中国武夷(000797)董秘爆料

问：公司应该响应国家提高国企分红和市值积极向上的号召，北京地块估计有大几十亿利润，五十亿用于大比例分红和回购

答：您好，感谢您的建议。

问：建议公司北京项目的利润大比例分红，回报（所以）股东投资者，和大额回购，提高国企分红提高企业形象！！不要乱买乱花，不要用在无效益风险项目！！

答：您好，感谢您的建议。

问：建议公司响应号召和回报所有（所有）股东，把北京地块的利润20亿分红，20亿回购，不要乱投资了！！！

答：您好，感谢您的建议。

问：公司针对东华科技上诉的案件已过去近一年，上诉的进展如何？

答：您好，公司与东华科技的诉讼目前在二审审理中，如有进展将按规定及时公告。

问：董秘您好，贵公司股票掉的一踏糊涂，请问你们如何为公司股东创造价值？另外能不能简单介绍一下通州一期2号定制写字楼销售面积和销售金额？谢谢

答：您好，二级市场股价变动受宏观环境、行业变化、市场行情等多重因素的影响，敬请理性看待，注意投资风险。关于公司销售方面的信息，详情可查阅公司定期报告。

问：公司2019年至今审慎经营，未进行大规模土地获取，较好地控制了地产下行的冲击。但是公司员工为何从2019年的4,516，激增至2022年底的7,176人，增幅59%。公司新增员工主要是哪块业务或哪些子公司？是否存在为股东单位承担员工成本的情况？

答：您好，公司不存在为股东单位承担员工成本的情况。两个年度年报上披露的员工数量差异主要是用工模式的变化对应不同的统计口径，近年来公司不断优化用工模式，推行技术工人本土化聘用，境外部分劳务派遣和外包人员转为境外当地雇员，并非实际新增员工。

问：境外媒体报道：有部分国企出售境外资产，从而使资金回流国内。中武电商占用巨量资金，销售额并未及时收回，表面略有盈利，实际在汇率上大幅亏损。请问公司是否有止损计划或出售境外资产回流外汇的计划？

答：您好，中武电商主要从事进出口贸易业务，贸易行业的应收款项是滚动发生。中武电商2022年度和2023年前三季度均为盈利。

问：请问贵公司收入确认是以业主实际收房，还是以达到交房条件寄送收房通知计算。

答：您好，公司的收入确认会计政策在年报中已有说明，在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品控制权时点，确认销售收入的实现。详情烦请查阅公司2022年报第137页。

问：关于书香名邸增加预算 整体盈亏几何 您回复还有部分未结算 那按照现在行情 房子不好卖的情况 又增加预算 那公司对该项目整体预估是否能盈利呢？

答：您好，正如您所述，目前房地产行情欠佳，该项目剩余房源的未来收入存在不确定，项目的整体效益也不确定。

问：上市公司刚刚获得子公司十多亿的借款 能否建议公司拿出部分回购注销 提高每股收益 让股民获得公司股票红利

答：您好，感谢您的建议。

问：北京解除通州限购，对贵公司北京项目有何影响？

答：您好，北京通州购房政策的优化调整预计对公司将产生正面影响。

问：请问原董事长，福建建工董事长林增忠的中国武夷股票是否仍持有？

答：您好，公司原董事长林增忠已于2021年离任，其持有公司股票的情况按规定应披露的已披露。

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：您好，公司目前未承接城中村改造项目。

问：请问公司是否有对外援助的摊派？为什么境外项目长期亏损，算上汇率亏损更是触目惊心！究竟是经营能力、预判不足造成还是确实有对外援助的摊派？

答：您好，公司不存在所谓的对外援助摊派。境外工程项目一般周期较长，不可避免面临汇率波动风险，年报上体现的汇兑损益大多是特定时点的外币折算金额差异，并非实际发生。境外项目的收入还有来源于索赔收入等，且当年度的收入系按完工百分比确认，也并不能完整反映整个项目的收益情况。

问：董秘先生新年好，北京住建委网站查寻到北京武夷武夷融御三期的1至5号楼己经金部销售完，请问目前三期还有可供销售的新房吗？祝董秘先生愉快谢谢！

答：您好，感谢您的祝福，也祝您新年吉祥如意。北京武夷融御项目西地块住宅还有少量在售房源。

问：作为上市国企，应该把保护投资者利益放在重要位置，及时回答投资者关切的问题。请问贵公司北京项目去年年底今年年初这段时间交房多少套，该项目写字楼代建工程什么时候移交？

答：您好，北京武夷融御项目西地块已售住宅中具备交房条件的已大部分交付。融御一期2号写字楼已交付。

问：公司企业制度是否完善？是否独立于福建建工单独运营。企业独立性真的没有问题吗？是否有未披露的抽屉协议或者糊涂账？为什么书香名邸项目差异如此之大，为什么不事前确认并披露？股民是否因此造成的损失是否可以提告法院，要求公司进行赔偿？

答：您好，公司与第一大股东在资产、人员、财务、机构、业务等方面分开，独立经营，不存在所谓的抽屉协议。书香名邸项目结算价增加的原因已在相关公告中说明，信息披露符合有关规定。

问：请问董秘 武夷 书香名邸增加了2亿的预算这个项目盈利几何

答：您好，该项目目前还有未售房产，项目的整体效益未结算。

问：请董秘回答:1/武夷.书香名邸项目开发建设，采用的什么评标方式才能使大股东福建建工及下属子公司中标设计，施工，及审计。2/对于结算价大幅度超过合同价的原因是什么？是中标单位设计方案水平不行造成项目后期大幅度变更？还是武夷下属滨海公司开发建设水平不行？造成投资预算大幅度超标？作为总公司，如何追责处理的？3书香名邸本身招标时的单位面积的建造成本就已经超行业平均水平，又大幅度增加预算的合理性

答：您好，您的提问在公司之前的相关公告以及互动易回复中均已涉及，烦请查阅。

问：据《杭州日报》报道，浙工新村原拆原建费用1522元/平（其中1350元以外政府补贴）。公司怎么看待该项目？是否觉得会烂尾？是否会像书香名邸一样需要增加大幅费用？书香名邸每平土地费以及土地费的资金利息成本外，每平多少钱？与浙工新村区别在哪里？

答：您好，公司对您所述的浙工新村具体情况不了解。

问：贵公司在北京通州的武夷融御项目，销售进展如何？销售收入，利润何时确认？

答：您好，北京通州融御项目销售进展良好。收入在满足交房条件时确认。

问：书香名邸项目2022年报该项目亏损1.1亿，2024年增加1.9亿工程款。该项目累计亏损多少。公司如何维护中小股东的权益。

答：您好，该项目还有存量房产未售，年度的亏损主要是当期费用以及减值准备等，并非未来整体项目的盈亏。

问：书香名邸项目在本次成本核定前，本项目给福建建工支付的款项是否超过6.04亿？超过部分的关联交易是否按照要求进行审批？

答：您好，工程款根据约定支付。

问：董秘您好!请问上市公司中国武夷权属武夷物业公司,承接的物业服务建筑面积约521万平方米,这块的业务和大股东福建建工有无关联交易?后续此业务有无关联交易的计划?

答：您好，武夷物业公司承接的物业服务中有少量涉及与大股东的关联交易，均按相关规定办理。

问：书香名邸项目增加2万平方建筑面积，成本却增加了2亿，单价近万（不含土地费用），请问是否是公告数字错误，多加了一个零？增加的建筑面积扣除无偿建筑部分外，请问增加了多少销售额？整体平均销售单价是多少？为什么未批先干？谁授权？权限有多大？如果董事会和执行董事如果不同意的话，是否建工集团会免费？

答：您好，关联交易进展公告中已说明，该项目结算价增加的原因，除了建筑面积增加，建造标准也有所提升，以结算价计算的整个项目单方造价仍处于公允合理水平。该项关联交易的审议符合规定程序。

问：武夷.书香名邸项目的结算建筑成本将近3000元/平米，请问同行业的建筑成本是多？

答：您好，该项目以结算价计算的整个项目单方造价仍处于正常合理水平。

问：请问武夷.书香名邸项目的二审单位是通过公开招标的方式确认的吗？

答：您好，该项目二审单位系通过公开招标选定。

问：1.书香名邸项目增加2万平方建筑面积（调增不到8%），成本却增加了2亿（调增超过33%），如何体现公允？2.针对大幅超支，对管理人员是否有相应处分？3.在本次成本核定前，本项目给福建建工支付的款项是否超过原合同约定金额？

答：您好，公告中已说明，该项目结算价增加的原因，除了建筑面积增加，建造标准也有所提升，以结算价计算的整个项目单方造价仍处于公允合理水平。工程款根据约定支付。

问：请董秘回答:1/武夷.书香名邸项目开发建设，采用的什么评标方式才能使大股东福建建工及下属子公司中标设计，施工，及审计。2/对于结算价大幅度超过合同价的原因是什么？是中标单位设计方案水平不行造成项目后期大幅度变更？还是武夷下属滨海公司开发建设水平不行？造成投资预算大幅度超标？作为总公司，如何追责处理的？

答：您好，1、公告中已说明，该项目的设计施工总承包系公开招标。2、公告中已说明，该项目结算价增加的原因，除了建筑面积增加，建造标准也有所提升。

问：目前公司股东人数是多少

答：您好，根据信息披露公平原则，公司在定期报告中披露对应时点的股东信息。

问：关于公司精准医疗项目，一方面公司公告与公司其它股东之间的纠纷，包括处置合作方质押其在项目上的股权；另一方面公司公众号又披露福州新区党工委书记陈云水调研福建省精准医学产业创新中心。是否表明，精准医疗项目自身经营情况良好，若合作方未能履约，不排除后期其股权将被处分并补偿公司亏损的安排。

答：您好，关于与福建复寅公司的合同纠纷，公司将根据双方的合作协议等约定，依法维护公司的合法权益。

问：尊敬得董秘，您好：基于国家一带一路走出去战略，请问公司海外业务扩展得怎么样？营收占比能到公司总营收的多少？未来要达到什么样的目标？另外，公司是否入围银行业的房地产融资白名单？

答：您好，公司海外业务主要分布在肯尼亚、埃塞俄比亚、乌干达、菲律宾、坦桑尼亚、巴布亚新几内亚等国家，海外业务的营收及具体分布国别等信息可查阅公司2023年半年度报告第三节“管理层讨论与分析”。公司目前资金状况良好，与银行继续保持良好合作关系。

问：北京对房地产政策放松 对中国武夷有那些积极影响？？

答：您好，房地产政策的优化调整预计对公司将产生正面影响。

问：肯尼亚2024年1月起，对全球免签，请问公司是否评估过该政策对中国武夷肯尼亚公司带来怎么样的影响？！

答：您好，预计该政策将对公司产生积极影响。

问：请问贵司跨境电商业务主要在哪些国家，未来发展规划如何

答：您好，中武电商的业务开展主要涉及“一带一路”沿线的国家，目前与肯尼亚、埃塞尔比亚、菲律宾、新加坡、印度尼西亚等国家均有业务往来。未来，中武电商将以跨境贸易供应链为基础、以国际工程供应链综合服务为核心，致力于成为具有全球竞争力的供应链综合运营与服务商。

问：请问1.公司是否有转型太极培训等相关行业的计划？2.请问减持新规下，现阶段二股东是否符合减持条件?3.假设未来3个月内有2个月中国武夷股价维持在13元/股时，二股东是否符合减持条件?

答：您好，公司没有该计划。公司第二大股东如有减持计划，将按照有关规定办理。

问：请问减持新规下，不考虑二股东意愿，二股东是否还能减持股票？

答：您好，公司第二大股东如有减持计划，将严格按照有关法律法规办理。

问：2019年，中国武夷实业股份有限公司以底价4.92亿摘下宗地2019-28号晋安区桂湖苑西侧地块，成交楼面价6010元/㎡。项目公司桂武置业注册资本5000万，23年9月底净资产-1.24亿。是否表明，不到5亿的项目，目前已经亏损1.7亿？

答：您好，该项目还在开发中，尚未结算。

问：报表净利润中包含了少数股东的权益，在归母净利润中剔除。利润13.8亿母公司全剔除掉，少数股东指向那些股东

答：您好，合并报表中的少数股东是指公司并表范围内非全资公司的合作方股东。

问：今后三年北京项目有几十亿利润要兑现，建议公司拿着要兑现的巨额利润去收购福建国资委旗下的算力产业资产。让公司积极向高科技领域产业转型升级。

答：您好，感谢您的建议。

问：北京通州武夷项目有一栋写字楼是定制楼盘，请问是向哪家单位定制开发的一栋写字楼，有没有签合同？整栋写字楼销售具体金额多少？怎么没有见公司发合同公告？

答：您好，关于公司销售方面的信息，按规定如需披露的已披露。

问：请问公司子公司中武电商有没有计划在算力，AI等领域发展？

答：您好，公司子公司中武电商暂无该计划。

问：贵公司跨境电商业务开展的怎么样，可以说明一下？

答：您好，公司跨境电商业务正常经营。

问：请问第三季度北京武夷项目结算多少金额，这个项目结算金额中毛利润多少，净利润多少？

答：您好，北京武夷项目第三季度结转收入约20亿元。

问：半年报武夷毛利润3197万，亏损1.15亿！三季报毛利润达12.38亿，净利润却只有1400万？这是如何做到的！按半年报计算，毛利润3197万亏损1.15亿的话，成本应该是1.5亿左右！即使加上第三季度成本，也就3亿不到，怎么把12.38亿的毛利润整没了，请公司解释！

答：您好，报表净利润中包含了少数股东的权益，在归母净利润中剔除。

问：根据公司三季度报表，本期汇兑净损失同比增加约2亿元所致。1。请问这一汇兑净损失中，境外施工版块和电商板块占比情况；2.2023年，公司汇兑净损益在一、二、三季度分别是多少？感觉净损益的季度分布与人民币汇率的波动不相符。

答：您好，汇兑损益情况在定期报告中已体现。公司的外币币种包含美元、肯先令、埃塞比尔等多种币种，并非和人民币兑美元的汇率波动一致。

问：尊敬的董秘先生你好，公司三季报显示每股收益是0.089元，而东方财富股吧显示公司三季报每股收益为0.0089元，请问这会不会影响公司声誉，影响股价，误导投资者决策？

答：您好，0.08元/股是2023年第三季度当季度的每股收益，0.0089元/股是2023年第一季度到第三季度累计的每股收益。

问：抖音电商1-10月GMV接近2万亿 请问公司旗下中武电商进驻抖音平台没？？

答：您好，公司子公司中武电商未进驻抖音平台。

问：现在房地产供应过剩，专家都建议早转型早主动，请问公司有什么转型，升级计划？

答：您好，公司始终秉承持续、稳健的发展策略，未来将继续深耕主业，也将积极寻求新的发展机遇，加快公司高质量发展。目前公司已形成房地产、国际工程承包业务、物业服务和跨境电商等业务多元化发展格局。

问：你好董秘先生，请问华为与公司有在国际基础建设方面有合作的意愿吗？公司在国际工程方面有没有与华为合作的可能性？

答：您好，如有相关应披露的信息，公司将按规定及时履行信息披露义务。

问：你好，请问武夷樾府、长乐书香名坻、南平武夷名仕园这三个项目第三季销售情况怎么样？

答：您好，房地产项目的销售情况请查询定期报告。

问：公司北京融御一期的2栋写字楼打算出租还是出售，预计什么时候投放市场。

答：您好，北京融御一期两栋写字楼计划整体出售，其中2号楼系定制项目。

问：你好，公司承建并于近期交付的东南非贸易与发展银行办公大楼项目以及埃塞俄比亚奥罗米亚银行大楼项目，算是一带一路项目吗？今年一带一路项目拓展顺利吗？

答：您好，该项目属于公司在“一带一路”沿线国家承建的项目。公司今年一带一路项目有序进展。

问：中国共产党本次召开的一带一路峰会、对公司的海外项目有积极的影响吗？

答：您好，一带一路峰会的召开对公司的海外项目有积极的影响。

问：董秘您好，请问贵公司在高速公路领域除了在境外有建设开发的工程，在国内有没有高速公路以及国道封在建项目？

答：您好，为避免和大股东同业竞争，公司在国内不开展工程承包业务。

问：尊敬的董秘您好，近年来公司商业贸易电商业务业绩稳步高升，请问贵公司在境内外有没有免税店等相关资质？

答：您好，公司目前未开展您所述的业务。

问：请问贵司是否与华为在跨境电商或其他方面有业务合作。

答：您好，公司与华为方目前未涉及跨境电商的业务合作。

问：中国武夷有相关跨境电商业务吗？具体说一下，谢谢.

答：您好，公司全资子公司中武（福建）跨境电子商务有限责任公司聚焦“泛家居建材、能源物资、有色金属、农产品”四大品类跨境电商业务，坚持同步打造线上、线下贸易平台，开发全业务场景信息化平台，并依托国际工程的业务协同与地缘优势，发挥公司线上线下相结合的数字化运营能力，提供一站式的供应链综合服务。

问：中国武夷的房地产开发都在哪些城市？各有多少平方面积？

答：您好，房地产开发业务的详细情况可查阅公司2023年半年度报告第三节。

问：贵公司开发的房地产在什么城市？

答：您好，公司的房地产业务主要分布在北京、南京、重庆、福建部分地市、香港等。

问：董秘你好，请问贵公司有参与城中村旧改项目吗？

答：您好，公司目前未参与您所述项目。

问：截至2023年6月底，北京武夷南区已结转收入的地块是否都在东区？东区的非住宅部分（办公、写字楼）是否已经在2023年6月底之前结转收入？

答：您好，截至2023年6月底，北京武夷南区已结转收入的地块都在东区，东区的非住宅部分在2023年6月底还有部分尚未结转收入。

问：中央赋予福建对台湾同胞开放的政策对中国武夷有那些实质性利好？

答：您好，公司将持续关注国家相关政策，并结合公司发展战略及规划，积极把握机遇，推动公司高质量发展。

问：您好，辛苦了。北京执行“认房不认贷”，是否对北京武夷的南区项目有利好。同时，北京武夷财务状况是否对中国武夷财务状况有改善？

答：您好，“认房不认贷”政策对北京武夷南区项目有积极的影响。公司财务状况良好，北京武夷的财务状况对公司也有积极影响。

问：董秘你好，请问贵公司三季度会发业绩预告吗？

答：您好，公司将根据相关规定，及时履行信息披露义务，感谢您对公司的关注。

问：贵公司主要是做哪方面业务

答：您好，目前公司已涉足房地产、国际工程承包、物业服务和跨境电商等业务。

问：董秘您好，煤体公开的报道，公司通州的项目去年全年网签合同39亿多元，今年上半年网签合同是21亿多元，都是通州的销冠，是不是这样？另外二期交房都在今年年底？谢谢

答：您好，北京武夷上半年销售情况已在半年报披露，详见半年报第三节。北京武夷花园南区西地块住宅项目按施工计划有序进行，大部分在2023年交房，部分在2024年交房。

问：旗下子公司有参加深圳跨境电商展吗？

答：您好，旗下子公司未参加您所述业务。

问：你好，我们最敬爱的陈总。请问公司在城投方面有哪些业务？

答：您好，公司在国内的业务涉及房地产开发和物业管理。

问：董秘你好，请问公司有哪些城中村旧改项目吗？公司是否有参与西安纳帕溪谷城中村改造项目 4-6 号地块？该项目面积达到多少亩呢？

答：您好，公司目前没有参与您所述的西安城中村改造项目。

问：你好董秘，公司一带一路打造的跨境电商平台主销产品有哪些？是否含有家居建材类？

答：您好，公司全资子公司中武电商聚焦“泛家居建材、能源物资、有色金属、农产品”四大品类跨境电商业务。业务包含家居建材类。

问：你好，董秘了解到，公司有跨境电子商务业务，请问公司在跨境支付方面有部署吗？

答：您好，公司全资子公司中武电商涉及跨境电商业务，在跨境电商方面主要是推进以跨境电商B2B出口方式开展中非出口业务项目。中武电商一直在积极研究符合业务所涉国别法律规定的跨境支付方式与渠道，并将适时推进技术研发力量参与该项目的建设。

问：董你好，请问今年汇率的大幅度波动对公司跨境电商业务经营有影响吗？

答：您好，公司跨境电商进出口业务涉及美元结算，美元汇率波动对跨境电商业务利润产生一定影响。公司将秉持汇率风险中性理念，采取远期结汇等措施合理管控汇率风险。

问：董秘你好，公司与海外电商业务目前进展情况如何？能否为公司营收带来增量

答：您好，近年来，中武电商主要经营指标保持较快增长，详细情况可查阅公司定期报告相关内容。

问：董秘你好，请问福建福寅生物制药产业园项目招商情况如何? 未来武夷会不会参股其中企业？

答：您好，福州复寅投资建设的福建省精准医学产业创新中心，该中心招商工作正在进行中。如有合适的投资机会，公司会酌情考虑。

问：你好，我们亲爱的陈总！请问公司是否有城中村改造等旧改项目的经验与业务？

答：您好，公司目前没有参与城中村改造项目。

问：董秘你好，请问公司有没参与城中村改造项目呢？

答：您好，公司目前没有参与您所述项目。

问：您好，贵公司有无旅游业务？

答：您好，公司目前没有开展您所述项目。

问：董秘你好，请问公司在建筑领域中是否有ai 方面的运用与技术研究

答：您好，公司目前在建筑领域中未涉及AI。

问：尊敬的陈总！请问公司在北京的项目主要分布在哪些区域？

答：您好，北京武夷的南区项目位于北京市通州区。

问：董秘你好，最近地产政策回暖，“金融16条”对公司有没什么影响？公司将如何响应国家政策？

答：您好，公司将根据业务发展需要，用好用足金融支持政策，进一步拓宽融资渠道，优化债务结构，增加财务弹性，助力公司平稳健康发展。

问：贵司股票一直上涨无力，面对当前复杂多变的房地产行业，贵司有无较其他公司的优势，在业绩一直处于低迷状态下，有无新的政策方向，改变接下来的困境呢

答：您好，公司股价受多种因素影响。公司将坚持做好主业、壮大辅业、培育新业态，在巩固发展现有业务的基础上，积极探索新的利润增长点。

问：能讲哈；由中国武夷51%控股子公司福州复寅精准医学发展有限公司投资建设与运营，复旦大学参与统筹规划项目方案、联合共建运营并负责提供精准医学和医疗产业资源的重点项目福建省精准医学产业创新中心项目地处中国东南大数据产业园内，位于漳江河以东，漳江路以西，金滨路以南。该项目总用地面积约121.5亩，总建筑面积约20万平方米

答：您好，福建省精准医学产业创新中心项目是福州复寅开发建设，该项目规划用地面积约53亩，总建筑面积约8.4万㎡。

问：面对公司股票即将退市的局面，多家房企开启了保壳计划。请问贵公司面对地产行业当前困境有什么举措、计划提振股民和市场信心吗？

答：您好，当前房地产行业还面临不少困难，但随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。 公司坚持可持续性发展战略，着力提高主营业务核心竞争力和抗风险能力。房地产业务方面，公司力争在经济形势较好、地产市场较活跃的地区获取优质土地项目储备；通过提升项目精细化管理水平，实施降本增效举措，提高项目投资运营效益。

问：针对企业退货的痛点，优化跨境电商商品进出口退货措施，完善升级退货中心仓功能，试点开展跨境电商网购保税零售进口跨关区退货模式，研究扩大跨境电商一般出口商品跨关区退货试点，解决企业退货难题。

答：您好，感谢您的建议。

问：请问福建建工除了派遣了董事外，还有派遣其他人员吗？福建建工林增忠是否是公司顾问？中国武夷是否独立运营？近期，林顾问是代表中国武夷出访，还是福建建工计划与中国武夷在境外也同业竞争？

答：您好，公司部分董事、监事由公司控股股东福建建工集团提名，并分别经公司董事会、监事会审议后，由股东大会选举产生。公司与控股股东在资产、人员、财务、机构、业务等方面分开，独立经营。福建建工集团遵守其作出的关于同业竞争、关联交易、资金占用方面的承诺。近期福建建工集团董事长林增忠先生前往公司境外项目调研慰问是正常工作，体现了建工集团对公司境外业务发展的重视和关心。感谢您的关注！

问：北京武夷将开始进入结算收获期！请问大笔盈利资金计划怎么使用？是否用于回购公司股票注销？

答：您好，公司将根据经营情况统筹安排资金使用。公司如有回购安排，将按规定及时履行披露义务。

问：北京武夷的企业所得税是在北京武夷缴纳，还是合并到母公司结算缴纳？是否有计划计提一些项目进行税收筹划，是否有财税风险？

答：您好，北京武夷是独立的纳税主体，企业所得税由其缴纳。公司依法纳税。

问：请问北京武夷是否可以购买一些其他子公司的亏损项目？

答：您好，北京武夷目前没有此项计划。

问：公司是不是准备增发股票了？

答：您好，如有应披露的信息公司将按规定及时披露。

问：董秘您好，请问贵公司觉得借助一带一路参与海外房地产和基建建设是否为国内房企基本面改善的一个契机？另外贵公司是否在海外的投资建设已取得正收益？

答：您好，谢谢您的建议，公司在境外承接的工程项目包括基础设施建设。公司在海外的投资建设情况已在各定期报告中披露。

问：请问董秘，你在答复公司和母公司划清市场后不存在同业竞争，可是，却出现了一个更大的问题。长期的的基本百分百的关联交易，公司的建筑和设计以及安装业务都交给母公司以所谓的《招标》交给母公司做。可以想象长期利润流失严重，这种反哺母公司的做法长期牺牲股东利益，也是为市场和证监会所不齿的行为，请问公司有想过解决关联交易问题吗？有想过保护投资者利益的问题吗？

答：您好，公司与大股东之间的关联交易遵循“公平、公正、公开”的市场化原则，不存在损害股东利益的问题。

问：请问融御关于学区问题是否有被罚款？融御质量问题是否有过被网上曝光对项目造成不良影响？谢谢！

答：您好，北京武夷融御项目进展顺利。

问：你好，董秘，公司在AI在跨境电商方面有没有相关的结合呢？

答：您好，公司跨境电商目前未涉及AI。

问：2023年中武电商10亿总资产，549万利润中，汇兑损失是否已经列入，还是列入了公司总报表中，这部分金额是多少？中武电商直接客户中，前五大客户是谁？占比多少？

答：您好，中武电商2022年底时点的总资产10亿元多，549万元是2022年度的净利润，已包含了当年度的汇兑损益。应披露的信息可查阅公司年报和相关公告。

问：6年前公司以107亿的净现值出售了北京项目30%的股份，考虑到受让方金融街也要盈利，实际地块价值必然高于107亿元。现在6年过去了，股东完全看不到该地块产生的价值和利润。请问贵公司用了什么卓越财务技巧？

答：您好，北京武夷南区项目分期开发，其中东地块部分的收益已体现，详情可查阅公司各定期报告。

问：请问公司独立性没有问题吧？！福建建工是否对公司有公告以外的指手画脚？！商务部西亚非洲司江伟司长一行到建工集团调研指导，中国武夷公司具体什么人参与了调研会？是主要汇报人吗？如果没有，是否可以认为福建建工有计划进行同业竞争？投资者有没有必要因此抛售股票？

答：您好，公司的海外业务是福建建工集团整体业务的重要组成部分，商务部有关部门前来调研是正常工作，也体现了商务部对公司海外业务的重视和关心。

问：据悉，北京通州武夷花园一季度销售房屋110套，销售额7亿，销售利润2字，为什么公司披露一季报没有体现？是否未合并或者正式合同未签署开票，没有记入？请将通州武夷花园一季度销售数据公开，归属母公司股东所有者权益公开！

答：您好，根据企业会计准则相关规定，房地产项目交付时确认收入。

问：虽然年报未出，但是三季报中武电商的业绩基本上毫无亮点可言，为什么还要往这方向转型呢？不要用地产的高负债的方式去发展电商，这样会毫无活力可言。有问题就改，不要一去就肯定工作，做得不好有什么好肯定的。是企业又不是事业单位，一切以利润为导向。还有以前武夷没有国外包工程，跟建工没有同业，现在武夷去国外包工程了，是不是有同业的问题，谢谢…

答：您好，感谢您对中武电商的关注和提出的建议。中国武夷和大股东不存在同业竞争，武夷在境外开展工程承包业务，大股东则在境内开展相关业务。

问：请问中武电商搬离总部，独自运营，是否是为了独立上市？公司有没有向相关机构或人员咨询了相关事宜？

答：您好，因办公场所有限，中武电商原来就没有和中国武夷总部在同一办公楼。因中武电商公司规模扩大，原有场所难以满足工作需要，近期调整了办公地点。