世荣兆业(002016)董秘爆料

问：520股东人数多少？

答：您好，根据法律法规及本公司章程等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他时点（该时点需与中登公司向公司提供的定期持有人名册所载时点一致）的股东人数，请通过邮件提供您持有本公司股份的书面证明文件，公司收到邮件并核实股东身份后，将按照有关查询规定周期予以回复。感谢您的关注。

问：世荣万达收益是否合并报表？投资的喜来登酒店能否如期开业，公司是否参与市值管理？公司在现在收益缩减的情况下高管工资还这么高，是否有缩减开资的计划？

答：您好，针对您关注的事项回复如下：1、按照公司与万达商管及其关联方签订的合作协议约定，世荣万达广场项目建成后公司将合作大商业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司（以下简称“项目商管公司”），并就合作大商业部分在商业策划、设计建设、招商运营等方面展开合作。租赁期限内，合作大商业年净收益的70%部分由公司享有，由项目商管公司享有净收益的剩余部分。2、世荣峰景广场-喜来登酒店将结合市政配套及市场需求等情况，力争在2025年内开业。3、公司已建立市值管理长效机制，通过提升经营质量、增强信息披露质量和透明度、强化投资者沟通等举措，推动公司投资价值合理反映公司质量及内在价值。4、公司高级管理人员现行薪酬方案系参照房地产行业上市公司的整体薪酬水平，并结合公司目前的实际情况制定，已经公司董事会审议通过，与公司经营业绩存在同向联动，符合有关法律法规及《公司章程》的规定。感谢您的关注和建议。

问：董秘您好，请问贵司在一带一路，中拉美贸易里有什么布局？后续有没有计划在跨境贸易里加大投入开发市场？

答：您好，公司与合作伙伴中联拉美供应链管理公司于2022年合资成立世荣拉美供应链管理有限公司，以高栏港综合保税区为基地，以拉美综合保税物流枢纽为起点，合作搭建“中国-拉美经贸一体化服务平台”，将为中国与拉美地区经贸合作提供优质服务，促进中拉经济贸易产业发展。感谢您的关注。

问：请问公司旗下是否有外贸相关业务的布局？

答：您好，公司与合作伙伴中联拉美供应链管理公司于2022年合资成立世荣拉美供应链管理有限公司，以高栏港综合保税区为基地，以拉美综合保税物流枢纽为起点，合作搭建“中国-拉美经贸一体化服务平台”，将为中国与拉美地区经贸合作提供优质服务，促进中拉经济贸易产业发展。感谢您的关注。

问：世荣兆业实际控制人由原来梁氏家族变成了现在珠海国资委，且目前持股超过百分之六十，请问作为国资背景的上市公司接下来有什么发展计划？珠海国资是否因为看好上市公司未来前景才选择入主成为控股股东？是否有重组整合其他资产进入上市公司平台的计划？谢谢

答：您好，公司应披露的重大事项均严格按照上市公司相关规定履行信息披露义务。《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为本公司选定的信息披露媒体，公司应披露的信息均以公司在上述指定媒体的公告为准。感谢您的关注。

问：房地产行业目前已经失去了以往的辉煌，同属于珠海国资委旗下的格力地产已经转型进入免税行业，公司作为珠海老牌地产上市公司，目前在已被国资入主的背景下有什么转型计划？

答：您好，公司应披露的重大事项均严格按照上市公司相关规定履行信息披露义务。《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为本公司选定的信息披露媒体，公司应披露的信息均以公司在上述指定媒体的公告为准。感谢您的关注。

问：请问公司是否持有世荣万达广场的股份？请详细介绍这一商业综合体的具体情况，谢谢

答：您好，根据公司与万达商管及其关联方签订的合作协议等相关协议，项目建成后公司将合作大商业（世荣万达广场）整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司（以下简称“项目商管公司”），并就合作大商业部分在商业策划、设计建设、招商运营等方面展开合作。公司作为业主方不持有项目商管公司股份。世荣万达广场已于2024年12月28日开业，总建筑面积约15万㎡，共179间商铺，其中已开业商铺173间。感谢您的关注。

问：请问公司目前有多少土地储备？成本大概多少？能否简单介绍一下，谢谢。

答：您好，公司拥有土地储备总占地面积约63万平方米，计容面积约141万平方米。土地储备的其他有关情况，请您留意公司定期报告中披露的有关内容，感谢您的关注。

问：网上资料显示：以经营低速柴油发动机为主的玉柴船舶动力股份有限公司，为上市公司世荣兆业的联营子公司，请问是否属实？能否详细介绍一下，玉柴船动的具体经营业务以及在国内船舶动力市场和渔船动力市场的经营情况，谢谢

答：您好，玉柴船动为公司参股子公司，公司持有玉柴船动19.82%的股权。玉柴船动的主营业务为生产船用低速发动机。产品主要运用在散货、集装箱、化学品船、油船及气体运输船等主力商船。订单包括未来清洁燃料产品，如LNG双燃料主机、甲醇双燃料主机、氨双燃料主机等。感谢您的关注。

问：根据公开资料显示，玉柴船动是由世荣兆业，珠海乾盛，广西玉柴于2009年共同投资设立的以船用低速柴油发动机研发生产为主营业务的企业，请问玉柴船动作为世荣兆业的子公司，目前产品主要应用在哪些场景？

答：您好，玉柴船动为公司参股子公司，公司持有玉柴船动19.82%的股权。玉柴船动的主营业务为生产船用低速发动机。产品主要运用在散货、集装箱、化学品船、油船及气体运输船等主力商船。感谢您的关注。

问：公司旗下子公司是否有涉及海洋装备制造概念，是否有海洋动力系统相关的研发布局？请简单介绍一下，谢谢

答：您好，本公司参股公司玉柴船舶动力股份有限公司生产制造的船用低速发动机，是海洋装备的一个重要组成部分，属于海洋装备的核心子系统。公司目前暂无其他海洋动力系统相关布局。感谢您的关注。

问：请问上市公司，玉柴船动是否为公司联营子公司？其是否在国内船舶动力市场份额连续五年第一？

答：您好，玉柴船动为公司参股子公司，公司持有玉柴船动19.82%的股权。目前未有官方统计数据体现玉柴船动在国内船舶动力市场份额。感谢您的关注。

问：请问贵公司现在贷款还有多少未还？？还有就是法拍流通股剩余的下次还会降价拍卖吗？？？

答：您好，《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）为本公司选定的信息披露媒体，公司所有应披露信息均以上述媒体公告为准。公司贷款余额及法拍有关进展情况请您留意公司公告。感谢您的关注。

问：请问董秘，随着房地产市场内卷，贵公司是否考虑并购重组转型升级。

答：您好，公司将结合行业现状和自身发展需求综合考虑是否进行并购重组，未来若有相关计划，公司将及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：最近“好房子”也首次写入政府工作报告了，请问公司在建设“好房子”上有什么规划或者进展吗？

答：您好，公司积极响应建设“好房子”的号召，以绿色智慧为导向推进产品升级。公司将深化科技应用与绿色建筑融合，持续优化人居品质，打造安全、舒适、绿色、智慧的“世荣好房子”。感谢您的关注。

问：公司披露全资子公司绿怡居获得高企认证，请问会对公司经营业绩产生多大影响？

答：您好，公司全资子公司获得高新技术企业认证是对公司研发实力的认可，将享受税收优惠及政策支持，有助于进一步提高公司的核心竞争力，本次通过高新技术企业认定不会对公司的经营业绩产生重大影响。敬请广大投资者理性投资，注意防范投资风险。感谢您的关注。

问：请问世荣兆业老总，作为地方国资控股的上市公司，怎么能任由大资金为所欲为，连续15天大幅度下跌，保护投资者利益体现在哪里？央国企市值管理考核机制落实再哪里？

答：您好，作为国资控股上市公司，公司始终将投资者权益保护置于首位，坚持诚实守信、规范运作、稳健经营。二级市场股价受宏观经济、行业周期、投资者价值判断及资本市场整体状况等多重因素影响。公司已建立市值管理长效机制，通过提升经营质量、增强信息披露质量和透明度、强化投资者沟通等举措，推动公司投资价值合理反映公司质量及内在价值。公司提醒广大投资者注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。

问：请问世荣兆业经营是否正常？连续两天大幅下跌是什么原因？

答：您好，公司经营正常，不存在应披露而未披露的事项，详见公司于2025年2月19日披露于指定信披媒体的《股票交易异常波动公告》（2025-004号公告）。公司二级市场股价走势受多种因素影响，请投资者注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。

问：领导您好！我是一名普通公民，我很关心空气污染问题。想请问贵公司在生产活动中，是否有采取措施来防范空气污染呢？我们居民都渴望生活在一个空气清新的城市里，希望贵公司能在这方面做出积极贡献。

答：公司始终秉持“自然相伴，人本生活”的经营理念，持续关注企业与社会、环境的协调可持续发展，高度重视环境保护，严格遵守环保制度，积极推行绿色生产、“绿色工地”，践行低碳环保使命，积极履行企业社会责任。

问：您好！请问截止2025年1月24日的股东人数是多少呀？

答：您好，根据法律法规及本公司章程等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他时点（该时点需与中登公司向公司提供的定期持有人名册所载时点一致）的股东人数，请通过邮件提供您持有本公司股份的书面证明文件，公司收到邮件并核实股东身份后，将按照有关查询规定周期予以回复。感谢您的关注。

问：贵公司11月19号在京东拍卖的7480万股股票，归陈新熊等61名受买人所有。根据2024年5月24日发布的《上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》，这7480万股应该有6个月的限售期吧？请确认是否存在限售期？ 如果受买人违规在限售期内减持售卖股票，是否后续会有相应的处罚？

答：您好，11月19日法拍的股份为公司持股5%以上股东持有的股份，受让人应遵守《上市公司股东减持股份管理暂行办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》等相关减持规定，在受让后六个月内不得减持其所受让的股份。感谢您的关注。

问：请问贵公司与万达商管联手打造的商城什么时候开业？

答：您好，公司与万达商管共同打造的珠海斗门世荣万达广场计划于2024年12月28日正式开业（具体以实际开业时间为准）。感谢您的关注。

问：请问有媒体报道公司28亿索赔要黄了，请回复索赔进展，如果索赔失败是否影响公司年报，需要计提损失多少？

答：您好，公司海外诉讼目前处于和解协议履行、强制执行阶段，公司已向珠海中院申请承认和执行美国法院作出的有关强制执行和解协议的民事判决，并于2024年11月26日收到珠海中院送达的《受理案件通知书》，详情请见公司于2024年11月29日披露的2024-056号公告。按企业会计准则等相关规定，关于该索赔事项公司无需计提相应减值准备或损失。如果索赔失败，对公司年报损益不会产生重大影响。感谢您的关注。

问：请问如果对前大股东28亿索赔，如果获得执行，对公司年报损益多少？

答：您好，关于海外诉讼，目前公司已向珠海中院申请承认和执行美国法院有关判决，本次承认与执行的最终结果及对公司损益的影响尚存在不确定性，公司将持续关注事项后续进展情况，并按照有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：请问你们这个法拍流通股，没通告会被处罚吗？？？

答：您好，由于您的提问指向未明，公司暂无法回复，请您补充完善相关信息并提出明确的问题，公司将按照有关规定，在信息披露允许的范围内进行回复。感谢您的关注。

问：董秘您好！公司11月18日法拍成交的拍卖股票，是否已经完成过户了？法拍的股票有限售期吗？法拍价格远低于市场价，公司会和相关股东沟通，维持公司股价稳定吗？

答：您好，截至本回复日（2024年12月5日）公司尚未收到有关法拍股份完成过户的通知。关于法拍股票限售期问题请依照有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及深交所等有关规定执行。公司二级市场股价走势受多种因素影响，请您注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。

问：请问要约收购结束已经3个工作日了，为什么还没有清算公告?大概什么时间能完成清算？

答：您好，详情请见公司于近日在指定信披媒体发布的《关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购结果暨股票复牌的公告》（2024-044号公告）及《关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购公司股份完成过户的公告》（2024-045号公告）。请您查阅。感谢您的关注。

问：拍卖价成交是多少

答：您好，由于您的提问指向未明，公司暂无法回复，请您补充完善相关信息并提出明确的问题，公司将按照有关规定，在信息披露允许的范围内就您关注的问题进行回答。感谢您的关注。

问：董秘你好，对于法拍的第三标的，是否可以不参与要约收购，继续法拍。还是只能被要约收购？

答：您好，根据公司于2024年8月14日在指定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书》，被质押、司法冻结或存在其他限制情形的股份不得申报预受要约。法拍第三标的所涉及的股份目前仍处于冻结状态，公司将持续关注事项进展，并按有关规定及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：董秘您好！在7月31日已发邮件到公司邮箱，要求查询股东人数等信息，截至目前为止已过了15日还没收到回复，请问法定的回复期限是多少天？

答：您好，公司收到查询邮件并核实股东身份后，将按照有关查询规定周期予以回复。请您确保提供的证明资料齐备且有效。感谢您的关注。

问：之前拍卖的控股股东的股份过户没有？有什么进展吗？

答：您好，该等股份目前尚未过户，公司将持续关注事项进展，并按照有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：要约收购的起止日期是什么时候，为什么30个自然日了，没有公告，要约收购情况？

答：您好，本次要约收购起止日期尚未确定，公司将密切关注要约收购事项的进展情况，并按照有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：董秘您好！请问公司邮箱是shirongzhaoye@sohu.com吗？发邮件查询公司股东人数需要多少个工作日才能给予回复？

答：您好，您所列公司邮箱地址无误。公司收到查询邮件并核实股东身份后，将按照有关查询规定周期予以回复。感谢您的关注。

问：董秘您好！公司目前股东人数是多少？

答：您好，根据法律法规及本公司章程等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他股东名册有关信息，请通过邮件提供您持有本公司股份的书面证明文件，公司经核实股东身份后予以提供。感谢您的关注。

问：公司是否有重大收购事项需要公告？

答：您好，有关公司重大信息，公司将按照相关法律法规的规定依法合规履行信息披露义务，请您留意公司公告。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），有关公司信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。感谢您的关注。

问：今天公司世荣兆业成功被国企珠海大横琴集团子公司收购上市。公司是否需要停牌重组？

答：您好，有关公司重大信息，公司将按照相关法律法规的规定依法合规履行信息披露义务，请您留意公司公告。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），有关公司信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司股权即将拍卖，如果想要竞拍需要什么条件？竞拍成功后是否有改组董事会的权利。

答：您好，股份竞拍条件请您查阅珠海中院已发布的拍卖公告；竞拍成功后的相关权利具体请参见《公司法》等相关法律法规、部门规章、规范性文件和本公司章程等的有关规定。感谢您的关注。

问：董秘你好，请问一下现在10大流通股东的持股情况，和散户的数量多少。

答：您好，根据法律法规等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他股东名册有关信息，请通过邮件提供您持有公司股份的书面证明文件，公司经核实股东身份后予以提供。感谢您的关注。

问：贵公司大股东因环境案，被罚款多少？清予以明确，以正视听。谢谢。

答：您好，公司非环境公益诉讼当事人，公司股东所涉环境公益诉讼的具体赔付金额应以法院判决书为准，建议通过官方渠道查询法院相关公告文书。感谢您的关注。

问：广东：适度超前布局低空基础设施 争取低空经济试点示范请问，贵公司有无意向在万达广场顶部规划无人机？

答：您好，世荣万达广场项目目前暂无超前布局无人机基础设施，后期将根据市场需求考虑是否增设。感谢您的关注。

问：公司已持续两年利润总额不足过往年度的两成，公司近期是否面临竞争压力较大？

答：您好，公司近两年利润总额较2021年下降幅度较大的主要原因为：可结转的商品房销售收入减少。鉴于近年来宏观形势复杂，房地产市场处于深度调整期，供求关系发生了重大变化。受此影响，公司项目所在区域珠海市斗门区总体市场容量下降，库存去化难度大，公司房地产主业的销售和回款面临较大的压力和挑战；同时，区域内新增多家房企进驻，且采取了大幅降价等促销手段，公司市场份额受到挤压，因此也面临一定的竞争压力。对此，公司将积极应对市场变化，优化开发节奏，应对竞争压力。

问：公司存货多年来持续高于30亿元，财报披露的待售楼盘一直是那几个，是否销售不利？公司业务是否面临过于集中的风险？

答：您好，鉴于近年来宏观形势复杂，房地产市场处于深度调整期，供求关系发生了重大变化。受此影响，公司项目所在区域珠海市斗门区总体库存量近年来维持在较高水平，市场容量总体下降，区域内市场竞争加剧，公司待售楼盘亦相应受到较大影响。具体可参见公司近年披露的年度报告“第三节管理层讨论与分析”第二点的“主要项目销售情况”进行对比分析。公司已在对外披露的定期报告中提示公司面临“土地集中，项目单一”的风险，公司土地储备主要集中于珠海市斗门区，近年来开发的项目也主要集中于珠海市斗门区，对此，公司将适当控制现有土地开发，加快多元化产业布局。感谢您的关注。

问：公司子公司股权、实控人股权一直被冻结，公司还能向银行等金融机构融资吗？

答：您好，根据商业银行风控的要求，由于公司控股股东及其一致行动人股份被冻结，确实在一定程度上影响公司融资业务的开展，尤其2023年度，因2022年年度股东大会审议的《关于2023年度担保额度的议案》未获通过，导致融资工作受到更大阻碍。为此，公司努力化解相关风险，截止2024年3月31日，银行借款余额为9,000万元。感谢您的关注。

问：公司营业收入、毛利率自2022年下滑明显，经营性净现金流量持续为负，资金链接近断裂，经营情况近期是否继续恶化？

答：您好，公司2023年度毛利率下降的主要原因是：①2023年度交付的世荣峰景广场二期项目整体单位成本较高；②现房（翠湖苑二期南区、世荣尚观花园等）因周边市场竞争加剧，项目销售单价下降；③热能收入等占收入比上升，毛利率与房产销售毛利率相比偏低。公司2024年一季度营业收入出现下滑的主要原因系可结转的商品房销售收入减少。鉴于近年来宏观形势复杂，房地产市场处于深度调整期，大部分房地产企业甚至头部房地产企业都出现了阶段性经营困难，公司房地产主业的销售及回款也不可避免的受到了较大影响，公司经营活动产生的现金流量净额近年来持续为负，资金的流动性短期承压。对此，公司将积极寻求并采取相应举措，努力确保经营保持稳定。感谢您的关注。

问：您好，公司在5月10日的2023年度网上业绩说明会上说“公司目前土地储备总计容面积约为141万平方米，均位于珠海市斗门区”。是否意味着公司已经放弃面积为14.32万平方米和2.27万平方米的两个北京地块？

答：您好，由于北京两项目地块目前正在办理相关用地审批手续，暂不具备开发条件，因此未计入已披露的房地产项目土地储备中。感谢您的关注。

问：您好，省高院裁定有了结果，大约什么时间开始股权拍卖？有无潜在买家向公司了解公司情况？

答：您好，公司将持续关注事项后续进展情况，并按照有关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：董秘你好：亚洲仿真履行法院判决没有？如没有公司采取的措施是？

答：您好，相关诉讼情况请您查阅公司《2023年年度报告》第六节重要事项“十一、重大诉讼、仲裁事项”的相关内容。感谢您的关注。

问：董秘你好：为何年报重要事项里面，没有美国诉讼案的介绍？能提供最新情况吗？

答：您好，相关诉讼情况请您查阅公司《2023年年度报告》第六节重要事项“十一、重大诉讼、仲裁事项”的相关内容。感谢您的关注。

问：董秘你好，珠海市住房和城乡建设局4月25号公告：为规范和指导全市智慧住宅设计评审工作，加快发展智慧住宅，提高居住品质，改善人居环境，推动珠海“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设，根据《珠海市住房和城乡建设局等部门关于印发珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案的通知》等文件要求，制定《珠海市智慧住宅设计评审工作指引（暂行）》实施，公司作为珠海市龙头地产集团，有无重大影响？

答：您好，该项政策对公司的影响存在不确定性。感谢您的关注。

问：2023年中报,子公司珠海世荣实业总资产51亿元,净资产11亿元,意味着该子公司有40亿负债。而同期合并报表中,总负债只有19亿元,存在21亿元的差额。请问原因是什么?

答：您好，差异的主要原因为：合并报表抵消了子公司世荣实业应付母公司的应付股利，具体金额详见公司《2023年半年度报告》第十节财务报告十七、母公司财务报表主要项目注释1。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司在北京有无土地储备？

答：您好，公司拥有位于北京的面积约为14.32万平方米及2.27万平方米的两个项目地块。由于该两项目地块目前正在办理相关用地审批手续，暂不具备开发条件，因此未计入已披露的房地产项目土地储备中。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司在北京有无房产开发？

答：您好，公司拥有位于北京的面积约为14.32万平方米及2.27万平方米的两个项目地块，该两项目地块目前正在办理相关用地审批手续，暂不具备开发条件。感谢您的关注。

问：董秘你好，目前“港人北上”政策下，香港来珠海购房人群多吗？

答：您好，据了解，“港车北上”虽然刺激了香港客户前来珠海消费，但公司认为对珠海房地产市场的影响存在不确定性。感谢您的关注。

问：董秘你好，目前世荣兆业和香港有无房产投资业务往来？

答：您好，公司目前暂无该项业务。感谢您的关注。

问：董秘你好，世荣兆业目前所经营的拉美综合保税物流枢纽项目主要包括什么？

答：您好。拉美（中国）综合保税物流枢纽项目一期由1栋葡语系综合办公楼、1栋西语系综合办公楼及2座高标准保税冷冻仓库和车间组成，是中国-拉美经贸一体化服务平台的核心布局，致力打造一个服务中国与拉美的双向现货交易中心、综合商贸服务中心及物流集散枢纽。感谢您的关注。

问：请问尊敬的董秘，贵公司对即将到账的28亿资产有什么打算？会用于发展新业务还是用于房地产？ 还有大股东的股份拍卖进程大概进行到哪个阶段了？

答：您好，关于公司重大诉讼以及股东股份拍卖的进展情况，公司将持续跟进并按照相关信息披露要求及时对外履行信息披露义务。请您留意公司相关公告。感谢您的关注。

问：董秘你好，世荣万达广场有无封顶招商？

答：您好，世荣万达广场已于2023年12月封顶，目前招商工作正在按照开业目标正常推进。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司是否拥有珠海和港澳互通的公交旅运？

答：您好，为倡导低碳出行、践行绿色责任，公司与所在社区党委积极交流沟通，于2023年9月促成了斗门尖峰南片区到港珠澳大桥口岸3号站台、青茂口岸的交通专线——世荣港澳专线巴士的开通，目前该专线巴士仍然保持正常有序运行。除此之外，公司未拥有珠海与港澳互通的公交旅运。感谢您的关注。

问：董秘你好，横琴新区2024年3月月闭关以来，珠海房价已经持续上涨，公司作为深耕珠海房地产市场的头部企业，2024年初销售业绩以及资产是否得到了飞跃增长？

答：您好，横琴封关对公司销售业绩及资产的影响存在不确定性。公司2024年初业绩及资产情况请您留意公司定期报告。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司有无涉及农业进出口以及石油进出口业务？

答：您好，公司及子公司暂无该项业务，感谢您的关注。

问：董秘你好，公司目前所拥有的土地储备面积为多少？

答：您好，截至2023年6月30日，公司拥有的土地储备计容建筑面积约为140万平方米。

问：董秘你好，公司有无电器、油类机械设备的生产销售？

答：您好，公司及子公司暂无该项业务，感谢您的关注。

问：董秘你好，公司在珠海有无港运以及供应链业务？

答：您好，公司截至目前暂未开展港运业务；公司子公司珠海世荣兆业商贸有限公司主营业务为商品贸易供应链服务，为目标客户提供能源化工、建筑材料、新能源等产品集约化采购和分销。旗下珠海世荣拉美供应链管理有限公司与合作方计划合作搭建一个“综合贸易保税物流服务+保税加工服务+经贸文化综合服务+生活配套”的全方位、全产业链的“拉美-中国经贸一体化服务平台”。

问：董秘你好，公司联营企业玉柴船舶动力股份有限公司目前所经营的主营业务和生产的主要产品有哪些？

答：您好，主要为研发、设计、生产、销售船用柴油机及零部件。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司子公司有无生产安防设备？

答：您好，公司及子公司暂无该项业务，感谢您的关注。

问：董秘你好，公司和赣锋锂业共同建设成立的江西锋源热能有限公司目前主营业务是什么？

答：您好。江西锋源公司目前的主营业务是热力生产和供应。感谢您的关注。

问：董秘你好，如果梁家赔偿28亿到账，请问一下这个资金是归谁所有？准备怎么处置

答：您好，关于公司重大诉讼及其进展情况，公司将持续根据证监会及深交所等相关规定，按照中、美两国司法程序与规定的信息披露要求对外履行信息披露义务。请您留意公司相关公告。感谢您的关注。

问：贵公司在美国诉梁家荣的官司已判决生效胜诉，按中美两国司法程序，请问：1.贵公司是否需在国内向相关司法机构申请执行？2.若需要，是否已申请？3.梁在美国的判给贵公司的物业转到公司名下了吗？这部分的金额大致有多少美元？4.判决的28亿资产中，股票及其它各占多少元人民币，请列个明细出来。谢谢！

答：您好，关于公司在美诉梁家荣的重大诉讼及其进展情况，公司已经并将持续根据证监会及深交所等相关规定，按照中、美两国司法程序与规定的信息披露要求对外履行信息披露义务。请您留意并查阅公司相关公告。感谢您的关注。

问：董秘你好，公司除了房地产，还有哪些产业。公司去年四季度大幅度亏损，为什么没有预告

答：您好，公司近年来积极践行“以房地产为主业，积极探索多元化布局之路”的战略方针，在稳定做好房地产主业的同时，中拉经贸平台搭建、商品贸易、集中供热服务等多元化产业布局初见成效。具体情况详见公司历次年度报告“管理层讨论与分析”的相关内容及公司相关公告。根据《深交所股票上市规则》的规定，上市公司预计年度经营业绩或者财务状况出现该规则5.1.1规定的情形的，应当进行业绩预告。不存在上述情况的公司，不强制要求披露年度业绩预告。公司尚未披露2023年四季度业绩情况，公司2023年年度报告的预约披露时间为2024年4月30日，公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），有关公司信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。敬请投资者注意投资风险。感谢您的关注。

问：公司向高院复议的有效时间是否己过？公司是否决定不再向高院要求复议执行异议裁定书？请公司明示，这影响我们投资者的决策。

答：您好，公司按照证监会及深交所等有关规定，依法合规履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），有关公司信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，感谢您的关注。

问：请问贵公司大股东质押股票警戒线是多少？作为投资者我们有知情权。

答：您好，公司将按照证监会及深交所等有关规定，依法合规履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：您好，前次公告说预计2月5日再次开庭聆讯，请问结果怎么样？

答：您好，公司将根据证监会及深交所等相关规定，持续关注该诉讼事项进展，并按中、美两国司法程序与规定的信息披露要求及时对外履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘先生您好：贵公司于2024年1月30日收到了珠海中院的裁决书，2月3日才发布，请问董秘延迟发出消息的目的是什么？

答：您好，公司根据证监会及深交所等相关规定，结合公司实际情况，持续履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：大股东质押是否己触及平仓线？如触及，公司会有什么应对预案？

答：您好，如涉及相关情形，公司将及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：请问公司说近日收到珠海中院的裁定书，这个近日具体是那一日，因为这涉及到公司向广东高院复议的时效，作为投资者，我们有知情权。

答：您好，公司收到珠海中院关于执行异议的执行裁定书的具体时间是2024年1月30日。感谢您的关注。

问：您好，请问公司高管是否愿意增持股份？

答：您好，公司将持续关注高管人员的持股变动情况，如有相关安排，公司将第一时间履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：代董秘：为什么还不出年度业绩预告？四季度房租卖的不错啊！

答：您好，根据《深交所股票上市规则》的规定，上市公司预计年度经营业绩或者财务状况出现该规则5.1.1规定的情形的，应当在会计年度结束之日起一个月内进行业绩预告。不存在上述情况的公司，不强制要求披露年度业绩预告。感谢您的关注。

问：您好，请问公司2024年预计有哪些项目完工？

答：您好，请您留意公司定期报告。感谢您的关注。

问：问董秘：贵公司在北京的养老项目为什么这么多年了没有实质进展？能否借助此次国家支持发展银发经济，尽快让北京养老项目落地！谢谢！

答：您好，公司一直在积极推进北京项目地块相关审批手续的办理，但该项工作与当地城市规划调整及土地政策息息相关，目前仍无法取得明显的实质进展。公司将继续积极与相关部门沟通，整合现有资源，加快盘活北京项目地块。感谢您的关注。

问：请问截止12月20日公司股东人数是多少?

答：您好，根据法律法规等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息。股东提出查阅其他时点的股东名册等有关信息，请向公司提供证明持有公司股份的种类以及持股数量等书面文件，公司经核实股东身份后予以提供。感谢您的关注。

问：贵公司于 2023 年 5 月 23 日披露的《2022 年年度股东大会决议公告》显示， 你公司股东大会审议的 7 项议案均未获通过。并被深交所出具关注函。至今这些重要议案仍然没有被通过。请问根据上市公司监管的法规，贵公司上述情况是否违反相关规定？是否应对会被交易所处罚？是否应对中小股东披露公司将如何处理该7项议案？谢谢

答：您好，公司2022年年度股东大会7项议案均未获通过的原因系公司第一大股东梁社增对相关议案投出反对、弃权票，具体情况详见公司于2023年6月9日披露于指定信披媒体的《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》（2023-027号公告）。公司董事会及经营管理层对此高度重视，积极谋求建立与股东之间的沟通渠道，多次致函请求股东针对上述未获通过的议案提出具体诉求。但截至目前，除已披露的情况外，股东暂未作出其他回应。下一步，公司将继续寻求多方沟通渠道，争取获得股东的信任和支持，尽力尽快推动股东大会相关事项取得实质进展。感谢您的关注。

问：关于大股东赔付环境公益诉讼金是多少金额？是否是网上说的是37.7亿，恳请公司给予一个明确说法，以防一些别有用心之人利用。因为作为一个投资者，我确实没看到这一数据是出自公司公告，谢谢。

答：您好，由于公司非环境公益诉讼当事人，法院未向公司送达环境公益诉讼判决书。具体赔付金额应以法院判决书为准，建议通过官方渠道查询法院相关公告文书。感谢您的关注。

问：珠海中院的裁定到现在还未听到公司有所反应，按一般情况，中院应于15个工作日作出裁定，如有特殊情况要延长裁定的己应通知当事人的，公司的法务在干啥？我们作为投资者理应知道个中详情，在现今高层强调信息透明，及时的时候，世荣的管理层应尽职。

答：您好，目前公司尚未收到珠海中院关于听证裁决或延迟裁决的相关法律文件。公司正在积极向珠海中院了解相关情况，如有进展将按有关规定及时履行信息披露义务。敬请留意公司公告，感谢您的关注。

问：世荣兆业被冻结子公司的股权有到2023年11月11日到期的，如何处置，为什么没有公告，对公司后续发展有何影响

答：您好，请您留意公司公告，感谢您的关注。

问：你好，公司三季报业绩不错，值得表扬。另外，作为“一带一路”优先推进项目的中国-拉美经贸一体化项目，大约什么时候能产生利润？世荣万达广场项目进展顺利吗，能否按时开业？

答：您好。中国-拉美经贸一体化平台计划打造“1+3”四大服务板块，贯通“贸、储、工、文、服”全产业链，具体包括以拉美（中国）综合保税物流枢纽为核心，配套拉美（中国）综合商业中心、拉美（中国）食品加工区、拉美（中国）生活广场。拉美（中国）综合保税物流枢纽项目的一期工程已于近日封顶，该项目预计于2024年投入使用。其他配套服务板块也将陆续推进。世荣万达广场项目的建设正在按计划有序推进，预计于2024年12月正式开业。公司有关经营计划与投资部署仅代表公司根据目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排，可能会随经营环境的变化而发生变更，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意相关风险。公司将持续关注事项进展，并按规定及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：贵司关于2023年8月3日听证会的结果为何至今无公告？

答：您好，目前公司尚未收到受理法院关于听证裁决的相关文件，听证结果暂未明确。公司将持续关注事项进展，并按有关规定及时履行信息披露义务。敬请留意公司公告，感谢您的关注。

问：你好，北京地块还没有进展吗？究竟有没在推进？主要障碍是什么？

答：您好，公司一直在积极推进北京项目地块相关审批手续的办理，但该项工作与当地城市规划调整及土地政策息息相关，目前仍无法取得让人满意的明显效果。公司将继续积极与相关部门沟通，整合现有资源，加快盘活北京项目地块。感谢您的关注。

问：你好，公司半年报中提到的销售目标太低了吧：世荣尚观花园计划 2023 年整盘去化率达 45%，世荣峰景广场（二期）2023 年计划整盘去化率达 55%。从半年报数据看，截至2023年6月，世荣尚观花园住宅已经销售69069.65/164377.69=42%，世荣峰景广场（二期）已经销售30438.86/57716.79=52.74%。下半年半年的目标只是卖3%？

答：您好，公司2023半年报中项目预计整体去化率计算公式为：项目预计累计成交套数/总套数，与您使用销售面积计算的去化百分比计算口径不一致，所以通过直接相减无法得出公司下半年销售目标。同时，由于公司在售项目前期销售大户型占比较大，库存中小户型占比较大，所以，使用面积计算的去化率相应大于使用套数计算的去化率。公司在定期报告中列示的有关经营计划仅代表公司目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排，可能随经营环境的变化而发生变更，不构成对投资者的实质承诺，敬请投资者注意相关风险。感谢您的关注。

问：公司听证会于8月3日至今己一月有余，按规定听证会裁决应在15个工作日。请问公司听证会发生了什么？会产生什么结果，请给投资者一个介释。信息透明，正确及时是现在情况下，主管层一直提倡的。

答：您好，公司（2023）粤04执异133号执行异议听证会已于2023年8月3日正常举行。目前公司尚未收到受理法院关于听证裁决的相关文件，听证结果暂未明确。公司将持续关注事项进展，并按有关规定及时履行信息披露义务。敬请留意公司公告，注意投资风险。感谢您的关注。

问：半年报中没看到新成立的商贸公司的营业额和净利润，请问原因。

答：您好，珠海世荣兆业商贸有限公司系本公司以前年度设立的全资子公司，按照相关规定，公司定期报告主要披露合并报表及母公司报表，且本期商贸公司的贸易业务确认的收入金额较少，未达到公司总营业收入的10%，故未单独列示。感谢您的关注。

问：请问珠海中院延期听证的原因是啥？这应该是贵公司应了解的，请给我们投资者一个明示，谢谢。

答：您好，公司目前暂未能了解到珠海中院延期听证的原因。公司将持续关注并推进事项进展，同时按相关规定履行信息披露手续，感谢您的关注。

问：请问截止到2023年7月20日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，根据法律法规等相关规定，公司在定期报告中披露对应时间点的股东信息，如您需查阅其他股东名册有关信息，请通过邮件提供您持有公司股份的书面证明文件，公司经核实您的股东身份后予以提供。感谢您的关注。

问：你好。根据你们的要求持股证明、身份证明已经发到你们邮箱很多天了，为什么没有回复？请回答。

答：您好，您的邮件已收到并回复。感谢您对公司的关注。

问：公司与刘亚非，刘亚非与梁家荣是什么关系？请贵公司给投资者一个清楚，明确的答复，因为刘亚非这个名字在贵公司的公告中从末出现过。

答：您好，刘亚非是梁家荣的密切关系人，是公司海外诉讼的被告之一。公司在海外诉讼中将刘亚非列为被告的理由，是认为刘亚非与梁家荣合谋，并为梁家荣提供协助。详情请见公司发布的相关公告。感谢您的关注。

问：公司回复和解协议正在走执行程序，这是民事案件，是否代表梁生现在没有执行和解内容，公司才申请执行程序呢？也就是说明梁生并没有在15日内支付100万元呢？

答：您好，截至目前，公司及梁家荣双方均在正常推进和解协议的履行。公司将持续关注事项进展并按相关法律法规的规定履行信息披露义务。请您留意公司公告，感谢您的关注。

问：和解协议提及15日内,梁先生应向公司支付100万港元。现公司拿到这100万港元否?毕竟现在已超过15日的期限,请不要糊弄投资者,直接回复,有还是没有拿到?毕竟我持有这股票多年且大亏,我是挺紧张的。

答：您好，梁家荣拟给付给公司的100万元港元目前正在走执行程序。公司将积极推进并持续关注事项进展，同时按照法律法规等相关规定及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：贵公司不能这样模糊回答吧，因为100万港元给贵公司是有限期的，现在期限己到，应该回答投资者拿到或没拿到，若没拿到原因是啥？

答：您好，梁家荣拟给付给公司的100万元港元目前正在走执行程序。公司将积极推进并持续关注事项进展，同时按照法律法规等相关规定及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：贵公司同梁家荣的和解协议有法律约束吗？

答：您好，如公司公告所述，美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院已就公司与梁家荣的和解协议发布法庭令如下：为实现原告方和被告梁家荣之间的约定，法庭保留在必要时根据加利福尼亚州民事诉讼法664.6条强制执行该和解协议的管辖权，上述法庭令已于2023年5月17日生效。因此，公司与梁家荣的和解协议具有强制法律效力，受法律的保护和约束。感谢您的关注。

问：和解协议提及15日内，梁家荣应向公司支付100万港元。现公司拿到这100万港元否？如没拿到，梁家荣延期支付的原因请告诉投资者。

答：您好，和解协议履行的进展情况公司将按照法律法规等相关规定及时履行信息披露义务，请您留意公司公告，感谢您的关注。

问：和解协议已于2023年5月17日生效，公司可收到28亿元营业外收益赔偿款，请问董秘：什么时候可以实施完成？是否优先于珠海市中级人民法院的赔偿生态环境损害费？

答：您好，公司目前正在积极推进和解协议的履行。和解协议履行的进展情况公司将按照法律法规等相关规定及时履行信息披露义务，请您留意公司公告，感谢您的关注。