中南建设(000961)董秘爆料

问：请问截止2024年3月28日股东人数是多少？

答：您好，感谢您的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。3月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为112,830户，如有需要可以查阅每月公司相关公告。谢谢！

问：董秘你好镇江中南上悦诗苑高层主体去年十月就停工的什么时间恢复主体施工这个高层定的二四年十二月三十号交房请问公司怎么安排的

答：您好，感谢您的关注。镇江上悦诗苑已与施工单位协商形成初步方案，各方将努力尽早复工。谢谢！

问：请问截止到3月29日股东人数是多少？请董秘尽快回复！

答：您好，感谢您的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。3月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为112,830户，如有需要可以查阅每月公司相关公告。谢谢！

问：请问公司有重组的意向吗？

答：您好，感谢您的关注。在市场持续调整的环境中，公司确有研究各种盘活现有资产，改善经营状况，增强面对风险能力的可能性。谢谢！

问：你好董秘，西安中南上悦城二期以及一期三批次正式用电何时接通？已经推迟好多个节点。另问：该项目二期内遗留工程收尾（水景土堆、电梯、园内沉降）等何时有资金来解决？

答：您好，感谢您的关注。西安中南上悦城二期以及一期三批次预计5月底正式供电，项目景观工程的收尾工作也在积极协调中。谢谢！

问：请问，目前股东人数是多少？

答：您好，感谢您的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。3月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为112,830户，如有需要可以查阅每月公司相关公告。谢谢！

问：请问潍坊中南林清月什么时候复工？

答：您好，感谢您的关注。潍坊林清月正在努力协调资源，争取早日复工。谢谢！

问：潍坊中南林清月项目的股权、资产已抵质押为其他地域项目融资，除积极申请白名单外，公司对本项目是否有其他融资计划？本项目的监管资金余额还有多少？烦请董秘回答

答：您好，感谢您的关注。潍坊林清月目前正在努力协调资源，争取早日复工。谢谢！

问：潍坊中南林清月项目的承包单位中南建筑为中南建设的子公司，为什么会因总包的原因迟迟未复工？本项目的股权、部分资产已抵质押为其他地域项目融资，除积极申请白名单外，公司对本项目是否有其他融资计划？本项目的监管资金余额还有多少？烦请董秘回答

答：您好，感谢您的关注。潍坊林清月确实存在资金压力，项目正在努力协调资源，争取早日复工。谢谢！

问：董秘你好，中南在绍兴上虞的君启项目，在业主支付所有房款后，为何财务相关人员一直卡着业主的购房发票和分割凭证，请解释！

答：您好，感谢您对公司的关注。绍兴君启业主在缴纳物业维修基金等费用后，即可取得购房发票并办理相关手续。谢谢！

问：董秘你好江苏徐州和平君启项目东区室内装修至今未进场施工，目前一期已经延期至6月30日交房，请问何时进场装修？能否如期交付？西区项目何时交付？该项目是否进入白名单中？整个和平君启项目是否存在资金缺口？

答：您好，感谢您的关注。徐州和平君启目前已在施工中，公司将加快推进，力争按期交付。项目也在申请加入城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢！

问：金地公布:2023债务融资加权平均成本从2022年的4.53%，降至4.36%。请问中南可否公布此数据?

答：您好，感谢您的关注。由于金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策实施，公司去年融资成本也有所降低，公司将在年度报告中披露不同有息负债的融资成本区间。谢谢！

问：南宁项目大唐中南紫云印象6号楼啥时候能复工，今年9月还能交付吗！

答：您好，感谢您对公司的关注。南宁紫云印象已经入选城市房地产融资协调机制的白名单，目前项目在施工中，公司将积极推进，力争9月底前交付。谢谢！

问：浙江温州瑞安中南紫云集项目因为代建问题造成代建资金不足一直解决不了楼盘交付问题，交付遥遥无期，该项目有申请进入白名单么？ 目前是申请中，还是未申请？

答：您好，感谢您对公司的关注。瑞安紫云集在政府协调下，正在积极推进，力争早日交付。关于项目加入城市房地产融资协调机制的白名单事宜，公司也在努力，目前还未进入。谢谢！

问：您好，公司未入帐的一千多亿还有吗？具体的资金是什么情况？还会有可能是收入吗？对公司是否有积极作用。谢谢

答：您好，感谢您的关注。您指的“公司未入帐的一千多亿”是指公司的合同负债等预收款项么？截止2023年9月末，公司合同负债996亿元，未来随着对应产品竣工交付，有关款项将逐步确认为收入。谢谢！

问：董秘你好，镇江中南上悦诗苑二期高层主体施工去年十月停工的今天什么时间能复工啊

答：您好，感谢您的关注。镇江上悦诗苑二期与施工单位的复工协商正在进行中，目前已有初步方案，各方努力早日复工。谢谢！

问：董秘你好：贵公司是否通过出售部分资产（酒店、地块），来应对债务危机？

答：您好，感谢您的关注。在市场调整的环境中，公司确有研究各种盘活现有资产，增强面对风险能力，改善经营状况的可能性。谢谢！

问：您好，山东潍坊中南林清月项目一期已经延至2024.5.31交付，目前仍未复工，能否如期交付？请问这个楼盘具体交付计划是怎样的，能否给一个切实可行的交付时间？另外，该项目会不会列入融资支持项目？烦请董秘回复。

答：您好，感谢您的关注。潍坊林清月一期预计下半年交付。该项目目前正在积极申请加入城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢！

问：董秘你好，请问贵公司是否已经明确东台紫云集三期的交付时间？该项目已经延期一年了，请问何时可以完工交付，是否还有什么推进问题？

答：您好，感谢您的关注。盐城东台紫云集三期预计6月底就可以完工，目前正在积极施工中。谢谢！

问：请问贵公司2024-03-11披露的公告股东夏佐波、梁洁持股变动数量和交易所不一致，麻烦核实回复下正确的变动数量。公告披露是否正确

答：您好，感谢您对公司的关注。公司相关公告确有错误，因为工作人员疏忽，公告将夏佐波、梁洁增持数量搞反了，合计的增持数量是正确的。感谢您的提醒！谢谢！

问：你好！定增进展如何，批复了没？公司是否有回购股份的计划？

答：您好，感谢您的关注。公司2023年向特定对象发行股份申请目前还在审核过程中， 公司也在认真考虑回购公司股份的方案，如果确定将及时公告。谢谢！

问：贵公司开发的潍坊中南林清月项目本应该2023年11月30日交付，年前就出现施工缓慢情况，年后到现在已经快延期4个月了，中南自己的总包迟迟不复工，请问这个项目什么时候复工？什么时候能交付？

答：您好，感谢您的关注。在各方的积极努力下，潍坊林清月一期预计今年下半年交付。谢谢!

问：请问领导，公司在建项目有多少？公司有多少项目进入白名单，占在建项目比率多少？还有多少项目拟申报白名单？有多少项目资金缺口大？

答：您好，感谢您的关注。目前公司在全国已有40个房地产项目申报城市房地产融资协调机制的白名单，占公司现有在建项目的17%，其中青岛、重庆、西安、昆明、烟台等地9个项目已确认入围。其他项目也在积极对接争取中。谢谢！

问：请问2月29日公司股东人数多少？谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。２月末的股东人数公司3月5日有公告有说明，不含信用账户合并股东名册股东总人数为113,211户。谢谢！

问：疯狂减持造成股价剧烈波动，可有应对之策？中南城投是否做出规定期限内不再减持公司股份的承诺？

答：您好，感谢您的关注。近期公司控股股东的持股减少，都是被动减持，其作出承诺难以对其合作的机构产生约束。为了维护市场稳定，控股股东也在积极与合作方沟通，希望能达成充分保障各方权益的方案。谢谢！

问：董秘您好？江苏徐州中南恒通和平君启项目已经告知延期交付。截止2024年2月26日工地仍未开工。距离承诺交付日期越来越近，很多项目尚未完成。请问东区与西区所有楼盘能否按照承诺日期如期交付？请回答，谢谢！

答：您好，感谢您的关注。目前项目西区首批次正准备开始精装修施工，而二、三批次已全部封顶。项目东区首批次精装修湿作业及木作业已基本完成，二、三批次精装修也已在施工中。项目正全力统筹资源加快推进，力争早日交付，谢谢！

问：据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？

答：您好，感谢您的关注。区块链技术目前已经是信息加密与共享领域常用的技术，公司也都有应用。公司之前有过一些区块链技术研究和应用解决方案的投资，后来聚焦主业，更多考虑更好应用新技术。谢谢！

问：你好！对于当前股价如何看待？另外可有补充质押？

答：您好，感谢您的关注。股价长期来说反映公司的内在价值，但短期来说受复杂因素影响可能也会严重偏离公司价值。面对宏观环境的快速变化，公司将加大努力推动公司股价更客观反映公司价值。公司没有股份质押，公司控股股东的股份质押面临市场价格的变化动，可能需要不同的合作条件补充质押。谢谢！

问：你好，公司质押股平仓价在什么价位

答：您好，感谢您的关注。公司没有股份质押，公司控股股东不同股份质押的合作条件设定不同。面对市场挑战，控股股东在积极与合作方协商，保障各方利益。谢谢！

问：你好，贵司股票跌破1元了，是否面临退市的风险？公司采取哪些有力措施？

答：您好，感谢您的关注。按照规则，如果公司股票收盘价连续20个交易日低于1元，公司可能面临退市风险。虽然近期市场波动较大，但出现连续20个交易日股价严重偏离公司价值的概率还是较低的。但即使如此，公司也将做好各种准备，会同各方力量，采取各种措施，让市场更充分认识公司价值，推动公司股票价格更快回归理性。谢谢！

问：公司是否有回购计划？

答：您好，感谢您的关注。最近市场波动较大，公司确有认真考虑回购公司股份的计划，如有确定信息公司将及时公告。谢谢！

问：董秘你好：我是贵公司投资者，贵司股票收盘价低于1元，根据深交所退市规定，贵司面临退市风险。请问：1，贵公司是否协调有关方面处理此事？2，贵公司高层是否大手笔增持股票？谢谢

答：您好，感谢您的关注。如果股价短暂低于1元，不会引发退市风险。如果股价连续20个交易日低于1元，就可能面临退市风险。面对市场大幅波动的挑战，为了推进公司股价更准确反映公司价值，公司已经推出董事、高管人员增持计划，也在认真考虑回购公司股份的方案，如果有确定信息将及时公告。除此之外，公司也会同各方力量，采取各种措施，让市场更充分认识公司价值。谢谢！

问：贵公司之前拟以不超过11.48亿股募集28亿元，考虑到目前公司股价现状，贵公司是否考虑以回购或大股东增持方式提高股价？或者改变定增方案？

答：您好，感谢您的关注。公司2023年向特定对象发行股票方案是按照市场来定价的，在申请通过审核，发行前才能确定发行价格和发行规模，公司目前没有调整方案的计划。谢谢！

问：公司股票价格已经跌破1元，存在退市风险，公司管理层有无回购或增持的计划？

答：您好，感谢您的关注。如果股价短暂低于1元，不会引发退市风险。如果股价连续20个交易日低于1元，就可能面临退市风险。面对市场大幅波动的挑战，为了推进公司股价更准确反映公司价值，公司已经推出董事、高管人员增持计划，也在认真考虑回购公司股份的方案，如果确定将及时公告。谢谢！

问：现时面值低于1元，按证券法面值连续20天低于1元要退市，公司及控股股东是否有什么措施？控股股东质压股是否爆仓？

答：您好，感谢您的关注。最近市场波动较大，公司股价也有跌破1元，但公司相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率还是较低的。即使如此，公司也将做好各种准备，会同各方力量，采取各种措施，推进公司股价更充分反映公司价值。公司已推出董事和高管人员增持计划，也在认真考虑回购公司股份的方案，如果有确定信息将及时公告。公司控股股东虽然有股票质押的风险，但其也在积极与合作方协商，维护市场稳定。谢谢！

问：董秘您好，公司已于2024年2月6日收盘价不足1元，请问公司有何计划避免潜在的面值退市风险？

答：您好，感谢您的关注。近期市场波动较大，公司股价之前也有3个交易日低于1元，但公司相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率较低。不过为了应对市场挑战，公司将做好各种准备，会同各方力量，采取各种措施，推进公司股价更充分反映公司价值。此前公司已推出董事和高管人员的增持计划，也在认真考虑回购公司股份的方案，如果有确定信息将及时公告。谢谢！

问：公司股票面值低于1元 公司有增持股票的规划吗?公司会面临退市吗

答：您好，感谢您的关注。近期市场波动较大，公司股价之前也有3个交易日低于1元，但公司相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率较低，而只有股价连续20个交易日低于1元，才有可能面临退市风险。但即使如此，公司也将做好各种准备，会同各方力量，采取各种措施，推进公司股价更充分反映公司价值。此前公司已推出董事和高管人员的增持计划，也在认真考虑回购公司股份的方案，如果有确定信息将及时公告。谢谢！

问：董秘你好，盐城东台紫云府项目，之前回复在协调总包矛盾，请问 2024 年 5 月底能否完成施工交付，请回复，谢谢

答：您好，感谢您的关注。公司仍在积极协调中，但由于假期影响，预计施工进度将有所延迟。谢谢！

问：新年好，懂秘。在当前非常时期，是否有初步成型的过度方案？具体步骤是什么？其次有没有摸排一下潜在风险。另外目前公司组织架构是否调整，以应对未来长期发展？公司有无预计走出非良性周期？谢谢。中南加油！

答：您好，感谢您的鼓励！目前行业还在非良性循环，公司也在不断调整，以更好的应对市场挑战。不过政策方向越来越明确，公司相信只要能稳定经营更长时间，就一定可以走出非良性循环。谢谢！

问：新年好，董秘。目前集团其他业务板块是否有进展？受牵连程度如何？

答：您好，感谢您的关注。公司主营业务是房地产开发和建筑施工，在非良性循环中，两个业务都受到明显影响，但公司整体经营稳定，相信随着政策调整，公司积极把握机会，可以逐步恢复正常发展。谢谢！

问：会触发1元面退吗？

答：您好，感谢您的关注。近期市场波动较大，公司股价之前也出现连续3个交易日低于1元的情况，但相对连续20个交易日低于1元，面临实质退市风险还有距离。即使市场存在非理性因素，但股价较长时段严重偏离公司价值的概率也不会太高。不过为了应对市场挑战，公司将做好各种准备，会同各方力量，采取各种措施，推进公司股价更充分反映公司价值。谢谢！

问：董秘您好！房地产持续不景气，公司有否考虑转营或投资其它项目，以使公司能持续发展~~谢谢

答：您好，感谢您的关注。在非良性循环还在持续的情况下，公司更多考虑保持现有业务稳定，为未来发展谋取更多机会。谢谢！

问：您好，董秘，未来是否打算引进新方向资源进行重组来改善当前资金不足预期

答：您好，感谢您的关注。在市场调整的环境中，公司确有研究各种盘活现有资产，改善经营状况的可能性。谢谢！

问：请问截止2024年2月8日收盘股东数为多少？谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。2月3日晚公司有公告， 截至2024年1月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为110,198户。如果您关心公司不同时点的股东情况，敬请留意公司每月的相关公告。谢谢！

问：请问：公司的机器人项目已历经近10年的发展，不知道有哪些技术突破，这些突破（如有）对公司的业绩有多大贡献？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司在建筑自动化领域一定积累，但目前没有机器人产品，希望今后公司在产业智能化研究和应用方面可以做出更多贡献。谢谢!

问：你好.公司开发的机器人概念产品.公司投入了10个亿元的资金建立了机器人制造公司.现在投产了吗。

答：您好，感谢您对公司的关注。公司在建筑自动化领域有长期积累，2014年也曾与苏州大学相关单位签署协议，共同研究建筑机器人及智能装备在住宅产业化中的应用，但公司没有机器人产品。绿色和智能化是未来产业的发展方向，今后公司将继续推进低碳节能绿色环保等房屋生产产业化、智能化领域的研究和应用。谢谢！

问：浙江温州瑞安中南紫云集项目由于代建纠纷迟迟未解决，目前已经延期，交付遥遥无期，1，请问总部如何解决，2.这个项目是否属于可以融资的白名单项目？

答：您好，感谢您对公司的关注。有关项目纠纷在积极协调中，预计今年四季度可完成交付。项目也在积极申报城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢！

问：浙江温州瑞安中南紫云集代建问题一直得不到解决，目前已经延期交付8月之久，代建问题迟迟得不到解决，没有资金进入根本不可能盖好，总公司有没有把这个项目申请为白名单？

答：您好，感谢您对公司的关注。有关项目纠纷在积极协调中，预计今年四季度可完成交付。项目也在积极申报城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢！

问：您好，青岛紫云集二期项目，上次回复说四月交付，目前看来四月份不具备交付条件，请问具体交付计划是怎样的，能否给一个切实可行的交付时间？另外，该项目会不会列入融资支持项目？

答：您好，感谢您对公司的关注。根据目前的进度，项目预计今年年中可完成交付。谢谢！

问：您好，山东临沂中南春风南岸项目一期已经延至2024.6.30交付，目前仍未复工，十几栋楼外立面都没处理好，能否如期交付？二期已封顶能否按照合同约定2024.11.30按时交付？如果延期，违约金如何处理？请问这个楼盘具体交付计划是怎样的，能否给一个切实可行的交付时间，不要出尔反尔，一拖再拖，另外，该项目会不会列入融资支持项目？烦请董秘回复。

答：您好，感谢您对公司的关注。按照目前的进度，项目一期预计今年11月份可交付，二期预计明年年中可交付。项目也在积极申报城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢！

问：董秘您好，公司定增延期会不会导致投资人不再进行投资，导致定增失败呢！为什么会延期，请您回复一下！谢谢

答：您好，感谢您对公司的关注。公司2023年向特定对象发行股份申请目前还在审核过程中，还没进入发行阶段。由于发行还未开始，并没有确定发行对象，不存在发行对象不投资带来的风险。谢谢！

问：公司亏损缩窄让投资者看到了希望！2024年初季公司是否有信心扭亏为盈？是否有新型战略布局？

答：您好，感谢您的关注。目前市场还在调整，非良性循环还在持续，短期公司经营还会面临挑战，但公司会努力抓住政策和市场的机会，尽快恢复盈利。在非良性循环中，公司更多考虑保持现有经营业务稳定，为未来发展谋取更多机会。谢谢！

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注，公司前期有在深圳等地参与城中村改造项目。谢谢！

问：董秘你好，盐城东台紫云集项目，目前已延期 2 次，项目总包不配合施工，据说矛盾很大，请问何时复工，何时可以交付，请回答，谢谢

答：您好，感谢您的关注。盐城东台紫云集由于项目总包问题确实处于延期交付状态。目前公司正积极协调各方，争取尽快恢复施工。谢谢！

问：截止目前各地白名单中，有哪些属于中南的项目?可否公布一下。

答：您好，感谢您的关注。公司已有南通、青岛、昆明、重庆等地的多个项目进入城市房地产融资协调机制可以给予融资支持的房地产项目名单（所谓“白名单”），其他各地项目也在积极申报中。谢谢！

问：你好！有没有按照白名单要求向政府部门申报项目？

答：您好，感谢您的关注。公司目前已有南通、青岛、昆明、重庆等地多个项目进入城市房地产融资协调机制可以给予融资支持的房地产项目名单（“白名单”），其他各地项目也在积极申报中。谢谢！

问：西安上悦城2期天然气问题，董秘上次回复业主找燃气公司开通即可，燃气公司回复需中南结清建设款后可开通。请问什么时间可以与燃气公司结清款项

答：您好，感谢您对公司的关注。西安上悦城2期燃气工程款项已结清，燃气开通事宜请咨询燃气公司。谢谢！

问：贵公司,在未来百年内,是否会使有先进的机器人在火星开展基建工程？

答：您好，感谢您对公司的关注。您的预计太保守了吧！谢谢！

问：截止2024年1月1日贵公司的住宅交付率是多少？预计到3月底的交付率是多少？

答：您好，感谢您对公司的关注。2023年公司房地产业务累计交付房屋10万套，超过2022年。预计2024年交付规模将下降。谢谢！

问：控股股东持股拍卖是否预示着公司将易主置业更名？

答：您好，感谢您对公司的关注。目前公司控股股东持股的减少不会影响其控股股东地位，不会导致公司控制权变更。谢谢！

问：你好！与阳光城和蓝光发展相比，公司有何优势？

答：您好，感谢您对公司的关注。虽然同样面对市场挑战，但公司仍然保持了稳健的经营状态。谢谢！

问：福州福清中南玖锦阁已经延期了，预计24年什么时候可以交付

答：您好，感谢您对公司的关注。福州龙江玖锦目前在进行验收整改，预计年中具备交付条件。谢谢！

问：董秘您好！请问除了房地产外公司是否还有其他的发展方向？或者有谋略其它的发展方向？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司的主营业务是房地产开发和建筑施工，非良性循环中，公司更多考虑保持经营稳定，把握政策机会，恢复健康发展。谢谢！

问：贵公司,在未来十年内,是否会使用先进的机器人在月球开展基建工程?

答：您好，感谢您对公司的关注，希望能看到您描绘的情景。谢谢！

问：请问董秘，公司在重庆的商业广场（大有镜）何时重启施工？作为住宅的配套设施，这个商业已停工两年了！

答：您好，感谢您对公司的关注。重庆大有镜前期因周边公共设施路建设及之后自身证照延期等原因停工，预计今年6月将完成有关手续。公司会尽快安排复工。谢谢！

问：公司连续三年亏损是否触及ST

答：您好，感谢您对公司的关注。按照《深圳证券交易所股票上市规则》，单纯业绩亏损并不会导致股票交易被实施退市风险警示（股票简称冠以*ST字样）或其他风险警示（股票简称冠以ST字样）。谢谢！

问：请问贵公司与苏州大学机器人与微系统中心签订《产学研合作协议》,共同研究“建筑机器人及智能装备”在住宅产业化建设中的应用，进展如何？

答：您好，感谢您对公司的关注。有关合作研究目前没有重大进展，公司更多在住宅模块化、产业化和家居智能化等方面进行了应用。谢谢!

问：请问董秘，现中南股东人数最新统计是多少？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。2023年12月末的股东情况，公司在1月3日晚《关于2023年12月末公司股东人数的公告》有说明，该时点公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为110,388户。如果您关心公司股东情况，敬请留意公司每月的相关公告。谢谢！

问：您好：请问2023年12月31日股东人数谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。2023年12月末的股东情况，公司在1月3日晚《关于2023年12月末公司股东人数的公告》有说明，该时点公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为110,388户。如果您关心公司股东情况，敬请留意公司每月的相关公告。谢谢！

问：请问公司确切总负债多少？是否已经资不抵债，公司负债平均利息是多少？央行已经大幅下调贷款利息，我公司负债利息是否已经下调，最近季度销售均价一万两千多，建筑成本仅两千一下，为啥会如此巨亏

答：您好，感谢您对公司的关注。截止2023年三季度末，公司总负债2562亿元，其中有息负债仅456亿元。期末公司净资产244亿元，并不存在资不抵债的情况。2023年以来随着金融支持房地产行业的政策逐步落地，公司有息负债的成本也有所降低。2023年前三季度公司房地产业务的盈利状况虽然有所改善，但建筑业务在整体非良性循环中由于回款和收入确认暂时还难以完全恢复正常，因此还体现出亏损。不过随着国家支持的方向进一步明确，一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求、加快推进“三大工程”、构建新发展模式等政策更快落地后，相信公司的盈利也将进一步改善。谢谢！

问：你好！请问在新型城镇化有无布局？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司的房地产开发和建筑施工业务主要都是针对新型城镇化的。谢谢！

问：董秘你好，请问盐城东台紫云集三期，已经延期 7 个月了，总包工程何时可以完成？外立面施工，内墙施工，水电气配套进展到哪一步了？到底何时可以交付？

答：您好，感谢您对公司的关注。盐城东台紫云集主体工程预计春节前基本完成，今年上半年达到交付条件。谢谢！

问：董秘你好，2023年销售额总体来说还是不错的，请问：前时期预测的2023年公司利润盈余大有希望，是否最近还会有个2023年度总结利润大概率解读啊？

答：您好，感谢您对公司的关注。在非良性循环还在持续的情况下，2023年前三季度公司房地产业务的盈利情况虽然有所改善，但建筑业务仍存在盈利压力，因此整体还未实现盈利，2023年全年的情况还请关注公司未来披露的年度报告及相关公告。谢谢！

问：请问公司今年有没有措施防止今年被st？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司目前不涉及按照《深圳证券交易所股票上市规则》被实施其他风险警示（股票简称冠以ST字样）的情形。谢谢！

问：你好,请问温州平阳昆阳中南上东玥工程进度缓慢,后期会不会停工或延期交付?

答：您好，感谢您对公司的关注。温州平阳上东玥目前正在加紧施工中，努力保证按期交付。谢谢！

问：您好，请问青岛紫云集项目计划24年4月份交付还是完工？违约金事宜如何处理？是否存在再延期风险？

答：您好，感谢您对公司的关注。青岛紫云集二期计划今年4月交付，后续将逐步协商处理。谢谢！

问：请问公司现在有无增持计划？公司如果转型发展方向在哪些方面？回报股东计划有哪些？

答：您好，感谢您对公司的关注。目前公司控股股东没有增持公司股份的计划。现在行业还在非良性循环中，公司将努力保持经营稳定，积极把握政策机会，应对市场挑战，希望随着更多政策落地，公司可以率先以更好的业绩回报股东。谢谢！

问：你好！增发通过了吗？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司2023年向特定对象发行股份申请还在审核过程中，有进一步消息公司会及时公告。谢谢！

问：西安中南上悦城2期天然气何时点火通气？秦华燃气未收到贵公司建设费用，拒绝点火通气

答：您好，感谢您对公司的关注。西安上悦城2期天然气已满足约定的交付条件，业主向天然气供应单位申请开通即可。谢谢！

问：请问西安中南春风南岸DK2竣工备案目前什么进展？马上延期4个月了，贵司有支付延期违约金的计划吗？

答：您好，感谢您对公司的关注。西安春风南岸DK2已全部完工，目前正积极与政府沟通完成备案并交付，由于项目延期存在不可抗力因素，应该不涉及额外赔偿。谢谢！

问：海门柳岸春风何时交付

答：您好，感谢您对公司的关注。南通海门柳岸春风目前正在最后收尾和验收工作，预计春节后可以交付。谢谢！

问：中南建设：拟定增募资不超过28亿元，超7成用于地产项目建设请问一下，这个还有效吗？？？是不是没有人认购？？？公司有破产的风险吗？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司2023年向特定对象发行股份申请还在审核过程中，目前还没进入发行阶段。当前行业虽然还在处在非良性循环中，但国家支持方向更加明确，随着一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求，加快推进“三大工程”，构建新发展模式等政策更快落地，相信公司经营状况也会得到更多改善。谢谢！

问：请问董秘，贵公司2024年开发预期、销售预期是多少？是否制定扭亏目标？能否实现扭亏盈利？

答：您好，感谢您对公司的关注。随着更多项目竣工交付，2024年公司开发规模预计会下降，销售情况还要根据市场再观察，不过随着国家的支持方向进一步明确，一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求，加快推进“三大工程”，构建新发展模式等政策更快落地，2024年应该更有信心，具体计划还请关注预计明年4月披露的公司年度报告。谢谢！

问：公司在22年亏本销售了很多现房，并且进行了商誉减值，那么今年的营收都是之前的期房的交房收入，今年业绩不至于去年那么差吧？

答：您好，感谢您对公司的关注。2021年以来由于行业陷入非良性循环，为了增加可支配现金流入，保障持续经营安全，公司加大现房处置，同时根据市场变化增加了应收账项和存货的减值准备，带来了较多亏损，不过公司商誉并没有明显变动。2023年公司房地产业务竣工规模增加，现房处置和减值压力减少，盈利明显改善，但建筑业务由于上游收入确认等问题，还有盈利压力。谢谢！

问：原先答复福州龙江玖锦项目由于合作方支付能力问题,施工进度受到影响。公司积极配合政府与合作方沟通,协调施工单位,推进项目尽快交付。请问目前问题解决了么,有什么进展,目前看最迟什么时间可交付?

答：您好，感谢您对公司的关注。福州龙江玖锦合作方问题仍在持续沟通，但项目施工也在全力推进中。目前项目室内工程已完工，室外景观工程完成大半，预计明年3月完工。谢谢！

问：你好，请问南通市海门区中南湖光映月二期和三期准备什么时候交付的，都延期一年半了，是不准备交了吗？公司出了什么问题？还有听说一期已经交付的也没有拿到违约金，到底是什么情况！还有前面的湖光森林现在还是中南在施工吗？什么时候能交付！

答：您好，感谢您对公司的关注。南通海门湖光映月工程施工春节前即可完成，预计明年年中交付。谢谢！

问：现在中南的摊子铺的太大 是否考虑出售不良资产

答：您好，感谢您对公司的关注。行业在非良性循环中，公司将充分利用一切条件增强抗风险能力，存量资产盘活也是重要的内容。谢谢！

问：贵公司徐州和平君启项目东地块已确定延期，目前西地块已停工半年，请问贵公司如何保证工程进度，同时保质保量交付？西地块原计划2024.3.30交付项目目前已停工半年，精装尚未开始？请问董秘如何保质保量如期交付？

答：您好，感谢您对公司的关注。目前徐州和平君启西区装修已进场，公司将定期公布现场施工进度，在各方支持下推进项目早日交付。谢谢！

问：中南建设股票价格跌到1.39元,会不会面值退市?股票定增还有希望吗?公司有增持股票计划吗?2023年马上过去了能扭亏为盈吗?

答：您好，感谢您对公司的关注。由于市场持续调整，行业仍陷非良性循环，控股股东也有被动减持，公司股票价格近期也相对疲软。但国家支持的方向越来越明确，相信随着一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求，加快推进“三大工程”，构建新发展模式等政策更快落地，行业逐步恢复健康发展，公司的盈利将逐步改善，公司的股价也将更加准确反映公司价值。谢谢！

问：阿里拍卖网显示多项拍卖，请问贵公司对这类信息的真实性和会出现的问题性影响意见

答：您好，感谢您对公司的关注。公司控股股东股票拍卖对对公司经营没有影响。谢谢!

问：请问董秘：青岛即墨樾府项目进展情况

答：您好，感谢您对公司的关注。青岛即墨樾府项目一期已在竣工验收阶段。二期部分楼栋主体已完工，部分楼栋还在施工中。谢谢！

问：请问董秘：临沂春风南岸项目进展情况说明

答：您好，感谢您对公司的关注。临沂春风南岸一期、二期主体已完工，三期主体已完成80%，后续工程在有序进行中。谢谢！

问：贵公司西安中南上悦城二期，目前是否是已交付状态？如果是为什么现在小区天然气、正式电，网络不通？小区天然气制卡费20元被中南置地与物业之间来回推诿不予垫付，请问贵公司交付产品的标准是什么？无水电气是否满足交付条件

答：您好，感谢您对公司的关注。西安未央上悦城二期前期已达到交付状态，不过由于项目红线市政外燃气工程进度滞后影响了竣工验收，目前在各方努力下，项目已验收，水、网络也正式接通，只是用电暂时通过临时电解决。谢谢!

问：请问董秘阿里拍卖网司法拍卖的股票对公司的影响！如此多的对市场产生影响，对公司的经营有影响吗？还有这么密集的担保，请问是否会对未来公司经营持续性带来伤害。

答：您好，感谢您对公司的关注。公司控股股东股票拍卖对对公司经营没有影响。公司为子公司等投资的主体融资提供担保是有关主体经营发展的必要条件，提供担保不增加公司风险，有关主体健康发展，公司才更有能力面对市场的挑战。谢谢!

问：董秘你好，海门中南阅湖项目具体什么时候交付？目前实地去看，没有多少人在施工，水电网道路都没弄好，距离春节还有一个多月，春节前确定能交付吗？

答：您好，感谢您对公司的关注。南通海门阅湖目前施工已近尾声，预计春节前后可以完工，交付时间依据验收情况确定。谢谢！

问：最近各大银行组织了房企座谈会，贵司参加了几个座谈会？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司与金融机构保持了密切的沟通，中央金融工作会议后有关沟通进一步加强，谢谢！

问：请问定增大概多会儿批复？？？不是老潘说一视同仁满足合理融资需求吗？？？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司相信国家支持房地产企业通过资本市场合理融资，推动行业尽快恢复健康发展的方向不变。公司将与审核监管机构保持密切沟通，按要求做好各项准备。谢谢！

问：请问海门中南大唐阅湖年底是否能够交付，贵司已经延期一年多了，年底有无交付计划，若年底无交付计划又何时能够交付。

答：您好，感谢您对公司的关注。南通海门阅湖已基本完工，项目预计春节前交付。谢谢！

问：近期各大银行都在走访调研房地产公司，公司有跟银行座谈对接吗？

答：您好，感谢您对公司的关注。公司与金融机构保持了密切的沟通，中央金融工作会议后有关沟通进一步加强，谢谢！

问：董秘，提问的陕西太白山中南无山居二期的问题，希望给予回复

答：您好，感谢您对公司的关注。还请您说明一下具体问题，我们看能否有所帮助。谢谢！