题：宁波U+未来中心通过租售并举模式实现5000万元大宗去化并全额回款，南昌VR科创城1个月内争取近5000万元回款，这类资产盘活案例成效显著。请问目前公司已梳理的“角落资产”规模有多大？后续将重点通过哪些模式加速变现？预计全年通过资产盘活可实现的资金回笼目标是多少？

答：您好。感谢您对公司的关注！相关信息您可留意公司发布的公告。

问：成本管控与盈利修复问题：前三季度管理费用、营销费用分别同比下降20%、34% ，成本管控成效显著。请问该管控力度在四季度是否会持续？三费占比同比上升的趋势能否扭转？结合基建新签合同破千亿、高风险应收款清收突破的进展 ，公司对2025年全年业绩触底回升是否有明确判断，后续将从哪些维度推动盈利能力修复？

答：您好。感谢您对公司的关注！公司将继续保持严格的成本费用管控基调，以“总量压缩”及“结构优化与效率提升”为抓手，推动成本费用常态化、精细化管控。在当前复杂的行业环境下，公司坚持“稳中求进、以进促稳、转型突破”的原则，以“二次创业”的精神，狠抓重点工作攻坚，努力实现经营止跌回稳、转型快速推进、改革全面突破，奋力开创新的发展局面。

问：请问贵公司近两年是否将产品出口至欧盟国家？

答：您好！公司旗下子公司与欧盟、中东、东南亚及非洲等部分国家或地区有相关汽车出口贸易。感谢您对公司的关注。

问：请问公司目前有无融资或重组计划？

答：您好！公司暂无重组计划，感谢您对公司的关注。

问：房地产基建处于调整周期阶段，如果公司在财务上遇到困境是否会沟通上海国资委给予帮助！

答：您好！感谢您对公司的关注。长期以来，上海市国资委对公司改革发展给予了指导、支持和帮助。近年来，在复杂的行业环境下，上海市国资委对公司稳经营、促转型、防风险等多个方面均给予了大力支持。

问：2025年三季度业绩预告什么时候发？

答：您好！公司2025年第三季度报告将在10月31日前进行公布，您可随时留意相关信息，感谢您的关注。

问：公司与深兰科技合作成立的机器人公司和人工智能公司，现在的业务是什么？做出了哪些成绩？未来规划是什么？对于公司转型起到了什么作用？

答：您好！您可随时查看公司发布的相关公告，感谢您对公司的关注。

问：您好！据公司回复及相关报道，香港子公司绿地（亚洲）证券有限公司正式获批香港证监会资产管理牌照升级，将涉足数字资产、现实世界资产（RWA）等领域，成为内地首家以房地产背景切入RWA代币化赛道的国资企业。请问公司在这方面工作有何规划或计划和进展或成果？谢谢！

答：您好！您可随时查看公司发布的相关公告，感谢您对公司的关注。

问：请问绿地控股在金融板块方面有哪些布局！

答：您好！截至目前，绿地控股在金融板块的绿地金创旗下子公司持有香港证券及期货事务监察委员会（SFC）颁发的4号牌照和9号牌照，且已升级支持虚拟资产（VA）相关业务的牌照，感谢您的关注。

问：公司股价严重破净，公司也没相关市值管理措施公告！就连豆包上回答有关公司7.2号向香港证监会申请虚拟牌照和正在进行资产代币化的探索这些有利于股价正面的消息都不正面回答投资者！

答：您好，公司已于2025年4月29日发布了“估值提升计划”相关公告，感谢您对公司的关注！

问：你好，公司对rwa，不动产代币化的部署有经过调研吗？这是为了盘活资产还是只是创新尝试？公司部署rwa并取得虚拟货币交易牌照的目标与愿景是什么？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，请问公司在水电站建设及相关配套这块前期是否有所积累？

答：您好，您可随时关注公司公告，感谢您的关注1

问：绿地控股子公司绿地金创是否在2025年7月2号向香港证监会提交申请虚拟交易牌照？

答：您好，请您随时关注香港证监会发布的信息，感谢您对公司的关注！

问：你好，我们雄韬伟略，英明神武的王晓东先生，请问公司在建筑碳信用代币化方面有哪些部署呢？绿地金创联合贵州省绿金低碳交易中心，对“建筑碳信用”（CarbonBuildingCredit,CBCC）形成链上碳信用代币的项目目前项目进度到哪一步了？日后该项目是否能推动“建筑碳中和基金”筹建，为碳信用提供链上流动性支持呢？

答：您好，感谢您的关注！

问：你好，我们最亲爱的王晓东同志！请问公司的绿地金创是否将位于尖沙咀的五星级酒店未来30年经营收益权拆分成100万枚NFT，在持牌交易所上进行二级市场流通？该进行NFT试点项目目前是否形成收益？感谢您！晓东同志！

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：公司股票跌了10年，公司没有采取点措施麽？

答：您好，股价受宏观经济形势、行业发展前景、公司经营情况、市场风险偏好等多种因素影响。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，努力提升公司质量。感谢您对公司的关注！

问：你好，我们玉树临风英俊潇洒的王总！请问绿地控股在RWA领域的主攻方向分别是哪几方面呢？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：绿地将国内超2000万平方商业地产纳入代币化资源池，以及通过上海绿地国际康养城项目，通过代币化将使用权拆分为5000份。消息可靠吗

答：您好，公司暂未收到该方面的信息，感谢您的关注！

问：您好，了解到上海国资委近期召开会议学习稳定币相关知识，作为上海国资背景的企业，绿地控股在深耕‘产业 + 金融’协同、以数字科技赋能产业数字化与数据价值化的过程中，是否会结合稳定币、RWA（实物资产代币化）或 RDA（真实数据资产）等方向进行探索？

答：您好，感谢您对公司的关注和建议！

问：领导好！ 了解到贵司近期提及公司金融业务上已升级支持虚拟资产牌照，请问是否支持稳定币业务？另外公司今后是否会加大对虚拟资产业务的布局和投入？

答：您好，请随时关注公司发布的公告，感谢您的关注！

问：@证券办。你们是画饼专业户吗。务虚不务实。扭亏增盈创效益是要有具体措施（行动）的。假大空忽悠投资者是不行地。

答：您好，感谢您的关注！

问：请问绿地基建集团有没有准备参与雅鲁藏布江下游水电工程呀

答：您好，请随时关注公司公告，感谢您的关注！

问：你好，我们最敬爱的王总！我是绿地集团上海购房业主，近期在关注集团rwa化地产项目，请问绿地金创在测试“港元稳定币锚定模式”中，拟将香港政府发行的绿色债券与内地公寓收益权打包的不动产项目有哪几个？主要地点是哪些区域的？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，请问贵公司跟上海树图链是否有区块链相关合作？

答：您好！截至目前，公司暂无与上海树图链公司有相关合作。公司一贯重视科技创新赋能和培育新质生产力，公司将结合实际情况，积极布局新兴产业领域，助力企业转型发展。感谢您对公司的关注。

问：你好，请问一下绿地金创目前拥有哪几块香港牌照，有没有正在申请中的牌照，谢谢

答：您好！截至目前，绿地金创持有香港证券及期货事务监察委员会（SFC）颁发的4号牌照和9号牌照，且已升级支持虚拟资产（VA）相关业务的牌照；关于有无新牌照申请并批准，请您随时关注香港证监会发布的信息，感谢您的关注。

问：请问贵司所说的造好房子，是否指的是第四代住房，以及是否会在上海推出第四代住房？

答：您好，今年4月份，公司发布了打造新一代好房子的建设标准，并在稳步推进落实中。目前，公司在国内相关地区推进建设了第四代住宅项目，同时视公司目前土储及规划情况在有条件的情况下，也会逐步推进。感谢您对公司的关注！

问：绿地金融获得新加坡数字银行牌照，而且也在香港拟发行虚拟货币，请问这次是否会参与香港稳定币发行牌照吗？

答：您好！绿地金融暂无在香港发行虚拟货币以及香港稳定币相关牌照申请计划，感谢您对公司的关注。

问：董事长您好、贵公司应该转型到海外巴西阿根廷非洲开发房地产、国内旅游项目吸引外国游客投资房地产、这次降息了贷款平均利率多少点。谢谢

答：您好！感谢您对公司的关注和建议。

问：24年每股亏损1.11元，还没亏“爽”，25Q1继续亏损。公司管理层领着高薪忙什么呢？可以要求《证券办》解释吗。

答：您好！近年来，在行业、市场周期的影响下，上市房企普遍面临较大业绩压力。但是，综合各方面的情况来看，2025年发展的外部环境和工作条件整体好于2024年。主要表现为：一是宏观经济政策持续加码、超常规宽松。二是政策落地的氛围更加成熟。三是房地产行业将得到更大力度支持。当然，也应看到，外部环境仍然存在严峻性、复杂性和不确定性，政策落地和经济改善也都需要一定的时间，不可能一蹴而就。面对新的内外部形势，公司将坚持稳中求进、以进促稳、转型突破的工作总基调，以“二次创业”的进取精神，不断提升老赛道、开辟新赛道、推动转型发展，实现资源重整、模式重构、发展重启，奋力开创新的发展局面。

问：请问商丘市绿地四期在临水临电，车库都没建成，各种基础设施都没有完善的情况下就开始对购房者交房。这么不负责任的行为总部是否知情。后续如何完善谢谢

答：您好！您反映的问题已转交相关部门核实处理。您也可致电公司中原事业部客服电话（0371）56976688反映相关情况。感谢您对公司的关注！

问：@董秘，CC证券办。由于贵公司的信息不公开（证监会查处），导致我错误投资贵公司股票且亏损，能向贵公司索赔吗。请明示。

答：您好！公司将按照监管部门的要求，认真做好相关工作。感谢您对公司的关注！

问：@证券办，CC董事会。公司管理层有踏实可行的“扭亏止损增盈”的计划吗。

答：您好！公司将继续坚持“稳中求进、以进促稳、转型突破”的工作总基调，以“二次创业”的精神，狠抓重点工作攻坚，努力实现经营止跌回稳、转型快速推进、改革全面突破，奋力开创新的发展局面。重点将落实六方面工作：一是盘活存量。“一项目一策”，压茬推进，全力盘活存量资产、存量资源。二是突破增量。创新商业模式，以相对轻资产的方式，在新老赛道落实一批增量项目，提升造血功能。三是增加流量。把握政策契机，加快回款与融资，改善现金流状况，畅通资金循环。四是用好变量。加强核心团队建设，提升学习能力，赶上时代步伐，为“二次创业”提供保障。五是提升质量。坚持高质量发展，全面提升经营管理水平，提升质量和效益。六是稳定总量。全力止跌回稳，保持相对合理的业绩总量，为转型发展提供必要的支撑。感谢您对公司的关注！

问：您好！作为长期投资者，近期有媒体报道公司多地项目存在劳动纠纷风险。根据《社会保险法》规定，用人单位必须依法为员工缴纳社保。请公司说明：合规性核查：截至2025年一季度，公司及各省市分公司是否已全额缴纳在职/离职员工社保？若存在欠缴情况，涉及人数及金额规模如何？公司是否因社保欠缴面临劳动仲裁、行政处罚或法院强制执行？相关事项是否已依据《上市公司信息披露管理办法》在定期报告中充分披露？

答：您好！公司始终坚持以人为本，努力保障员工合法权益，构建互利共赢、和谐稳定的劳动关系。感谢您对公司的关注！

问：董事长您好！贵公司2024年亏钱股价低迷有想回购股票和股东分红吗？谢谢

答：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

问：绿地控股上市10年股价跌了8年，业绩一年不如一年，不分红，不回购股票，不回报股东，什么时间主动退市？

答：您好！股价受宏观经济形势、行业发展前景、公司经营情况、市场风险偏好等多种因素的影响。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，努力提升公司质量。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！

答：您好！公司目前尚未系统化部署 DeepSeek。公司一贯重视科技创新赋能和培育新质生产力，将结合公司实际情况，积极推进相关应用，助力企业转型发展。感谢您对公司的关注！

问：@管理层。绪位没忘了领工资吧。吃了公司的你们工作吗？你们各自的职能是什么？有能力干吗？你们每年拿了远远一高于社平工资的报酬对公司可曾有责任，尽力了吗。要正面回答小股东问题。

答：您好！感谢您对公司的关注！

问：注意到公司是深兰科技的第二大股东，目前这个地位是否有变化？公司有没有借助深兰科技发力人工智能的规划？如果有，到现在为止，公司已经采取了哪些方面具体举措？

答：您好！目前，公司下属绿地金控持有深兰科技7.1816%的股份，为其第三大股东。现阶段，公司暂无人工智能方面的规划可对外公布，如有相关重大事项，公司将及时对外披露。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，因24年全年股价均低于净资产，保利已经率先发布估值提升计划。贵司作为全国知名的房产国企，是否也积极响应上层及证监会对破净央国企的要求,及时出台全面的估值提升计划？

答：您好！公司将按照监管部门的要求，认真做好相关工作。感谢您对公司的关注！

问：您好！我是一名城市居民，长期关注空气污染问题。想请问贵公司在日常经营过程中，是否采取了有效的措施以减少对空气的损害？期待贵公司与我们一起建设美丽家园。

答：您好！公司积极贯彻落实国家关于生态环境保护以及“碳中和、碳达峰”的决策部署，将ESG理念融入生产经营，锚定绿色低碳发展战略，实施绿色建筑、绿色建造、碳金融等八大行动，以实际行动推动经济发展、社会和谐与环境友好共生。感谢您对公司的关注！

问：你好，绿地项目上人员利用职权，谋取私利，绿地没有任何可投诉的电话，绿地纪委电话也打不通，这样没有监管管理，难怪项目上人员可以故作非为，蛀虫行为，绿地就任由这样被啃下去么，请提供可以联系举报的电话。

答：您好！公司纪检举报电话021-34610322，您可拨打上述电话反映相关情况，或将相关材料发送至公司公开邮箱ir@ldjt.com.cn。感谢您对公司的关注！

问：@董事会：每股3元多的未分利润哪里去了，怎么使用的。谁获利了。为何交易价低于未分利润。

答：您好！未分配利润属于所有者权益的组成部分，具体请查阅公司财务报表。感谢您对公司的关注！

问：@《董秘》，CC《证券办》正面诚实回答问题。证券市场不容忍你们忽悠“小股东”。我们关心的是“真金白银”流血流汗的财富所投资的“生产资料”。要求取得合理回报。而此股长期低于“净值”交易。是经济活动中的不正常现象，是违反经济规律，是反人类的现象（活动）。再次提醒认真回答：为什么长期低于净值交易。管理层作为了吗？

答：您好！股价受宏观经济形势、行业发展前景、公司经营情况、市场风险偏好等多种因素的影响。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，努力提高公司质量。感谢您对公司的关注！

问：@董事会、CC董秘、证券办。各位今年没忘了领“报酬”（钱）吧。没少领吧。你们了解公司股价现价多少吗。为什么严重低于净资产交易。别说客观原因。领了上市公司的超额年薪就要负超额责任。你们的家庭财产愿意低折价出卖吗？给小股东一个明确答复。你们有能力让公司股价“正值”交易吗？

答：您好！感谢您对公司的关注！

问：请问贵公司信访电话或信访邮箱多少？贵公司在保护消费费者权益方面有哪些举措？贵公司子公司绿地集团镇江置业有限公司2021年宣称买房送车位，并给买房人盖章生效的车位领用券，现单方面宣称领用券无效，对于这种肆意违约行为，贵公司如何查处？如贵公司不予处理，买房人根据《企业破产法》申请贵公司下属子公司破产，贵公司有何想法？

答：您好！您可致电公司江苏事业部客服电话（025）85373820反映相关情况。感谢您对公司的关注！

问：公司严重破净，是否会制定市值管理指引，如有计划，预计什么时候出？

答：您好！公司将认真学习证监会最新出台的市值管理指引，按要求做好相关工作。感谢您对公司的关注！

问：请问贵公司对于其它科技领域是否有投资合作。贵公司除负债外拥有1400多亿的资产，对于整个市场而言贵公司已经在资产方面完全碾压绝大多数公司了，对于贵公司现在的市值贵公司是否满意，贵公司对于现在面临的困境都有哪些应对呢。

答：您好！相关事项请查阅公司定期报告等公开披露的信息。感谢您对公司的关注！

问：请问贵司是否持有荣耀公司股份？

答：您好！不知您指的哪家公司？感谢您对公司的关注！

问：股票都快跌到一元了，请问贵公司高管，有回购计划吗？有分红没有啊？希望你们能有壮士断腕的勇气，采取措施，切实提高业绩，处置好不良资产，……认真回报股民，提高分红比例和次数，谢谢

答：您好！感谢您的建议！

问：公司是否制定市值管理计划？

答：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

问：请问公司免税拍照申请进展情况？

答：您好！目前公司无免税相关业务。感谢您对公司的关注！

问：请问公司免税拍照申请进展情况？

答：您好！目前公司无免税相关业务。感谢您对公司的关注！

问：请问张玉良先生是否有打算增持公司股份

答：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

问：请问董秘公司有没有西部建设

答：您好！感谢您对公司的关注！

问：公司经营是否正常

答：您好！公司经营正常。感谢您对公司的关注！

问：绿地作为国资经营的标杆 请问投资的卫星航飞领域主要有哪些控股和参股呢 谢谢

答：您好！历经多年发展，公司已形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的业务格局，详情请查阅公司定期报告。感谢您对公司的关注！

问：董事长您好？请问贵公司负债如何呢！谢谢您

答：您好！相关情况请查阅公司定期报告。感谢您对公司的关注！

问：您好，请问本公司1.3亿平方米的土地储备成本是多少？当前市场估值是多少？

答：您好！土储情况请查阅公司定期报告。感谢您对公司的关注！

问：请问公司一直在公众号上发布 绿地数科2024年完成上市，离24年结束就4个月了，请问进展如何了。

答：您好！如有相关重大事项，公司将及时对外披露。感谢您对公司的关注！

问：请问董秘房地产白名单项目总计获批1.4万亿，绿地占多少

答：您好！上半年，公司“白名单”项目共计取得银行批复19笔，批复金额47亿元。感谢您对公司的关注！

问：公司业绩年年不及预期，高管人员之多，只否打算学习万科，碧桂园进行区域合并，来提高效率，减少财务成本。

答：您好！感谢您对公司的关注！

问：请问公司几年未曾大面积拿地，为何土储一直降不下来，公司是否有考虑过出售土地来增加现金流，降低负债。

答：您好！近年来，为加快回笼资金，公司加大了资产处置去化力度，其中包括土地。感谢您对公司的关注！

问：贵公司有没有推出买本公司股票，购入本公司房子有优惠活动，如打折，低购房款。

答：您好！感谢您的建议！

问：贵司股价又跌至1.4元，如此低的股价跟世界500强形象极不相符，严重失信于公众，严重影响企业乃至国资的形象。请问贵司是否已经意识到股价非理性下跌，并为此尽快采取相应措施以维稳股价，树立正面形象？

答：您好！公司高度重视市值管理工作。股价受多种因素影响，公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，保障企业长期稳定发展。感谢您对公司的关注！

问：贵司对股价漠不关心，令人心寒。请问一下，贵司市值管理小组职责是什么？日常有哪些具体工作安排管理市值？

答：您好！公司高度重视市值管理工作。股价受多种因素影响，公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，保障企业长期稳定发展。感谢您对公司的关注！

问：关于收储房，我有个建议，收储房，可以6折或更低价立即给予房企现金，但将被收储房屋的实物交割，改为远期交割，如三年内交割，但税费加2倍甚至3倍。允许三年内房企将房屋向市场居民销售。为鼓励居民购买，居民享受税费优惠。但房企所缴税费需加倍，加2倍甚至3倍。三年期内，无论房企或交割实物房，或交割现金，地方政府都只赚不亏，而房企则有动力签订打折协议。

答：您好！感谢您的建议！

问：董秘您好，根据24年一季报显示，贵司短期借款及一年内到期非流动性负债合计高达958亿。公司一再强调要守住现金流安全底线。请问贵司接下来有何举措，化解短期债务危机或偿还近期欠款？

答：您好！当前，房地产行业融资环境总体在改善。公司将牢牢守住现金流安全的底线，一方面根据市场情况动态调整经营及销售策略，进一步加大去化力度，加速资金回笼；另一方面抓住融资宽松的契机，多方拓宽融资渠道，积极优化负债结构，不断改善流动性。感谢您对公司的关注！

问：请问懂秘，据绿地最新股价1.32元，同花顺显示绿地大股东格林兰质押的股票中已有三笔质押低于平仓价，是否己被强制平仓？其它质押是否有继续被强制平仓风险。，如果没被强平，请及时更新质押数据，以便投资者注意投资风险

答：您好！格林兰质押的股票无被强制平仓的情况发生。感谢您对公司的关注！

问：公司在之前的互动中说已关注到近期股价异常下跌，将进行市值维护和管理工作，两周过去了，请问公司做了哪些维护工作？

答：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

问：2、大股东抵押物价值提升，可以融到更多的资，拿到更低的利率，降低了运营成本，增加了现金来源；3、提升了销量，多去了一部分库存（当然也需要提升品质来树造口碑，口碑就是商誉就是金钱）；4、给旗下金融平台一次很好的获客机会；5、广告效应巨大，带来看盘流量的增加会远超实操规模。如果操作层面有难度，甚至可以增加一个小部门，通过定向大宗交易 股票转房款的形式来实现！同时，随着股价的回升，首付 按揭的比例会加大

答：您好！感谢您的建议！

问：5、广告效应巨大，带来看盘流量的增加会远超实操规模。如果操作层面有难度，甚至可以增加一个小部门，通过定向大宗交易 股票转房款的形式来实现！同时，随着股价的回升，首付 按揭的比例会加大，企业现金流会更快回升！企业唯一的损失是最多也就是少了价值不超过30亿的房子，以实现了某种意义上的回购！

答：您好！感谢您的建议！

问：个人持有股票购买绿地新房的，可以以股票抵首付款或者购房款，每股价值按最新一期季报或者年报的每股净资产算，一箭多雕，外面个人持有的股份不超过30亿股，预计买掉不超过10亿股股价就能上净资产，10亿股对应净资产不超过60亿元，能撬动的房产销售估计百亿以上规模，预计有一半以上是非预期规模（这部分本来就变不成企业的现金流）。带来的好处有：1、相当于回购提升股价，解除了退市风险；2、大股东抵押物价值提升，可

答：您好！感谢您的建议！

问：请问董秘，您回复公司股价非理性下跌，也说过高度关注市值管理与维护。请问有否具体措施来维稳股价？

答：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，感谢对我之前所得税疑问的回复。还想追问一下，公司每年都是正常缴税，缴税额度也都不少，为什么在资产负债表里边应交税费科目长期都是450亿元以上，是存在什么纠纷吗？

答：您好！应交税费是企业根据税法规定，按照权责发生制原则计提的应交纳的各项税费。感谢您对公司的关注！

问：您好，想问一下，为什么咱们2023年的营业利润负了那么多，所得税还要缴纳40多亿。

答：您好！您讲的营业利润是合并报表数据，所得税按单体缴纳，盈利企业和亏损企业不能互相抵消。另外，公司2023年度亏损主要是计提了大额资产减值准备，根据相关规定，资产减值准备不能在所得税税前扣除。感谢您对公司的关注！

问：请问股价跌跌不休，公司有无重视，有没有应对的方法与管理

答：您好！公司已关注到近期股价的非理性下跌，将高度重视市值维护及管理工作。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，截止到24年6月25日，公司股价已跌至1.33元，创上市历史新低。面对面值退市危机，公司会否仿效其他地产公司（例如华侨城，华夏幸福等）做法，增持自家的股票，以增强投资者信心及维稳？

答：您好！公司已关注到近期股价的非理性下跌，将高度重视市值维护及管理工作。感谢您对公司的关注！

问：截止到24年6月13日，公司股价已跌至1.63元。近一个月股价大幅度下跌，已经造成恐慌。请问贵司近段时间经营上是否出现重大问题了？还是有哪些不利的消息提前泄露出来了？公司股价继续跌下去，是不是有可能因面值要求而退市？

答：您好！公司已关注到近期股价的非理性下跌，将高度重视市值维护及管理工作。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，鉴于行业困境及企业经营现状，贵司董监高秘是否会考虑仿效万科，主动降薪，以求同企业，投资者一起共度时艰？

答：您好！近年来，行业整体处于下行周期。在这种背景下，公司管理层自2022年开始就采取了降薪措施，2024年高管人员薪酬还将进一步下调。公司始终坚持市场化导向和业绩挂钩导向，发挥核心团队的作用，下一步将继续强化考核，体现“责任与利益一致、能力与价值匹配、业绩与收益挂钩”，有效发挥薪酬的激励和约束作用。感谢您对公司的关注！

问：公司逾期借贷还了吗？

答：您好！公司将妥善处理相关事项。感谢您对公司的关注！

问：公司股价已接近面值退市，公司有何举措应对？

答：您好！公司已关注到近期股价的非理性下跌，将高度重视市值维护及管理工作。感谢您对公司的关注！

问：公司近期，不到一个月下跌超过35%，请问属于正常情况吗？原因是什么

答：您好！公司已关注到近期股价的非理性下跌，将高度重视市值维护及管理工作。感谢您对公司的关注！

问：公司引入量化的初衷是什么？现在是否达到预期？谢谢

答：您好！股东二级市场交易自主决策，公司不掌握相关情况。感谢您对公司的关注！

问：请问公司国企改革对公司有何影响？绿地控股混改4年有什么进展？。绿地金融控股港股中国绿地博大绿泽是否为绿地数科间接上市？

答：您好！（1）二次混改公告里明确，股权转让价格不低于公告前30个交易日平均股价和每股净资产两者之中的较高者。之后，行业持续低迷，公司股价也随之调整。因此，客观讲，没有实施的窗口期。（2）博大绿泽目前主要从事市政项目园林设计、园艺及相关服务。今后，博大绿泽将依托公司地产及基建业务的优势，进一步做好生态园林专业服务。同时，博大绿泽将积极响应国家“双碳”号召，加强在绿色、低碳、环保、节能等领域的投入和研究，力争实现传统园林业务向生态科技领域的升级转型。感谢您对公司的关注！

问：请问济南绿地以旧换新收回的房子打算怎么处置，是年底再一次性计提掉吗？

答：您好！公司关注到消费者因二手房流通难的问题导致房屋改善慢的情况，因此凭借公司产业链优势联动第三方公司，合作回收二手房，帮助客户缩短二手房的销售周期，以更快的速度完成房屋改善的居住目标。感谢您对公司的关注！

问：请问你公司的市值管理小组有哪些人？这些人的绩效如何与上市公司市值和业绩挂钩的？为什么还能拿高薪？

答：您好！近年来，受多种因素影响，房地产行业经历了前所未有的困难与挑战。目前，外部环境总体在改善，积极有利的因素在增加。随着中央明确要求积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，预计房地产行业经营环境将逐步改善。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，保障企业长期稳定发展。感谢您对公司的关注！

问：公司的资产负债率降来降去都收效甚微，是管理层不作为，还是缺乏雷霆手段？

答：您好！资产负债率改善是个长期的过程。感谢您对公司的关注！

问：公司踩红线数又达到三条，而且数值与达标线差距越来越大。怎么回事？

答：您好！过去一年，房地产行业复苏动能不足，整体行情仍然较为低迷，流动性紧张的局面未得到有效改观。目前，外部环境总体在改善，积极有利的因素在增加。随着中央明确要求积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，预计房地产行业经营环境将逐步改善。公司将一方面根据市场情况动态调整经营及销售策略，进一步加大去化力度，加速资金回笼；另一方面将多方拓宽融资渠道，积极优化负债结构，不断改善流动性。感谢您对公司的关注！