通用电梯(300931)董秘爆料

问：请问贵司的珠峰电梯项目何时开工？预计成本多少？建设工期多久？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前未听说有珠峰电梯项目正在开发。如您或其他投资人有意开发，欢迎与我们联系。谢谢！

问：董秘,你好!电梯强制报废年限一般是多少年?国家提倡的大规模的设备换新,电梯属于设备类吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。我国相关法律法规目前未对电梯产品的报废年限进行强制性规定。电梯属于特种设备。谢谢！

问：公司有没有智能家居业务?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司的家用电梯产品可应用于别墅、自建房等场所，但未开展其他智能家居业务。谢谢！

问：公司的通用智慧云中心建设好了吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司建设了电梯远程物联网监控中心、电梯生产制造信息化管理中心及客户服务管理中心，谢谢！

问：公司采集了很多监控数据,能否构成新质生产力的重要驱动因素?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司一直致力于降本增效，提高生产效率，提升产品竞争力。谢谢！

问：公司涉及工业4.0吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司在电梯生产制造过程中引进了激光切割机、数控冲床、数控剪板机、数控折弯机等数控加工设备及自动焊接机器人、AGV自动搬运小车等自动化设备。谢谢！

问：公司有没有智能机器?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司在电梯生产制造过程中引进了激光切割机、数控冲床、数控剪板机、数控折弯机等数控加工设备及自动焊接机器人、AGV自动搬运小车等自动化设备。谢谢！

问：公司电梯有没有大数据的应用?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司对纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警等功能。但公司电梯产品暂不涉及到AI、AR、人工智能、大数据大模型等技术的大规模应用。请理性投资，注意投资风险，谢谢！

问：公司和计量大学研发的智能智慧型电梯,如何智能?有涉及人工智能吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司对纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警等功能。但公司电梯产品暂不涉及到AI、AR、人工智能、大数据大模型等技术的大规模应用。请理性投资，注意投资风险，谢谢！

问：通用智科电梯如何智能化?有没有人脸识别这些功能?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司对纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警等功能。但公司电梯产品暂不涉及到AI、AR、人工智能、大数据大模型等技术的大规模应用。请理性投资，注意投资风险，谢谢！

问：通用智科电梯的AR智慧眼是做什么的?使用到大模型大数据了吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司对纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警等功能。但公司电梯产品暂不涉及到AI、AR、人工智能、大数据大模型等技术的大规模应用。请理性投资，注意投资风险，谢谢！

问：公司的电梯应用了AI了吗?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司对纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警等功能。但公司电梯产品暂不涉及到AI、AR、人工智能、大数据大模型等技术的大规模应用。请理性投资，注意投资风险，谢谢！

问：您好，请问能了解一下贵公司用于生产的所有工厂和基地的具体地址吗，希望可以精准到门牌号，谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司目前仅在苏州市吴江区设有生产制造基地。具体地址为江苏省苏州市吴江区七都镇七都大道8号，谢谢！

问：通用电梯股份有限公司与中国计量大学联合发明的四项成果同时获得欧洲卢森堡发明专利授权，实现海外发明专利新突破，进一步提升了公司的科技创新国际影响力，也是走出国门的一张更有力“通行证”！请问是哪四项成果？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。四项专利分别是：一种电梯轿厢门装置；一种伸缩式护脚板；一种自动扶梯防踏空的踏板安装结构；一种家用电梯安全保护装置。谢谢！

问：董秘您好，通用电梯：签订5443.9万元苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目（SRT8-9-1标）维保服务合同，有几个问题还请帮忙解答：1、本合同是8号线全线站点的维护还是只是部分站点维护？2、维护净利润是否比销售的净利润百分比高？3、这个合作方式是个很好的案例，公司是否可以抓住机遇，次项目运用到其他轨道线和其他城市的项目上？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司与苏州市轨道交通集团有限公司及苏州轨道交通运营有限公司签订的苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目（SRT8-9-1 标）维保服务合同文件，维保范围为该标段自动扶梯及电梯设备，具体请查阅公司2023年9月20日发布的《关于签订苏州轨市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目（SRT8-9-1 标）维保服务合同的公告》（公告编号：2023-038）。感谢您对公司发展的关注和建议，公司将继续以更好的产品和更好的服务赢得客户和市场，努力提升市场占有率。谢谢！

问：公司目前业务在国内占比约多少？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。我国电梯行业集中度较高，外资品牌占据了国内一半以上的市场份额。民族品牌电梯企业经过多年的发展，竞争力逐渐增强，市场占有率在逐步提升。公司作为首家在创业板上市电梯企业，一直以来都致力于以更好的产品和更好的服务赢得客户和市场，努力提升市场占有率。谢谢！

问：通用电梯：签订5443.9万元苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目（SRT8-9-1标）维保服务合同，请问这个是多久的维护费用？维护费是否比电梯销售的毛利润大？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。请您关注公司发布的相关公告，谢谢！

问：您好，请问公司电梯用的减速器是自己研发还是向外采购？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。不清楚您所说的“减速器”具体是指电梯产品的什么零配件。公司所在的地系国内电梯企业聚集地之一，各类电梯零配件生产配套企业众多，配套体系完善。部分零配件公司会综合考虑产品质量和成本，选择由指定的合格供应商提供。谢谢！

问：公司报告期营收2.01亿元，同比增长0.61%；归属于上市公司股东的净利润832.95万元，同比增333.28%，请问净利润增长巨大，主要是什么原因？增速能否保持？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司将持续不断降本增效，努力提高盈利水平。目前公司无法对未来增速做出预测，请您关注公司相关公告。谢谢！

问：公司业绩说明会以及年度报告都提高随着我国新型城镇化建设的持续推进，既有建筑加装电梯、城市轨道交通建设、老旧电梯改造更新等后市场服务都将持续带来电梯行业的新需求。请问董秘公司曾中标过哪些新型城镇化项目?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。 2022年公司已成功中标的苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目 SRT8-9-1标项目，具体请查阅《通用电梯股份有限公司关于收到中标通知书的公告》（公告编号：2022-045）、《通用电梯股份有限公司关于签订苏州市轨道交通 8 号线工程自动扶梯及电梯项目（SRT8-9-1 标）合同的公告》（公告编号：2022-059）。谢谢！

问：董秘，你好！7月，相关会议提出，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,请问公司提供哪些配套产品和服务应用于相关城中村改造或者新型城镇化建设？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。 公司主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的产品研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务。公司产品包括了乘客电梯、医用电梯、观光电梯、既有建筑加装电梯、家用电梯、载货电梯及各类自动扶梯、自动人行道等。公司相关产品及服务均有可能在城中村改造或新型城镇化建设中得到应用。谢谢！

问：国家对房地产开发政策扶持，做为住房必要的电梯，对房地产的扶持政策对贵公司有利吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。电梯的下游行业主要是房地产和建筑业，包括住宅、商业配套、基础设施等。下游行业受国际宏观经济环境、全社会固定资产投资及房地产政策影响较大，其中住宅市场受房地产政策的影响尤为显著。作为电梯业最重要的下游产业，房地产业的景气度与新梯销售量密切相关。谢谢！

问：作为公司股东，有关注到公司发的高管减持进展公告，不是很能理解，公司高管是忙着减持不好好做业务了吗？股价稍有反弹就急着减持，是对公司长期业绩不看好吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。本次公司部分董事、高级管理人员股份减持计划已按照相关规定提前披露。相关人员拟减持总股数为141.675万股，占公司总股本比例仅为0.59%。公司相关董事、高级管理人员减持计划系根据个人资金需求及未来规划，并在严格遵守相关法律法规及监管部门关于减持股份的限制性规定的前提下实施的。目前公司生产经营形势良好，公司管理层也坚定看好公司未来业务发展，仍然持有大部分股份。公司控股股东、实际控制人未减持公司股份。谢谢！

问：公司应收账款一直居高不下，公司对应收账款催收力度不够还是和合作商关系不好所以一直无法收回？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司一直非常重视应收账款的催收，已经组织成立专门的催收小组加强催收工作。未来公司将根据项目执行情况及客户情况采取更加有针对性的催收措施，进一步提高催收工作效率。谢谢！

问：请问贵公司业务有向私人电梯方向发展吗？现在很多人回老家建别墅，私人自建房，这块市场在未来是个业务新增点，包括我个人也准备在自建房装个私人电梯，请问贵公司在广西南宁这边有业务代理销售吗？麻烦给电话我联系咨询。

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。家用梯、别墅梯等私人用梯业务一直是公司业务的一部分。近年来随着市场的增长，公司已经组建了专业的家用梯、别墅梯团队，并根据市场需求推出了多款不同配置、不同型号的电梯产品，同时也可以根据客户个性化需求进行专业化定制。如您有用梯需求，可以拨打0512-63816851留下您的联系方式，公司会有专业人员跟您联系。谢谢！

问：近年来电梯行业一直不太景气，随着房地产行业的增长高峰已过，未来电梯面临的竞争环境可能会进一步恶化。请问徐董，公司是否打算暂停产能扩张，保存现金，等待时机？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。诚如您所言，近两年来由于受到一系列超预期因素影响，公司下游的房地产行业经历了深度调整， 短期内对公司业务造成了一定不利影响。但是，随着 2022 年底中央经济工作会议的召开，相关部门已经出台了一系列金融支持政策和供给端改善政策，开始着力改善预期，扩大有效需求，确保房地产市场平稳发展。在党的坚强领导下，我国经济有希望、有能力克服短期困难，保持长期平稳发展。在经济发展和高质量人口持续增长的前提下，我国城镇人口仍将保持较快增长，城镇化水平仍有较大的提升空间，电梯行业市场规模仍将不断扩大。 公司将会积极面对市场竞争，努力提高市场占有率。谢谢！

问：公司股东户数只显示到2022年9月，请问现在公司股东户数是多少？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司会在定期报告中披露相关股东户数情况，请您留意查阅。谢谢！

问：中标后，什么时候开工啊

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司中标苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目SRT8-9-1标项目后，积极跟苏州市轨道交通集团有限公司相关部门对接协作，目前相关工作均进展顺利。具体电梯的发货、安装等安排需要根据相关地铁项目的工程建设进度决定。谢谢！

问：今年政府工作报告提出加大城市更新 ，住建部部长前两天在两会发布会上说，今年计划改造5万个老旧小区，为它们加装电梯，请问公司在城市更新领域有无布局？老旧小区加装电梯，公司是否有相关产品？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。加装电梯作为一项民生工作，近年来得到住建部等各政府部门的积极推进。公司已成立司既有建筑加装电梯事业部，积极响应老旧小区加装电梯需求，积极完善加装电梯业务方案，努力开拓加装电梯业务市场。目前公司针对老旧小区加装电梯有多种方案和产品可供选择，未来将进一步丰富加装电梯的产品系列、进一步提升加装电梯服务能力。谢谢！

问：请问贵公司在中标苏州地铁后，生产线负荷如何，有力再接单生产？另外，新工厂何时能够启用？既有建筑加装电梯市场拓展如何？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司中标苏州轨道交通项目后，通过积极调配生产设备，优化生产流程，目前产能在满足履行轨道交通项目合同需求的同时，不会影响公司履行其他客户订单或新接订单的生产需求。公司也在积极推进电梯智能制造基地项目施工，争取如期投入试运行。加装电梯作为一项民生工作，近年来得到住建部等各政府部门的积极推进。公司已成立司既有建筑加装电梯事业部积极响应加装电梯市场需求，积极拓展加装电梯市场，努力提升加装电梯市场相关服务能力。谢谢！

问：据息美的电梯目前要发出LINVOL数智电梯，搭载了包括CPU处理芯片大数据分析人工智能智能算法与智能应用，以及美的楼宇科技自主研发的iBUILDING智慧电梯管理平台。贵公司是否也有相关领域发展成果？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。近年来人工智能、物联网等新兴信息技术在电梯安全监管及维护保养中的应于逐渐崭露头角。越来越多的厂商将物联网技术引入到电梯体系中，电梯物联网技术应用已成为电梯行业的重点发展方向。公司目前已经建立了拥有自主知识产权的“通用电梯物联网应用平台”，利用电梯物联网检测技术，将物联网接入电梯控制系统，对于纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警、智能安抚等功能。未来，公司将继续针对电梯运行物联网监控、电梯信息化管理等业内前瞻性课题进行研发攻关，以实现创新发展，全面提升公司竞争力。谢谢！

问：为什么同属电梯行业的康力电梯，快意电梯业绩骄人，而你们却业绩乏力，能解释一下原因吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司与同行业其他上市公司在上市时间、产品结构、业务构成、体量规模等诸多方面均存在差异。非常理解您希望公司业绩更好的心情。既然您选择投资公司，一定也是看好公司发展前景的。我们会不断努力提升公司市场竞争力，努力提升经营业绩。虽然别人家的孩子总是看着更优秀，但是还是要相信自己家的孩子将来会更好。谢谢！

问：请问贵公司在整个全国电梯市场占有多大的市场份额，你们短期计划目标销售额多少，长期市场目标份额要达到多少，除了电梯你们还有其他核心业务吗

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。我国电梯行业集中度较高，外资品牌占据了国内一半以上的市场份额。民族品牌电梯企业经过多年的发展，竞争力逐渐增强，市场占有率在逐步提升。公司作为首家在创业板上市电梯企业，一直以来都致力于以更好的产品和更好的服务赢得客户和市场，努力提升市场占有率。目前公司专注于电梯产品和服务，未有开展其他核心业务。谢谢！

问：您好，贵公司和俄罗斯有哪些贸易往来？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司与俄罗斯暂无贸易往来，谢谢！

问：请问贵公司在国内商、住电梯领域产品市场占有率是多少，电梯服务维保收入利润占总利润多少？与康力电梯比，贵公司有哪些优势和短板？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。我国电梯行业集中度较高，外资品牌占据了国内一半以上的市场份额。民族品牌电梯企业经过多年的发展，竞争力逐渐增强，市场占有率在逐步提升。公司作为创业板首家上市电梯企业，在品牌、技术、研发、产品质量、营销网络、管理水平等方面均有自己的优势。谢谢！

问：请问，贵司目前最新股东为多少户

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司会在定期报告中披露相关股东户数情况，请您留意查阅。谢谢！

问：汤加火山爆发后，贵公司产品是否有参与当地重建的考虑。提升公司品牌形象。

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。非常感谢您对公司品牌形象的关心和建议。不过汤加王国仅有七百多平方公里的陆地面积和十多万人口，且当地房屋多为木结构矮层建筑，对电梯的需求量不大。公司还是会把主要精力放在电梯需求量更大的国内和一带一路沿线国家市场，踏踏实实做好主业。相信这对公司业绩和品牌形象的提升更有积极意义。谢谢！

问：今年的目标是多少？计划好了吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。2022年目标计划如有披露需要，公司会按照相关信息披露规则进行披露，谢谢！

问：尊敬的董秘您好，目前公司股价处于低位，建议公司有闲余资金可以回购股份。第一，在经营以外可以有一份投资回报，二增强公司股票在二级市场的信心。请公司可以考虑提议。

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。谢谢您的建议！

问：最近四川出台政策，4层以上的楼房要安装电梯，请问公司在四川有没有用户，数量多少，2020年在四川的收入多少？四川省的营业收入占全年的营收比例多少

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。包括四川在内的西南地区一直是公司重点市场之一。公司在西南地区已成功承接了数十个大型政府项目及房地产项目，并与多家具备优质资源实力的电梯经销商建立了长期稳定合作，树立了一定的品牌知名度。未来随着公司营销服务网络的进一步完善，公司将继续提高包括四川在内的西南区域市场服务能力。谢谢！

问：1.请问你们在苏州设立的公司工商手续办好了吗？2.住建部基金推进老旧楼房安装电梯，对你们的业务有正面的增加吗？谢谢

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司控股子及全资子公司均已取得营业执照。公司已在临时公告中披露，请您留意查阅。加装电梯作为一项民生工作，近年来得到住建部等各政府部门的积极推进，对公司开展相关业务具有积极意义。公司将积极抓住市场机遇，认真做好加装电梯市场相关服务工作。谢谢！

问：你好！请问截止11月30日公司股东人数多少？三季度公司效益下滑原因？四季度预期增长吗？预估同比增长多少？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司会在定期报告中披露相关股东人数及业绩变动情况，请您留意查阅。谢谢！

问：您好，目前公司在手订单是否在持续增长？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。目前公司在手订单充裕。公司将继续努力扩大市场，努力提升经营业绩。谢谢！

问：请问贵公司和其它同行业的上市公司相比有什么优势和不足

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司作为创业板首家上市电梯企业，在品牌、技术、研发、产品质量、营销网络、管理水平等方面均有自己的优势。谢谢！

问：公司的股价现在一直处在历史的低位，请问贵公司是否有增持回购的打算

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。二级市场的股票价格受到经济周期、市场环境等多方面素影响。公司将继续努力做好主业，提升自身经营业绩，努力回报广大投资者。如有增持、回购等计划公司会按照相关规定及时披露。谢谢！

问：请问公司既有建筑加装电梯事业部今年以来电梯加装的数量和增幅是多少，谢谢！

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司已成立既有建筑加装电梯事业部积极响应加装电梯市场需求，目前加装电梯数量及增幅暂未统计。谢谢！

问：请问贵公司是否有提升自身业绩回报投资者的计划

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司将继续努力提高经营水平，提升业绩，努力回报投资者。谢谢！

问：请问公司今年前三季度老旧小区加装电梯的数量与去年同期相比增加了多少个

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司已经成立既有建筑加装电梯事业部，提高对加装电梯市场的响应速度和服务能力。谢谢！

问：贵公司今年是否有分红计划？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。是否分红请留意公司相关公告，谢谢！

问：请问公司在上市之前与美国通用电梯有关系吗！

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司与美国通用电梯没有关系，谢谢！

问：请问公司在上市前与美国通用电梯有关系吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司与美国通用电梯没有关系，谢谢！

问：贵公司上市融资资金使用情况是否公布？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司募投项目建设情况及闲置募集资金现金管理情况在相关定期报告和临时公告中均有披露，请您留意查阅。谢谢！

问：董秘你好，公司有扩产规划，和拓展其他业务的规划吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司正在抓紧进行募集资金投资项目的建设，新建智能制造生产基地以扩大产能。公司自成立以来一直坚持做好主业，目前未有拓展其他非电梯相关业务的规划。谢谢！

问：董秘你好，公司处于上中下产业链哪环呢，竞争对手和核心的优势几何？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的产品研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务。跟其他企业一样，都有自己的上下游。公司竞争对手主要为国内外优秀的电梯制造和服务企业。产品质量好，性价比高，服务能力强等均是我们的优势，我们会努力做好经营，提升竞争力。谢谢！

问：您好，请问贵公司现有股东户数是多少

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司会在三季度报告中披露股东户数，敬请关注。谢谢！

问：请问贵公司受限电影响多大、很多地区都推出了电梯不能开启、请问会对公司的业绩造成多大的影响？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。目前公司正常生产，未受到限电影响。谢谢！

问：请问贵公司有没有抢占电梯市场份额的计划啊

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。公司将努力做好经营，提升市场份额。谢谢！

问：您好，贵公司表示产品远销一带一路的众多国家，请问贵公司2021年上半年，国内外的销售占比分别为多少？（因为这在半年报中找不到相关数据！）

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司按照信息披露要求在相应的定期报告披露相关数据。谢谢！

问：您好，请问公司是否是通用电梯（中国）股份有限公司，和美国通用有和关系?

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。公司名称是通用电梯股份有限公司，与美国通用没有关系。谢谢！

问：你好，请问贵公司一带一路业务发展如何？有实现哪几个区域的销售

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。在海外市场方面，公司大力开拓“一带一路”新兴市场，积极与海外营销伙伴开展合作，产品远销柬埔寨、印尼、孟加拉、越南、沙特、马来西亚、菲律宾、巴基斯坦、刚果等多个国家和地区。公司将积极响应国家“一带一路”战略，努力拓展海外业务经销商及合作伙伴，扩大海外市场份额，创造新的盈利增长点。谢谢！

问：请问通用电梯下一批的股票解禁是什么时候？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司实际控制人及其部分亲属持有的首发前限售股份，限售期限为自公司首次公开发行并上市之日起 36 个月。公司其他股东持有的首发前限售股份，限售期限为自公司首次公开发行并上市之日起 12 个月。谢谢！

问：据不完全统计老旧小区加装电梯市场500万台，从2020年开始各地政府出台了加装的政策利好和目标，比如湖南计划2021年、2022年、2023年分别至少加装3000台、4000台、5000台，上海2021年至少完成1000台等等，可以说市场已经打开。请问通用电梯采取了什么措施和策略去抢占该市场呢？截止目前该部分的业务量如何？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司积极响应市场需求，已经组织设立既有建筑加装电梯事业部，提高对加装电梯市场的响应速度和服务能力。同时公司将增强在既有建筑加装电梯方面的人才储备，提高加装电梯的设计、研发、制造能力，并在布局营销维保服务网络的同时加强对加装电梯市场重点客户的服务能力布局，确保在加装电梯市场发挥应有的积极作用。谢谢！

问：请问您贵公司的中报业绩预期是增长还是下降？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司将按照规定按时披露半年度报告，请您留意相关公告。谢谢！

问：请问公司投资的朗诗绿色生活将于7月8号在港交所上市,届时对公司估计有何影响?

答：尊敬的投资您好，感谢关注通用电梯。公司本次参与朗诗绿色生活服务有限公司香港首次公开发行股份认购，是出于长期战略发展考虑，为促进公司业务长期健康发展，推进公司在产业链上下游的战略布局，加强与上下游合作伙伴的业务合作，提高产业链协同效应，提升公司市场竞争力。本次投资是公司为契合长期业务需求，拟围绕核心主业和战略发展开展产业链优质企业的股权性投资，有利于加强产业链合作协同，有利于公司业务开展，符合公司发展战略规划。谢谢！

问：请问贵公司有没有参与政府电梯招标项目啊?如果有的话,项目规模有多大,对公司未来发展有多大影响

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。公司自成立以来经过多年的发展，凭借优良的品质及专业化的服务，承接了一系列政府机构、企事业单位、保障房及棚户区改造等政府主导的招投标项目。其中一些代表性项目已成为公司在电梯市场的“名片”，对公司业务具有积极影响。谢谢！

问：公司与华为有没有合作？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。公司暂未与华为进行合作，谢谢！

问：人口普查数据显示人口老龄化严重，一二线城市老旧楼房加装电梯的问题凸显出来，请问贵公司有没有开展此类营销拓展工作？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司积极响应市场需求，已经组织设立既有建筑加装电梯事业部，提高对加装电梯市场的响应速度和服务能力。同时公司将增强在既有建筑加装电梯方面的人才储备，提高加装电梯的设计、研发、制造能力，并在布局营销维保服务网络的同时加强对加装电梯市场重点客户的服务能力布局，确保在加装电梯市场发挥应有的积极作用，认真服务广大老年人，帮助大家解决困扰出行的“最后二十米”。谢谢！

问：你好：贵公司的汽车电梯和哪些车企有长期合作关系？对于未来汽车电梯公司如果看待？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。汽车电梯作为货梯的一种，属于公司的产品覆盖范围。目前汽车电梯占货梯比重较小，公司未对销售方向及客户群体进行相关统计。谢谢！

问：你好：贵公司有计划对汽车电梯业务加大力度投诉吗？对未来发展前景有希望吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。汽车电梯作为货梯的一种，属于公司的产品覆盖范围。目前汽车电梯占货梯比重较小，公司将密切关注市场情况，积极做好相关服务。谢谢！

问：你好：请问贵公司的汽车电梯有向新能源汽车供货吗？汽车电梯现在订单饱和吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。汽车电梯作为货梯的一种，属于公司的产品覆盖范围。目前汽车电梯占货梯比重较小，公司未对销售方向及客户群体进行相关统计。谢谢！

问：你好、贵公司的汽车电梯有向新能源提供吗？具体业绩占比是多少？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。汽车电梯作为货梯的一种，属于公司的产品覆盖范围。目前汽车电梯占货梯比重较小，公司未对销售方向及客户群体进行相关统计。谢谢！

问：你们、贵公司有做关于汽车的配件吗?如汽车的升降货梯?

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。汽车电梯作为货梯的一种，属于公司产品覆盖范围。汽车配件目前不属于公司的经营范围。谢谢！

问：你好，近期原材料上涨，公司电梯的出厂价是否上调？另外近两年公司一直满负荷生产，募集资金投入项目是否可以提前建成并投入生产？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司会依据公司内部的产品价格体系、成本核算体系并结合行业竞争情况及市场供需变化情况等各方面因素综合考虑对公司产品价格进行适时调整。公司募投项目已经在投资建设中。公司会努力高效做好相关募投项目工作，尽早完成募投项目建设。谢谢！

问：通用电梯与通用电器有哪方面的合作？与通用航空与合同吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司自成立以来一直专注于电梯行业，未开展其他非电梯相关业务。公司与通用电器、通用航空目前均无合作。谢谢！

问：董秘你好，请问贵司的“可再生能源变频技术”是什么样发一个技术，麻烦介绍一下，谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯!该技术系电梯节能一体化控制技术。通过该技术使变频器根据电梯驱动和制动状态，智能切换能量回馈和能量消耗模式，将系统产生的电能以清洁能源方式反馈到供电网络供其他用电设备使用，从而达到降低建筑物能耗和降低运营成本的目的。目前该技术仅在部分客户提出选配要求的产品中使用，对公司经营业绩无重大影响。请理性投资，注意风险。谢谢！

问：董秘您好，贵司是否在伊朗有办事处或合作的经销商？2020年和2021年在伊朗的项目进展情况如何？谢谢

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯！公司在伊朗等海外市场均未直接设立子公司、分公司或其他经营主体，主要通过与经销商合作的方式开展业务。公司在伊朗的销售收入占公司主营业务收入比例较小，对公司业绩影响较小。公司近期未单独针对伊朗市场有任何重大销售或投资措施。请理性投资，避免盲目的概念炒作。谢谢！

问：收到深交所关注函是啥事？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。因2021年4月2日、6日及7日，公司股价连续三个交易日涨停，区间涨幅累计达到72.80%，较创业板综指同期波动偏离较大，深圳证券交易所创业板公司管理部对此发函表示关注。公司已于2021年4月8日披露了《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》。公司生产经营、主营业务等基本面未发生重大变化，但短期内公司股价涨幅较高，与同期创业板综指偏离度较大，市盈率及市净率均显著高于同行业水平。敬请广大投资者理性投资，不要盲目炒作，注意投资风险。谢谢！

问：尊敬的董秘，你好，由贵公司招股书可知，公司外销市场主要包括伊朗等一带一路沿线国家。随着中伊建立签订25年合作，两国基建、商贸等领域合作前景大好，并有望成为一带一路合作新典范。值此机遇，贵公司是否将进一步在伊朗及一带一路沿线国家开拓业务，共享中伊合作红利，谢谢！

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司积极响应国家“一带一路”战略，将进一步努力拓展海外业务，进一步扩大包括伊朗在内的一带一路沿线国家市场份额。谢谢！

问：通用电梯能造游乐场的太空梭产品吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。公司自成立以来一直专注电梯业务，没有生产其他特种设备。目前公司的特种设备生产许可资质也仅限电梯类产品。谢谢！

问：你好董秘：2021年国家实施旧房改造政策、对电梯需求越来越多，希望公司抓住机遇、再创佳绩、

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。正如您所言，随着我国城镇化的进一步推进以及城镇棚户区、城中村和危房改造工程的持续推进，必将进一步拉动对电梯的需求。在国家政策的大力支持下，加装电梯市场及老旧小区改造电梯需求将获得迅速发展。公司将积极抓住市场机遇，努力开拓相关市场业务，努力提升业绩。谢谢！

问：通用电梯2020年度营收大致多少？净利润多少？有分红送股计划吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯！公司将于2021年4月23日披露2020年年度报告，请您关注公司定期报告公告，谢谢！

问：电梯的运行安全是用户与乘客最关心，通用电梯在主动可控与被动安全方面有什么技术优势和安全保障？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。电梯作为与人民群众生命财产安全息息相关的特种设备，安全可靠性是重中之重。一直以来公司都把安全运行当做企业立足之本，十分注重安全问题。公司设立了质量管理中心，管控范围覆盖了管理体系建设与改进、供应商管理、原材料质量控制、过程质量控制、出厂质量控制、电梯安装质量控制、计量仪器管理等各方面，以满足各类电梯的生产、安装检测要求。同时，公司严格遵循各项国家及行业标准，并参与了“电梯用非钢丝绳悬挂装置”、“自动扶梯和自动人行道主要部件报废技术条件”两项国家标准的起草。这些都是为了确保公司产品质量符合标准，能够安全运行。此外，电梯能否安全运行与电梯安装及后期维护保养工作息息相关。对于公司承担安装及维护保养工作的电梯，公司不仅定期保养及时维护，同时还积极利用物联网技术对电梯进行管理。将物联网接入电梯控制系统，通过建立统一的物联网实时监控平台，对于纳入物联网系统的电梯可实现远程监控、远程测试、紧急报警、智能安抚等功能。未来随着物联网技术的发展，可将电梯的实时运作信息和各关键指标参数上传互联网，由电梯制造厂商或其他机构统一管理实现信息共享。一方面，电梯一旦出现故障可以及时发现，并且可以通过利用大量的电梯运行数据辅助分析故障原因，提高维修效率；另一方面，在电梯运行过程中对关键信息进行实时监控，在某些参数出现异常情况下可以提前维修保养并进行处理，避免电梯故障的发生、提高电梯安全性。谢谢！

问：回复及时，答问精准客观，可见公司管理水平不错。通用电梯与美国特斯拉通用电梯是什么关系？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。谢谢您对我们的肯定。公司将进一步提高治理水平，诚实守信，规范运作。目前通用电梯与美国特斯拉或美国通用没有关系。通用电梯是面向全球销售的，包括美国市场。谢谢！

问：董秘你好，贵公司业绩最近三年几乎持平滞涨？是何原因导致的呢？国家的老旧小区改造政策对未来的业绩有积极的影响吗？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。公司经营业绩受到行业发展情况、市场情况、竞争格局、产品特点与业务模式等多重因素影响，最近三年来公司经营业绩保持稳健。未来随着公司上市，募集资金投资建设项目的完成，公司的智能制造水平、营销服务体系、技术研发实力等均将得到进一步提升，有利于公司提高市场占有率及综合盈利能力。根据中国电梯协会统计，我国未加装电梯的既有建筑众多，预估大约有5000万户住宅符合加装条件，加装市场总量预计在250万台以上，需求空间巨大。同时城镇棚户区、城中村和危房改造工程的持续推进必将进一步拉动对电梯的需求。随着国家政策的大力支持，将使加装电梯市场及老旧小区改造电梯需求获得迅速发展，对公司经营业绩具有积极影响。谢谢！

问：通用电梯工业自动化水平如何？未来5年盈利空利怎么样？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。在生产工艺创新及智能制造方面，公司持续优化电梯制造工艺技术，以人才创新带动技术创新，引进了光纤激光切割机、数控冲床、数控剪板机、数控折弯机等数控加工设备及自动焊接机器人、轿壁自动生产线、门板自动生产线、门机自动生产线、控制系统生产线等一系列国内外先进设备，被江苏省工业和信息化厅评定为“2019年省级示范智能车间”。未来，随着公司募集资金投资的电梯智能制造基地项目的完成，公司将进一步提高电梯关键部件制造能力及智能制造水平。我们认为，电梯行业发展前景广阔，未来盈利空间可期。谢谢！

问：通用电梯技术在中国几家电梯制造厂家中是否排名第一？世界竞争力如何？

答：尊敬的投资者，您好！感谢关注通用电梯。通用电梯是创业板第一家电梯上市企业。我们始终认为与“排名”相比客户对我们产品和服务的“认可”更为重要。作为一家高新技术企业，公司具有较好的研发设备和较强的研发实力。公司的研发技术中心被江苏省经济和信息化委员会、江苏省发展和改革委员会、江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江苏省地方税务局及中华人民共和国南京海关共同认定为省级企业技术中心。今后我们将进一步完善公司的技术及研发体系，有效增强公司的技术及研发优势。依托优质的产品和快速响应的综合服务能力，通用电梯在行业内树立了良好的口碑，在我国民族品牌电梯企业中市场地位及竞争力位于前列。我们致力于成为全球领先的电梯整机和系统性方案提供商。谢谢！

问：通用电梯在手订单有多少？能造几百米高的摩天大楼用电梯吗？

答：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。截至2020年6月末，公司在手订单6168台，2020年7月新签订订单664台。公司在手订单充裕。具体您可查阅公司《首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书》。公司产品广泛应用于政府企事业单位建筑、轨道交通、商业建筑及住宅小区等建筑和特定场所，可满足客户多样化需求。公司生产的低噪音高稳定性8m/s超高速乘客电梯已通过型式试验认证并取得了特种设备制造许可证。超高速电梯可应用于超高层建筑。超高速对电梯的安全性、舒适性要求较其他电梯更高，是一家电梯企业技术研发能力的综合体现。谢谢！