腾达建设(600512)董秘爆料

问：董秘，你好，公司股价长期低迷，从5元一路跌倒1元，公司管理层没有想着采取措施来提振股价吗？公司未来的发展出路在哪里？投资的基金都赎回来了吗？有没有考虑收购一些新能源或者高科技的公司呢？

答：感谢您对公司的关注！公司将按照相关监管部门指引，通过提高经营管理水平、提高盈利能力、提高核心竞争力，合法合规地提升企业投资价值，提高投资者回报力度。至于您提到公司投资的基金，不知是否是指公司所参与的陕西省国际信托股份有限公司设立的证券投资集合资金信托计划？上述信托计划已分别于2023年12月及2024年1月完成清算，具体情况请参阅公司相关临时公告。

问：24年半年报主要控股参股分析中上海腾达投资有限公司报告期净利润为39,533.89万元，23年年报该数据为-5903.25万元，请问该两期数据是否无误，差异如此大的原因是什么？

答：感谢您对公司的关注！上海腾达投资有限公司是上市公司的主要投资平台。该公司23年年报净利润为-5903.25万元，是由于其子公司——上海汇业海运有限公司注销而产生的投资亏损；该公司24年半年报净利润为39,533.89万元，主要是由于其子公司——台州腾达汇房地产开发有限公司和台州市汇业投资有限公司进行利润分配获得投资收益。

问：请问董秘，为什么公司不增持自己的股票，你们可有什么想法？

答：感谢您对公司的关注！估计您是想咨询公司有没有回购股票计划或股东有没有增持公司股票计划。若公司有回购计划或股东有增持计划，我们都将按信披规则及时履行公告义务。敬请关注公司公告。

问：董秘你好，公司有没有回购注销计划？现在实在对不起股民了

答：感谢您对公司的关注！若公司有回购注销计划，我们将在第一时间公告。

问：董秘你好，公司具备资质优势核心竞争力。根据碧湾APP分析，公司已获得市政公用施工承包特级资质、房屋建筑工程和公路工程施工总承包一级资质、桥梁工程专业承包一级资质、公路路面和公路路基工程专业承包一级资质等资质证书。请问公司还会继续提升资质吗？

答：感谢您对公司的关注！公司一直在努力拓展并提升相关资质。

问：董秘，三年前我提建立市值管理制度，你说待到时机成熟会建立，三年过去未建立，公司官方网站也多年未更新，请问这是一个合格的上市公司应有的所作所为吗？

答：感谢您对公司的关注！在合法、合规框架下，上市公司的一切经营行为，无论是投资、融资或是股利政策等都应围绕市值最大化这个核心目标进行，使公司市值准确、真实地反映其内在价值，这是市值管理的核心所在，分红、回购、大股东增减持等也是市值管理的手段。公司市值管理方面的制度体现在现有各项管理制度之中。公司目前已开通微信公众号、抖音、微博等多种新媒体宣传渠道，在公司官网上都有链接。

问：董秘，您好，建议公司改名腾华建设，大气，又爱国，寓意为腾飞吧中华！没准会给公司带来更多的好运！多好听！希望转达给公司管理层，祝福公司前途光明，一路腾飞！

答：感谢您对公司的关注！您的建议已转达。

问：公司领导你们好：现在外面经济环境不好，近两年都没有好机会。公司账户里有不少余钱，能不能拿出几个亿回购股票，然后特别是进行注销，以报答股民持仓的信任。怎么样？

答：感谢您对公司的关注！您的前几次提议及本次提议我们都已转达给了公司董事会及董事长。

问：请问可以提供2020年-2022年主营业务成本中按人工费、材料、机械设备、分包等分类的成本数据或比例吗？谢谢！论文中使用。

答：感谢您对公司的关注！具体数据请查阅公司的定期报告。

问：董秘您好：方便提供主营业务成本中按料工费划分的数据或比例吗？论文中引用。谢谢！

答：感谢您对公司的关注！具体数据请查阅公司的定期报告。

问：董秘你好，贵公司股票买一到买三和卖一到卖三席位长期堆积大量筹码上压下托，是否注意到？请问董秘，贵公司股票交易是否存在恶意操纵股价？贵公司是否就此事进行甄别？

答：感谢您对公司的关注！若有相关证据，建议您直接向监管部门举报。

问：请问董秘，股价常年下跌，贵公司存在何种风险未披露？贵公司至今不建立市值管理制度，是出于何种原因？对于你答应股民向董事会传达的股民意见是否全部如实传达到位？

答：感谢您对公司的关注！

问：公司交易性金融资产显示是16亿。这数据似乎有问题。信托投了10亿，台州银行价值10亿（参考2021年招行31.21亿元收购台州银行14.8559%股权)，光这两项就应该价值20亿。为什么是16亿呢？望董秘解惑。

答：感谢您对公司的关注！年度报告中公司交易性金融资产主要是指聚财2号、聚财3号两个信托计划在年度末的证券持仓。两个信托计划的初始规模为17.974亿元：公司子公司宁波汇浩投资有限公司作为一般委托人及一般受益人以人民币 9 亿元自有资金认购陕国投信托计划的劣后级份额；兴银理财有限责任公司作为优先委托人及优先受益人以人民币 8.974 亿元自有资金认购陕国投信托计划的优先级份额。公司对台州银行的投资是作为长期股权投资，因为台州银行尚未上市，没有公允价值，所以不放在报表中交易性金融资产里。

问：天风证券提到公司无有息负债，且货币资产+交易性金融资产达38.93亿，该说法是否属实？

答：感谢您对公司的关注！所有数据以公司发布的定期报告为准。

问：如果公司的确是有不错的现金储备，请问董事会接下来要搞多元化发展，还是认为应该储备现金静待经济衰退？又或者，董事会认为还需再观望才能做决定？（如不便，您回复谢谢关注就秒懂了）感谢董秘百忙中回复投资者留言。谢谢。

答：感谢您对公司的关注！

问：中央多次为数字时代建设指明方向。贵公司的林丽君女士却在去年说不太了解数字建设的意义，只想做传统行业。作为家族继承人，作为80后如此固步自封，要不得吧，建议您还是抽空了解一下世界吧。比如请假去硅谷旅游长长见识，对您，对公司都挺好的。您说是吧？

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，已有接近8成的上市公司开通了微博、微信、抖音等新媒体沟通平台并在官网公示，例如同济科技、宏润建设等，请问贵公司有没有开通或打算开通新媒体沟通平台？如果有会不会在官网公示一下？

答：感谢您对公司的关注！公司已开通了微博、微信公众号等，未来也会在公司官网上提供链接。

问：董秘你好，商丘市安达机械设备租赁有限公司与贵司的诉讼纠纷目前正在台州市路桥区人民法院审理，该案件涉及到金义东轨道交通土建09标项目，项目负责人是项泽鑫，现贵司拒不承认机械费的产生，法院向贵司发函要求项泽鑫出庭说明情况，但项泽鑫拒不出庭。请问项泽鑫是否还在公司任职？能否要求项泽鑫向法院说明案件的真实情况？能否请公司领导关注、监督此案的办理？

答：感谢您对公司的关注！您所提到的诉讼纠纷已经被法院受理，公司也已安排相关人员应诉，建议您耐心等待，一切以法院审理结果为准。

问：我理解的在手订单应该指未完工的部分不应该包含已完工的部分，为什么要包含已完工部分？其他公司的在手订单也是这样统计的么？如果183.73亿属于已完工部分。贵公司2022年度营业收入58.41亿元，2021年度营业收入69.25亿元。剩余56.07亿元属于2020年度及以前完工的？

答：感谢您对公司的关注！公司前期已就类似问题做过回复：打个比方，2021年初某个项目中标的时候金额为10亿元，2021年度完成了3亿元，2022年度完成了4亿元，则这7亿元属于在手订单中已完工的部分，剩余的3亿元为“在建项目中未完工部分”。若项目完全完工了，则不再计入在手订单。本公司营业收入包括工程施工收入、房地产开发收入‘桥梁经营收入及其他。具体数据请查阅公司定期报告中的相关内容。

问：请问一下，贵公司2022年报中：报告期末在手订单总金额 289.91 亿元人民币。其中，已签订合同但尚未开工项目金额 12.15 亿元人民币，在建项目中未完工部分金额 94.03 亿元人民币。289.91-12.15-94.03=183.73亿元。差额183.73亿元属于什么状态？

答：感谢您对公司的关注！差额是在手订单中已完工的部分。

问：董秘你好，年报季到了，我希望公司不要分红。因为分红多少，股价就下跌多少，还要交税，相当于亏损。巴菲特基本上都不分红，同样的钱回购股票，让股价上涨。然后注销股票，总股本数下降，有利于下次增加业绩。希望您跟领导反应一下，可以吗？谢谢！

答：感谢您对公司的关注！我们会将您的建议转达给公司董事会及董事长的。

问：董秘你好，请问巴菲特说最好的投资是回购并且注销。公司为什么不实施呢，最多只是一点点回购。资金交给别人不靠谱啊，我们老股民苦不堪言，怨声载道啊！

答：感谢您对公司的关注！公司已经回购的股份会按既定用途合规合理的进行处置的。

问：董秘你好，河南省新乡市牧野区鼎业花园小区该工程是否为贵公司以及子公司所承建？目前该楼盘已经烂尾多年，根据合同约定2018年3月底七号楼就应该交房了，导致民愤民怨极大，如果是贵公司承建的话希望尽快施工交房！谢谢！

答：感谢您对公司的关注！据了解，本公司及所属子公司均未在河南省新乡市承接过类似业务。

问：尊敬的董秘，您好，贵公司有意向进行股权转让了吗？建议转让给当地国资委或者外省的国资委控股也行，利好大股东，也利好公司的发展！希望转达一下给贵公司的管理层，谢谢

答：感谢您对公司的关注！股东如何处置自己所持有的公司股权由公司股东自行决定，公司管理层无权干涉，敬请理解。

问：董秘你好，今年股票大跌，谁都伤心。能不能建议公司回购股票并注销

答：感谢您对公司的关注！我们会将您的建议向公司董事会转达。

问：董秘您好！贵公司正常经营利润还是可观的，但非经营利润却严重亏损，贵公司能否详述非经营利润亏损的详情，包括投资金额、投资去向。谢谢！

答：感谢您对公司的关注！以公司发布的2022年三季度报告为例，在“一、主要财务数据”中，专门有一条“（二）非经常性损益项目和金额”，以列表的方式对非经常性损益项目和金额的“本报告期金额”、“年初至报告期末金额”都有列示，并在“说明”一栏进行了备注，敬请查阅公司相关定期报告。

问：董秘，您好，请问贵公司有和当地供销社关联吗？比如参股或者投资！谢谢

答：感谢您对公司的关注！公司目前没有直接涉及供销社的参股或投资项目。

问：董秘你好，请问贵公司中标的所有工程，公司独立完成工程量和工程分包出去由他人完成工程量的比例是多少？

答：感谢您对公司的关注！在建筑市场中，总承包商为了满足市场和自身的需要，会把一些专业工程或劳务作业交给分包商完成。对项目进行必要的分包有利于提高工程的专业化程度，更有利于总承包企业发挥自身的优势。目前，分包已经成为建筑施工过程中很重要的一部分，渗透到施工过程中的很多环节。因此无法确切地区分公司独立完成工程量和分包工程量。

问：董秘你好，请问贵公司建立市值管理制度是否提上日程？如未提上日程，建立此制度的阻碍在哪里？

答：感谢您对公司的关注！公司前期已就此问题有过回复：在合法、合规框架下，上市公司的一切经营行为，无论是投资、融资或是股利政策等都应围绕市值最大化这个核心目标进行，使公司市值准确、真实地反映其内在价值，这是市值管理的核心所在，分红、回购、大股东增减持等也是市值管理的手段。未来公司将根据相关法律法规及监管规则变化的情况，充实完善公司现有各项管理制度，待时机成熟时再根据监管部门的相关工作指引，将散落于各项管理制度之中的相关条款进行整合，制定适合本公司实际情况的市值管理制度。

问：董秘您好！请问公司目前投资陕国投理财2、3号原始资金各是多少？主要投资方向是什么？谢谢！

答：感谢您对公司的关注！“聚财 2 号信托计划”及“聚财 3 号信托计划”设立时的预计募集规模分别为人民币 10 亿元和8亿元，实际募集规模为人民币17.9740亿元，公司全资子公司作为一般委托人实际出资9亿元人民币。信托计划主要投资于国内沪深证券交易所 A股股票（包括沪深主板、创业板、科创板股票）、港股通股票（包括沪市港股通、深市港股通）、货币市场基金、封闭式基金、ETF 基金、LOF 基金、银行存款、国债逆回购、银行间和交易所债券（仅限于国债、利率债、金融债、可转债）以及参与一级市场新股申购（包括 A股主板、创业板和科创板股票）、一级市场可转债申购等。信托计划的投资需遵守信托合同中有关投资限制的约定，包括但不限于：除申购新股外，信托计划投资于全部创业板股票合计不超过信托财产净值的 20%，投资于全部科创板股票合计不超过信托财产净值的 20%；信托计划投资于全部港股通股票合计不得超过信托财产净值的 20%；信托计划不得投资于*ST、ST、S、SST、S*ST 类上市公司股票；不得投资与受托人、一般委托人、投资顾问等存在或可能 存 在 关 联 关 系 的 主 体 所 发 行 的 证 券 ； 不 得 投 资 腾 达 建 设（600512.SH）及其关联公司股票、陕国投 A（000563.SZ）、陕西煤业（601225.SH）、兴业银行（601166.SH）等。

问：董秘你好，请问公司原来增持的1643万股股票二季度突然哪里去了呢？公司为什么没有预告？

答：感谢您对公司的关注！该部分股票依然存放于公司回购专户中，只是按照相关规则，不再在前十名股东中披露，具体内容详见公司2022年半年度报告第28页中相关内容。

问：董秘您好！这是你们激励议案中的“5、负责经营的高级管理人员报酬由年薪加经营目标责任奖组成。6、其他高级管理人员以上年年薪为基数并根据当年公司经营业绩增长比例在年终考核时调整。”并没有具体的年薪占多少？经营目标占多少？高级管理人员年薪在业绩下滑或亏损时如何调整？这些实质内容都没有，到底比例多少？年薪如何按业绩比例调整？请董秘实质性回答，不要总是兜圈子！谢谢！

答：感谢您对公司的关注！根据公司管理目标考核制度的相关规定，公司负责施工业务高管的经营目标按照考核年度三项指标的实际完成额乘以指标权重、指标系数并综合考虑管理目标完成系数计算得出。其中三项指标分别为利润总额、营业收入、新增中标额；指标系数采用级距系数确定。公司负责房产业务高管的考核根据房产项目所在区域、所处项目时段的不同，制定有不同的考核指标，主要包括销售认购金额、回款金额、写字楼租赁、商业租赁面积、车位销售等。具体将根据年度目标完成情况来确定奖罚措施。

问：叶董事长：您好！我的问题请您在业绩说明会上回答，谢谢！公司2021年回购股份，目的是“基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，为了维护股东利益，强化投资者信心，同时着眼于公司的可持续发展，为建立完善的长效激励机制，充分调动公司中高级管理人员、核心骨干人员的积极性，经综合考虑公司的经营、财务状况及发展战略等，公司拟进行股份回购用于实施股权激励。”现在是如何实施的？能否公布实施条款及细节？

答：感谢您对公司的关注！公司正在积极讨论股权激励相关细则，目前尚未确定具体实施时间。根据相关规定，将在完成决策程序后及时披露相关条款及细则。

问：叶董事长：您好！我的问题请您在业绩说明会上回答公司2022 年度报酬和激励考核的议案中“5、负责经营的高级管理人员报酬由年薪加经营目标责任奖组成。6、其他高级管理人员以上年年薪为基数并根据当年公司经营业绩增长比例在年终考核时调整。”从2022年上半年看公司是亏损的，有激励就应有处罚，若2022年年报同比2021年是下降的如何激励或处罚？年薪如何按业绩比例调整？请贵公司向股东公布2022 年度报酬和激励考核的细节条款。

答：感谢您对公司的关注！您所提到的问题已在公司半年度业绩说明会上回复：根据公司管理目标考核制度的相关规定，公司负责施工业务高管的经营目标按照考核年度三项指标的实际完成额乘以指标权重、指标系数并综合考虑管理目标完成系数计算得出。其中三项指标分别为利润总额、营业收入、新增中标额；指标系数采用级距系数确定。公司负责房产业务高管的考核根据房产项目所在区域、所处项目时段的不同，制定有不同的考核指标，主要包括销售认购金额、回款金额、写字楼租赁、商业租赁面积、车位销售等。具体将根据年度目标完成情况来确定奖罚措施。

问：董秘，你好，贵公司现金流比较充足，有考虑投资新能源项目或者光伏产业吗？其他上市公司纷纷投资看好该项目了，包括一些地产公司都投资了，请贵公司高层认真考虑一下！未来发展的大方向！抓住机会！

答：感谢您对公司的关注！已将您的建议转达给公司董事会和董事长。

问：董秘你好，公司股票走势一蹶不振，贵公司就一点措施都不采取吗？你们就是这样让股民看到公司价值的？

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，请问贵是公司如何尽自己所能回报投资者的？尽到公司最大的努力了吗？

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘你好：我看好你们公司，多年来我一直关注并持有公司股票。感觉公司在市值管理方面有欠缺。巴菲特有一句名言：最好的投资是回购公司股票并注销。希望你把这句话带给公司领导，行吗？谢谢

答：感谢您对公司的关注！已将您的建议转达给了公司董事长及董事会。

问：你好董秘，股市是经济的晴雨表，那贵公司的股价就代表着贵公司的经营状况，您是否认同？另抛开外部因素不讲，您认为贵公司的股票价格走势与贵公司经营关系密切吗？

答：感谢您对公司的关注！

问：你好，董秘，请问贵公司对众投资者是否持欢迎态度？是否能给予投资者丰厚回报抱有极大信心？

答：感谢您对公司的关注！公司欢迎所有投资者，并尽自己所能回报投资者。

问：你好董秘，诚如你所说，过去贵公司业绩一直在增长，请问以你的学识怎样看待股价长期低于净资产？当然您所说仅代表您的观点，无关其他，但股民要看到贵公司的态度。

答：感谢您对公司的关注！

问：你好董秘，诚如你所说2019、2020、2021,业绩在增长，然这三年股价大部分时间低于净资产，问：请以你的学问去分析是股民看不到贵公司的价值所在？还是有人在操纵股价？请您在其位谋其职，尽自己的责任来回答。

答：感谢您对公司的关注！

问：你好董秘，公司没有市值管理制度，请问上市二十多年为何不制定不完善这项制度？

答：感谢您对公司的关注！在合法、合规框架下，上市公司的一切经营行为，无论是投资、融资或是股利政策等都应围绕市值最大化这个核心目标进行，使公司市值准确、真实地反映其内在价值，这是市值管理的核心所在，分红、回购、大股东增减持等也是市值管理的手段。未来公司将根据相关法律法规及监管规则变化的情况，充实完善公司现有各项管理制度，待时机成熟时再根据监管部门的相关工作指引，将散落于各项管理制度之中的相关条款进行整合，制定适合本公司实际情况的市值管理制度。

问：董秘你好，投资有风险可以接受，但投资者也是看好未来公司的价值及收益，贵公司发行股票募集资金扩大规模，确实也给带来了巨额收益，然而公司股价长期低迷，分红更是少的可怜，难免让人产生遐想。请问除去二级市场外界因素，公司是否查找了自身内部的原因？

答：感谢您对公司的关注！每个季度结束之后公司都会召开经营分析会，中层以上管理人员都会对照期初制定的目标，对自己所分管或承担的工作进行反思、检讨，力争用更好的经营业绩来回报社会及全体股东。

问：尊敬的董秘，您好，我是公司的一名长期股东，可自从满仓买了贵公司的股票，我感觉我的人生观价值观都快变了，有时候照镜子都不认识自己了，恍如隔世，感慨万千！董秘能安慰和鼓励一下包括我在内的小股东们受伤的心灵吗？公司主营业务其实也不错，基本面也不错，可股价就是不涨，还不断创新低！能说点什么慰藉心灵的话吗？毕竟你们也做不了股票的主，只能寻求心灵安慰了

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，公司上市20年未制定市值管理制度，股价低迷，公司市值远不及公司实际价值，这是对投资者极其不负责任的，有上市只为圈资金的嫌疑。请问这是公司管理能力低？还是公司确实在走下坡路？还是投资者没有眼光？

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘，怎么也不回答问题了？贵公司股价屡创新低，求你们卖壳给其他公司吧，上次我说可以考虑让西凤酒或者其他酒企业借壳上市，你说会把建议传达给管理层，现在考虑的怎么样了？管理层有这个意向吗？转让给其他公司对你们来说真的是双赢！

答：感谢您对公司的关注！股权转让是属于股东层面的交易，而股东所持有的股权属于股东个人资产，董秘只能将您的意见转达，希望您能理解。

问：董秘你好。贵公司股票二十年如一日的低廉，工程建设施工单位不需要融资，需要融资的房地产业务也大规模萎缩，上市融资已失去实质意义，请问贵司是否有退市的打算呢？

答：感谢您对公司的关注！公司暂无退市打算。

问：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？

答：感谢您对公司的关注！目前还没有开通微博。

问：请问疫情对贵公司二季度的业绩有什么影响？请董秘正面回答！不要再用：＂感谢您对公司的关注＂来搪塞股民！

答：感谢您对公司的关注！从目前的数据来看，没有太大的影响。

问：请问，有没有打算重新启动“滕华氢能股份有限公司”？

答：感谢您的关注！目前没有重启计划。

问：请问上海及杭州的疫情对公司的生产经营有没有影响？

答：感谢您对公司的关注！目前来看，没有直接的影响。

问：董秘，您好！近期国内疫情严重，请问贵公司现在业务合同签署有采取电子合同的签署方式吗？有使用相关的电子合同签署产品吗？比如契约锁电子合同？

答：感谢您对公司的关注！公司按现有制度中的既定流程签署相关协议。暂未采取电子合同的签署方式。

问：董秘您好！不要用在手订单总金额约 280 亿元人民币来误导投资者，请您直接回答280亿中有多少还没核算到收入中即可，其他都是虚的，我们只是普通投资者，你的报表我们也看不太懂，谢谢！

答：感谢您对公司的关注！280亿订单中，还有约84亿没有施工。

问：董秘您好！您在回答投资者提问时回复“截至目前，公司在建大型工程项目 48个，在手订单总金额约 280 亿元人民币；在建项目中未完工部分金额约 84 亿元人民币”这280亿订单中是否包含2022年半年报之前确认收入的吗？也就是说没开建、没完工和已完工没回款确认收入的有多少亿元？谢谢！

答：感谢您对公司的关注！公司前期已就类似问题做过回复：公司已披露的定期报告中财务报告部分有关于公司“重要会计政策及会计估计”的说明。以2021年度报告为例，在第91页下半部分至92页上半部分有明确定义：“(1) 工程合同收入 公司提供工程施工业务满足某一时段内履行履约义务的条件，属于在某一时段内履行的履约义务，按履约进度确认收入。公司按照已完成的工作量占合同预计总工作量的比例确认提供服务的履约进度。”也就是说，280亿订单，是指现在还在履行的订单的总的金额。打个比方，2021年初某个项目中标的时候金额为10亿元，2021年度完成了3亿元，则3亿元计入2021年度营业收入，剩余的7亿元为“在建项目中未完工部分”。确认销售收入后，公司会按合同约定与业主方面进行定期结算，收到的现金计入相应科目，未收到的现金部分则计入应收帐款对应的相关科目。

问：董秘你好，请问贵公司是否有市值管理相关制度？

答：感谢您对公司的关注！公司目前尚未制定专门的市值管理制度。

问：董秘您好！贵公司《关于董事、监事、高级管理人员 2022 年度报酬和激励考核的议案》是否向股东公布？在哪里可以查看到？有奖就有罚！若公司2022年业绩与20021年同比下滑或亏损，议案中处罚是如何规定的？

答：感谢您对公司的关注！您所提及的议案内容详见公司于2022年4月29日所披露的《第九届董事会第二十二次会议决议公告》及公司于2022年5月12日在上交所网站披露的《腾达建设2021年年度股东大会会议资料》。

问：董秘您好！您在回答投资者提问时回复“截至目前，公司在建大型工程项目 48个，在手订单总金额约 280 亿元人民币；在建项目中未完工部分金额约 84 亿元人民币”这280亿订单中是否包含2022年半年报之前确认收入的吗？也就是说没开建、没完工和已完工没回款确认收入的有多少亿元？谢谢！

答：感谢您对公司的关注！公司前期已就类似问题做过回复：公司已披露的定期报告中财务报告部分有关于公司“重要会计政策及会计估计”的说明。以2021年度报告为例，在第91页下半部分至92页上半部分有明确定义：“(1) 工程合同收入 公司提供工程施工业务满足某一时段内履行履约义务的条件，属于在某一时段内履行的履约义务，按履约进度确认收入。公司按照已完成的工作量占合同预计总工作量的比例确认提供服务的履约进度。”也就是说，280亿订单，是指现在还在履行的订单的总的金额。打个比方，2021年初某个项目中标的时候金额为10亿元，2021年度完成了3亿元，则3亿元计入2021年度营业收入，乘余的7亿元为“在建项目中未完工部分”。确认销售收入后，公司会按合同约定与业主方面进行定期结算，收到的现金计入相应科目，未收到的现金部分则计入应收帐款对应的相关科目。

问：董秘你好。贵公司半年预报中对亏损内容进行三方面阐述，请问贵公司除了房地产、信托和工程建设外还有哪些主营业务？业绩同比下滑105%，贵公司采取哪些措施遏制亏损？是否考虑拓展业务？另外，今年贵公司是否进行过裁员？

答：感谢您对公司的关注！根据公司2021年年度报告数据：公司从事的主要业务为建筑工程施工，占公司营业收入的比重为 77.08%。建筑工程施工作为本公司的传统主营业务，是公司最主要的收入来源。除建筑工程施工之外，公司尚有少量房地产开发业务，主要以消化存量为主，公司自 2014 年以来未新增储备地块。信托投资是公司的一项高风险的短期资产配置，并非公司的主营业务。公司将以国家住房和城乡建设部2022年1月发布《十四五建筑业发展规划》为指导，继续围绕“高质量发展”要求，推动企业管理升级；加大区域经营力度，发挥长三角一体化优势，不断提高市场开拓能力；强化科技创新，加快关键核心技术研究，推进科研成果转化和应用；抢抓市场机遇，积极应对挑战。

问：您好，请问公司上半年中标金额较去年明显下降是什么原因？

答：感谢您对公司的关注！因为公司的主要业务区域在长三角地区，所以从每个月度或季度及半年度来看，中标情况不具有可比性，可能会出现一个月或几个月内无新增中标项目的情况，也会出现一个月内中标超过40亿的情况（如2015年12月）。截至目前，公司在建大型工程项目 48个，在手订单总金额约 280 亿元人民币；在建项目中未完工部分金额约 84 亿元人民币。相信这些在手订单和新增订单会给公司持续健康发展打下坚实的基础。

问：董秘你好，股价与净资产相差如此悬殊，且股价长期低于净资产，抛去您所谓的在外因素，公司财务是如何计算的净资产，公司实际价值是否虚高？

答：感谢您对公司的关注！净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。其计算公式为：净资产=所有者权益（包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等）=资产总额-负债总额。

问：尊敬的董秘，您好，今天12号了，还有三天的时间，公司还不公布业绩预告吗？是没达到上交所规定的公布标准吗？恳请告知。n8d6

答：感谢您对公司的关注！公司财务部门正在对相关财务数据进行初步汇总。若财务部门初步汇总的数据触发中期业绩预告条件，公司将按相关规则要求履行信披义务。

问：尊敬的董秘，您好，请问贵公司有抽水蓄能工程吗？或者有相关资质吗？另外，公司有开发储能系统产品吗？谢谢

答：感谢您对公司的关注！建筑工程施工作为本公司的传统主营业务，是公司最主要的收入来源。公司目前拥有包括市政公用工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包壹级、公路工程施工总承包壹级等在内的多项资质，具体情况可查阅公司2021年度报告第九至十页《公司业务概要》中的相关内容。

问：董秘，你好，为什么还不出中报业绩预告？

答：感谢您对公司的关注！根据上交所《股票上市规则》（2022）要求：上市公司预计半年度经营业绩出现下列情形之一的，应当在半年度结束后15日内进行预告：（一）净利润为负值；（二）净利润实现扭亏为盈；（三）实现盈利，且净利润与上年同期相比上升或者下降50%以上。公司在您前一次关于半年度业绩预告的提问中已经做过回复，目前半年度刚结束，公司财务部门正在对相关财务数据进行初步汇总。若财务部门初步汇总的数据触发中期业绩预告条件，公司将按相关规则要求履行信披义务。

问：请问董秘：在股市投资九个亿，从开始建仓也需好长时间，但贵公司仅一个季度就全部建仓完毕，且导致一季度就巨亏两个亿！如果你们执意说这里面没有猫腻，没有利益输送，请问你们自己信吗？上市公司委托炒股，最后导致退市，相信你们应该听过！希望贵公司引以为鉴！不要把好好的一个公司搞退市了！

答：感谢您对公司的关注！公司自2017年开始即进行了相关投资活动，公司以全资孙公司——宁波汇浩投资有限公司名义出资做信托计划劣后委托人，金融机构做信托计划优先委托人的方式，委托上海景林资产管理有限公司作投资顾问。从已清算的两次投资来看，都达到了增加公司投资收益的目的，但过程中的确也存在着影响当期损益的情况。第一期投资：2017年11月14日至2019年11月1日，公司投入本金5亿元，清算分配回现金6.3487亿元现金；第二期投资：2019年12月2日至2021年11月15日，公司投入本金5亿元，清算分配回现金8.7121亿元现金。目前正在进行的是第三期投资。本次公司劣后投资为9亿元，产品总规模为17.9740 亿元，由上海景林资产管理有限公司继续担任投资顾问。具体情况请查阅公司相关公告。

问：董秘，您好，贵公司中报业绩没有预告吗？巨额亏损还是盈利？

答：感谢您对公司的关注！待半年度结束后，公司财务部门将对相关财务数据进行初步汇总。若财务部门初步汇总的数据触发中期业绩预告条件，公司将按相关规则要求履行信披义务。

问：董秘，你好。公司有那么多闲散资金理财，不如去收购白酒企业吧，良心建议，现在白酒很赚钱。或者让西凤酒借壳上市吧，卖壳钱来的更快

答：感谢您对公司的关注！我们会把您的建议转达给公司管理层。

问：董秘您好，请替我转告贵司的所有中小股东，要坚定看好贵司！我现在半仓持有贵司股票，如股价继续下跌至2.7元（将缺口补上），我会满仓持有贵司股票！谢谢！！您们辛苦了！另外请回答一个问题：上海的疫情对贵司二季度业绩有很大影响，是不是！请如实回答！！否则，我会一直追问！！！

答：感谢您对公司的关注。

问：贵司为什么不能及时如实地回答股民的提问？而是有选择性的回答？请问贵司是否真有什么未及时公告的消息隐瞒不告？让不知情的小股民睬＂雷＂？贵司就不怕股民联合起来上告贵司，要求贵司赔偿股民的损失吗？

答：感谢您对公司的关注。

问：贵司去年业绩优秀，股价也就三元多，今年一季度就巨亏2亿多（像贵司这样的小市值公司2亿是巨亏），但股价还维持在三元多，请问这是不是你们所说的注重市值管理的结果？建议你们少干涉市场，让股价回归理性！

答：感谢您对公司的关注。

问：董秘你好！贵公司的股价实际价值1元左右，现在却在3元附近徘徊，股价严重高估请问这是不是贵司所说的市值管理结果？请尊重市场，让股价回归理性！避免不明真相的小股民上当被套！

答：感谢您对公司的关注。

问：请问上海的疫情对贵司二季度业绩影响有多大？为什么不出公告？

答：感谢您对公司的关注。

问：贵司不及时如实地回答股民的提问，公司董秘的电话也长期无人接听，难道就不怕股民向上交所举报吗？

答：感谢您对公司的关注。

问：请问贵公司是否有意向转型成为一家投资公司？

答：感谢您对公司的关注！公司虽有部分投资业务，但尚无意向转型为一家投资公司。

问：贵司这几年可以说赶上了公司主营业务发展的黄金期（前几年的杭州亚运会相关设施的建设和今年国家大力发展基建），但贵司却由于经营不善，把公司整的亏损，说明公司领导能力相当差，这对贵司的发展非常不利！请问贵司股权控制者有没有考虑股权转让，将公司转让给有能力的经营者？

答：感谢您对公司的关注。

问：董秘你好，国家今年大力发展基建，但是贵公司今年目前所签合同却少的可怜，是公司诚信不足还是资质不够？请回答

答：感谢您对公司的关注。

问：请问董秘，上市公司中除去ST及将要退市的股票之外，像公司这样低市值、低股价的公司也没有几家，请问贵公司是不是如传说中的很快将要退市？请董秘不要再避而不答！

答：感谢您对公司的关注。

问：请问贵公司是否真如坊间传说有做假帐的历史？

答：感谢您对公司的关注！公司的法定信息披露渠道为中国证券报、上海证券报、证券时报以及上海证券交易所网站。

问：请问董秘：贵公司高层是否在高位悄悄的减持贵公司的股票？

答：感谢您对公司的关注！公司董事、监事及高管不存在您所说的行为。

问：贵公司有没有应公告却未公告的利空消息？理由是：贵公司不投资自家股票（贵公司董秘说回购了自家公司的股票，实际情况是只象征性的买了近千万元自家公司的股票，却将大量的资金用于购买别人家公司的股票），说明公司高层严重不看好自家公司的发展，为什么？是不是有大的利空消息没有向外公告？

答：感谢您对公司的关注！公司的回购金额为5000万元，具体情况请详细阅读公司的临时公告。

问：请问贵公司有没有以下伤害股民利益的行为：第一，发布虚假消息，忽悠股民。第二，在利空消息发布前，有没有预先向相关利益方透露消息？使利益方在高位逃顶，导致股价崩盘，这样大量散户严重套牢（这可以从公司股价及第一季报时间可以看出）！请董秘不要再避而不答！！！

答：感谢您对公司的关注！公司不存在您所说的这些行为。

问：董秘你好，经过长期跟踪贵公司，发现贵公司有以下几个问题，且问题相当严重，希望贵公司引起足够的重视：第一，懂秘的态度不行，不能及时认真的回答股民的提问。第二，公司管理存在问题，有泄露消息的嫌疑，贵公司今年第一季度严重亏损，但主力却在四月上旬精准逃顶，说明公司的财务信息泄露。第三，公司管理层管理经营理念有缺陷，今年是国家大力发展基建的大好一年，但贵公司不致力于经营主业，却去股市大量投资。

答：感谢您对公司的关注！

问：董秘，你好，请问自4月26日低点以来反弹以来，大多数股票的股价都跟随指数反弹不少！贵公司股价却纹丝不动，股价走成这样，你们不觉的汗颜吗？公司连实控人都没有吗？大股东持股8%，为什么这么低！恶意人为打压股价吗？到底是为什么！请董秘回答！

答：感谢您对公司的关注！公司实际控制人为叶林富先生，叶林富先生及其一致行动人合计持有公司16.31%的股份。具体内容详见公司已发布的2021年度报告相关内容。

问：您好，请问公司目前在建及竣工待售的地产项目主要主要有哪些？在目前房地产市场低迷的情况下，销售去化情况如何？这些存货二季度是否会发生进一步减值？

答：感谢您对公司的关注。公司房地产项目分别位于浙江台州、云南昆明和江西宜春三地，目前都已竣工验收，其中台州和宜春销售（预售）情况较好，价格不降反涨，去化率都超过了九成。而昆明项目受市场和其他因素影响较大，虽通过政府的推动和我们的努力，但今年上半年销量和单价都略有惯性下降，去化难度较大。我们将严格按照《企业会计准则》要求和实际情况，期末对昆明房地产项目未来现金流量的现值进行减值测试，确定项目是否发生减值。

问：您好，请问一季度交易性金融资产大增的原因是什么？购买了哪些金融产品？是否受到二季度资本市场波动影响？

答：感谢您对公司的关注！2021年9月29日召开的公司第九届董事会第十九次会议审议并通过了关于子公司认购信托计划的相关议案：信托计划可分期设立，产品总规模不超过 18 亿元，优先、劣后比例不超过 1:1，投资期限不超过 2 年，本公司（或子公司）认购信托计划的劣后份额。信托资金投资于沪、深交易所 A 股股票、港股通股票等（具体投资范围以最终合同约定为准），由上海景林资产管理有限公司继续担任投资顾问。因规模为人民币79,740万元的“聚财3号信托计划”成立于 2022年1月19日且在2022年一季度建仓，因此导致本公司一季度交易性金融资产大增。因本公司所投资的信托计划属于高风险的证券类投资。受国家政策变化、宏观经济运行状况、金融市场利率波动等多种因素的影响，一季度资本市场波动较大，本公司所投资的两个信托计划也因此形成了2.58亿浮亏。在此提醒广大投资者注意投资风险。

问：董秘，你好，浙江建投一季度新签合同400亿，安徽建工也300多亿，而贵公司合同金额才一亿多，不觉得差距太大了吗？到底是董事会不作为还是公司发展遇到了其他困难，就没有采取措施积极参与工程建设吗？不如股权转让吧，转让给国资委还能有发展前途，还能接到大订单，希望管理层考虑一下，不要让一个好企业在自己手里没落了，谢谢

答：感谢您对公司的关注！

问：尊敬的董秘，您好，看了一下公司简介，贵公司旗下才三个子公司，是不是太少了，不利于开展业务啊，看看别的建筑和基建类公司，那么多子公司就是为了更好的开展业务，公司不打算多成立和参与投资一些公司吗？更好的增加开展相关业务和业务收入

答：感谢您对公司的关注！您所看到的简介可能是指主要运营的三个分公司，并不是指子公司。公司的主要控股、参股子公司及对外投资情况详见公司2021年年度报告的P20-P23页的内容。

问：尊敬的董秘，你好，请问贵公司有什么措施来维护低迷的股价吗？现在公司股价跑输了所有板块，甚至更多亏损股都涨得比公司股价高，公司不在乎市值吗？

答：感谢您对公司的关注！公司一直注重市值管理并高度关注公司股价走势，但股价的波动属于二级市场行为，受诸多国际、国内因素影响。公司一直坚持价值创造，努力提高盈利能力，争取为股东创造更大的回报。

问：尊敬的董秘，你好，公司股价跌跌不休，就真的不关心市值吗？公司和安徽建工有什么关联吗？为什么股价走势总是跟在它后面？而且远远落后于人家！公司就不能比它强吗？贵公司业绩也挺好的啊！另外，公司有那么多闲置资金，可否用来收购高科技企业呢？助力转型升级！请回答！上次问的问题也没回答

答：感谢您对公司的关注！公司和安徽建工同属建筑行业，但业务各有侧重，除此之外，没有其他的关联关系。公司高度关注公司股价走势，但股价的波动属于二级市场行为，受诸多因素影响。公司坚持价值创造，努力提高盈利能力，为股东创造更大的回报。至于您的关于转型方面的建议，我们将转达给公司董事会和经营管理层。

问：董秘您好！请问公司把这么多资金投在信托上，是怎么考虑的，投资时考虑过风险吗？为什么不考虑一下公司的主营业务上？请公司认真答复！

答：感谢您对公司的关注！公司自2017年开始即进行了相关投资活动，公司以全资孙公司——宁波汇浩投资有限公司（以下简称：公司）名义出资做信托计划劣后委托人，金融机构做信托计划优先委托人的方式，委托上海景林资产管理有限公司作投资顾问。从已清算的两次投资来看，都达到了增加公司投资收益的目的，但过程中的确也存在着影响当期损益的情况。 第一期投资：2017年11月14日至2019年11月1日，公司投入本金5亿元，清算分配回现金6.3487亿元现金； 第二期投资：2019年12月2日至2021年11月15日，公司投入本金5亿元，清算分配回现金8.7121亿元现金。 目前正在进行的是第三期投资。本次公司劣后投资为9亿元，产品总规模为17.9740 亿元，由上海景林资产管理有限公司继续担任投资顾问。投资的相关风险提示及具体情况详见公司的临2021-040号：腾达建设第九届董事会第十九次会议决议公告，临2021-050号：腾达建设关于子公司认购信托计划的公告，临2021-055号：腾达建设关于子公司认购信托计划的进展公告及临2022-001号：腾达建设关于子公司认购信托计划的进展公告。

问：公司目前在手订单276亿，其中163亿为已完工数额，请问这部分已在第一季度结算了吗？

答：感谢您对公司的关注！公司已披露的定期报告中财务报告部分有关于公司“重要会计政策及会计估计”的说明。以2021年度报告为例，在第91页下半部分至92页上半部分有明确定义：“(1) 工程合同收入 公司提供工程施工业务满足某一时段内履行履约义务的条件，属于在某一时段内履行的履约义务，按履约进度确认收入。公司按照已完成的工作量占合同预计总工作量的比例确认提供服务的履约进度。”也就是说，163亿已完工的部分已计入2021年度及以前年度的营业收入了，2022年一季度计入营业收入的是2022年一季度度所完成的部分加上2021年度已经完成但没有满足确认收入条件的部分。确认销售收入后，公司会按合同约定与业主方面进行定期结算，收到的现金计入相应科目，未收到的现金部分则计入应收帐款对应的相关科目。

问：公司是搞基建的，为什么不向水电和太阳能等新能源基础建设方向发展？这也符合国家的新能源发展政策。

答：感谢您对公司的关注！我们会将您的提议转达给公司董事会及经营管理层。

问：请问公司投资的两期信托产品各自到期日是什么时候？所设置的止损线是多少？谢谢！

答：感谢您对公司的关注！你所关注的两只信托产品的情况，在公司于2021年11月11日所发布的临2021-050《关于子公司认购信托计划的公告》中有详细的介绍。

问：尊敬的董秘，你好，公司实控人持股比例才8%，为何这么低？能做到控制权不变更吗？公司不放心险资或者其他公司举牌进而导致控股权变更吗？毕竟公司资质还是很不错的，会有人盯上的，希望实控人增加持股比例！

答：感谢您对公司的关注！我们会将您的担忧和建议转达给公司实控人。

问：董秘，你好，请问截止到5月10日，公司股东人数是多少？敬请告知

答：感谢您对公司的关注！公司前期已就类似问题有过多次回复：根据有关规定，上市公司只在定期报告中披露报告期末的股东人数，且必须通过法定的渠道披露。上证E互动不是法定的信披渠道，因此公司无法在这里回答您所提出的问题。若您确有需要了解某个时间节点的股东人数，可向公司申请查询股东名册。根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册的，应向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司核实股东身份后按照股东的要求予以提供。

问：请问董秘：贵司在手订单276亿元，已签合同但未开工16亿，开工97亿，余下163亿跑哪去了？是不是做假账忘了？

答：感谢您对公司的关注！在手订单金额=已签合同未开工金额+已开工尚未完工金额+已完工金额。具体情况建议您详细阅读公司已公布的定期报告中的相关章节。

问：巴菲特说，好的公司是不会分红的，而是拿分红的钱去将公司做强做大，公司的市值才50个亿左右，而且一季度证券投资五亿就亏损了两亿，在这种情况下，公司管理层还坚持分红，是不是变相告诉投资者：公司管理层没有将公司做强做大的意愿！而是急于将这两年杭州亚运会项目挣到的三瓜俩枣装到自己兜里，根本不管投资者的利益，更不想去将公司市值做大，请问董秘上述分析有没有道理？请说明原因。

答：感谢您对公司的关注！根据公司章程，在符合相关条件的前提下，公司董事会提出年度利润分配利润后，需要提交年度股东大会审议。若您是公司股东且在公司公告的股权登记日时还持有本公司股份，欢迎您届时通过现场或网络方式表达您的支持或反对的意见，股东大会后我们将根据包括您在内的股东形成的决议来决定是否实施利润分配。

问：董秘您好！请问公司投资信托资金初始值是多少？也就是说一共投资了多少钱？

答：感谢您对公司的关注！您所关注的问题公司相关临时公告中有详细的说明，敬请查阅。

问：公司一季度巨亏2亿，却仍坚持分红，鉴于公司是个家簇企业（从股东结构可以查到），有股民说这种分红是进行利益输送（向大股东分红），对公司股票是重大利空！请问贵司如何解释？

答：感谢您对公司的关注！本次利润分配是向全体股东进行分配。具体内容请查阅公司相关公告。

问：董秘，您好，您说一季度亏损是因为投资信托计划浮亏，那么言外之意就是如果将来信托投资浮盈了，公司一季度亏损的两个亿未来还能弥补，可以这样理解吗？公司近期股价不断下跌和一季度亏损有关系吗？公司有那么多闲置资金为什么不收购高科技企业而是用来投资信托？

答：感谢您对公司的关注！影响公司股价的因素很多，经营成果是其中的因素之一。我们会将您的建议向公司董事会及经营管理层转达。