*ST中地(000736)董秘爆料

问：证监会11月28日消息，证监会研究起草了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见，以推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式，持续增强多层次资本市场服务实体经济质效。对本公司业务提升有何影响？

答：感谢您的关注！公司对REITs等金融工具的相关政策与实践保持高度关注，若有相应计划，公司将严格按照有关法律法规要求履行相应程序，并及时进行信息披露。

问：董秘您好！截止11月20日贵公司股东人数是多少？谢谢！

答：您好！截止11月20日，公司股东人数为33482人。

问：请问董秘，退市风险的原因是什么？现在处理的怎么样？是不是已经符合申请摘帽的条件？

答：您好，公司2024 年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2024年修订）第 9.3.1 条第一款的规定，上市公司出现“（二）近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”的情形，其股票交易将被实施退市风险警示。本年内，公司积极推动重大资产出售工作，将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东，聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型，提升资产质量和盈利能力。公司将根据年度审计报告的实际情况，遵照相关规则办理。感谢您的关注！

问：您好董秘，中交服务公司是中交集团为了响应国家号召，打造国有资本投资公司改革样本成立的，现在中交服务卖给了中地，是不是说这个样本改革失败了？

答：为助力公司拓展轻资产业务，打造中交地产特色产品谱系，提升资产质量、增强抗风险能力，为长期可持续发展奠定基础，公司收购中交服务100%股权。收购完成后，公司物业管理业务增长稳健，在住宅、交通、园区、国家部委机关、公建服务等细分赛道的竞争优势逐渐突显，进驻中交智数谷服务园区、中国移动汕头等一批高端项目。感谢您的关注！

问：公司的年报在1月能出来吗？

答：您好！公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规相关要求履行信息披露义务，具体情况请以公司届时在巨潮资讯网等指定媒体披露的定期报告为准，感谢您对公司的关注与支持！

问：您好董秘，中地收购中交服务时签订了对赌协议，看三季报，中交服务业绩不及，后续有什么举措来完成业务目标吗？

答：您好！中交服务将持续加强自身业务拓展、依托中交集团资源禀赋等多种措施扩大业务规模、完善业务布局，提升运营效率，增强盈利能力，实现高质量发展。感谢您的关注！

问：公司1元出售的资产怎么还会有投资收益？怎么还会有48亿的利润？

答：您好，主要为2025年8月31日，中交地产完成重组交割，将重资产置出至控股股东，根据会计准则确认了投资收益。具体财务数据已在公司2025年第三季度报告中公开披露。感谢您的关注！

问：请问贵公司最新股东户数是多少？谢谢！

答：您好，截止2025年11月10日，公司股东户数为36051。感谢您的关注！

问：董秘你好，请问截止到2025年11月10日，贵公司股东户数是多少？谢谢！

答：您好，截止2025年11月10日，公司股东户数为36051.感谢您的关注！

问：尊敬的董秘你好，公司的房地产业务已经剥离，公司的股票名称就不太合适了，建议股票名称变更为中交服务或中交物业，希望公司采纳，谢谢！

答：您好，非常感谢您的关注与建议。

问：你好董秘：请问贵公司重组成功后，有没有更名的打算！贵公司啥时候撤销*st标志！今后贵公司会不会考虑投资其它新兴产业！

答：您好，相关事项如有计划或进展，公司将及时履行信息披露义务。感谢您的关注！

问：公司手握10亿货币资金，有无重组计划.

答：您好，公司暂无重组计划，如有将及时履行信息披露义务。感谢您的关注！

问：公司从亏到盈利60个亿的收入？这是那个项目如此大的利润

答：您好，主要为2025年8月31日，中交地产完成重组交割，将重资产置出至控股股东，根据会计准则确认了投资收益。具体财务数据已在公司2025年第三季度报告中公开披露。感谢您的关注！

问：尊敬的董秘你好，根据公司三季报，净资产已经转正，现建议公司提早做好2025年年报审计工作，争取在2026年2月份公布年报，同时向深交所申请摘掉st的帽子，望公司重视，谢谢！

答：您好，非常感谢您的关注与建议。

问：董秘你好，请问截止到2025年9月19日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截至9.19，公司股东人数为 31301，感谢您的关注！

问：董秘你好，请问截止到2025年9月10日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截至9.10，公司股东人数为31973，感谢您的关注！

问：8-20,8-31的股东人数分别多少谢谢？

答：您好，截止8月20日，公司股东人数为33481人。截止8月29日，公司股东人数32394人。

问：董秘你好，请问截止到2025年9月30日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截至2025年9月30日，公司股东人数30,686人。谢谢您的关注！

问：请问截止至2025年9月30日收盘公司股东人数为多少，谢谢！

答：您好，截至2025年9月30日，公司股东人数30,686人。谢谢您的关注！

问：董秘你好，请问截止到2025年10月10日，贵公司股东人数是多少？谢谢！

答：您好，截止2025年10月10日，股东人数为30435。感谢您的关注！

问：董秘你好，请披露一下，最近的股东人数…

答：截止2025年10月20日，股东人数为29865。感谢您的关注！

问：请问贵公司重大资产已经交割完毕，那么三季度业绩披露时是否会对前三季度业绩进行业绩追溯？谢谢！

答：您好，感谢您的关注！请您关注公司后续公告！

问：公司股价长期低迷，控股股东采取了哪些措施？是否有回购计划？

答：您好，谢谢关注，公司目前未获悉相关信息。

问：董秘，贵公司剥离房地产业务后，有没有考虑过进军跟房地产不相关的行业？比如新能源，ai科技，芯片，数据算力等行业？

答：您好，感谢您的关注和建议！请您关注公司后续公告，公司将根据交易所相关规定及时履行披露义务。

问：董秘你好，请问截止到2025年10月20日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截至2025年10月20日的股东人数是29865人。感谢您的关注！

问：公司重大资产已交割完毕，什么时候申请摘帽呢？

答：您好，公司需根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，结合2025年年度报告相关情况判断能否向交易所申请撤销退市风险警示，请以公司在指定信息披露媒体发布的公告为准，并注意投资风险。

问：董秘你好，公司的房地产业务已经剥离，现有公司名称明显不合适了，在此建议公司改名为中交服务股份有限公司，股票简称变更为中交服务，谢谢！

答：您好，非常感谢您的关注与建议。

问：董秘你好，公司与房地产有关的资产和负债已经剥离，净资产即将转正，现建议公司提早做好2025年报审计准备工作，争取在明年二月中旬前公布年报，同时向深交所提交摘掉st的帽子，希望公司重视，谢谢！

答：您好，非常感谢您的关注与建议。

问：你好，董秘，请问资产剥离进行到哪一步了？预计还有多久可以完成？

答：您好，公司已于2025年9月2日披露重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，敬请查阅。

问：董秘你好，请问截止到2025年8月29日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截止8月29日，公司股东人数32394人。

问：你好董秘，请问贵公司重组进度执行怎么样了，下一步计划是什么，预计什么时候能完成工商变更

答：您好，公司已于2025年9月2日披露重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，敬请查阅。

问：请问，截止8月15日股东人数是多少？盼复！谢谢！

答：您好，截止8月10日，公司股东人数为34265人。

问：董秘你好，请问截止到2025年8月20日，贵公司股东户数是多少？谢谢啦！！！

答：您好，截止8月20日，公司股东人数为33481人。

问：董秘你好，截止8.19股东人数有多少？

答：您好，截止8月20日，股东人数为33481人。

问：截止8月20日股东人数多少？

答：您好，截止8月20日，公司股东人数为33481人。

问：尊敬的领导：您好，烦请在百忙之中查询一下中登结算下发的810股东人数，非常感谢！

答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。

问：请问贵公司股价一直低迷，控股股东是否有回购计划？

答：您好，谢谢关注，公司目前未获悉相关信息。

问：请问截止7月31日股东人数多少

答：您好，截止7月31日公司股东人数34470人。

问：请问，截止8月10日股东人数多少？盼复！谢谢！

答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。

问：请问截止8月10日股东人数多少

答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。

问：请问当前股东人数 谢谢

答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。

问：请问截止7月20日股东人数多少

答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。

问：请问贵公司截止7月20日公司股东股东人数是多少？谢谢

答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。

问：请告诉一下今天的股东人数

答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。

问：你好，董秘，请问公司截止到今天的股东人数，谢谢！

答：您好，公司未知截止7月23日的股东人数，截止7月20日公司股东人数35582人。

问：公司这次剥离地产业务后，公司是否已无房地产相关的资产，那么公司名称“中交地产”有些不适合了吧？请尽快更换公司与股票名称，未来主营业务是什么呢？

答：您好，谢谢您的建议。公司拟通过本次重组剥离房地产开发业务相关资产及负债，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。

问：请问截止7月15日股东人数多少

答：您好，截止7月10日，公司股东人数36604。

问：尊敬的董秘，您好，烦请在百忙之中告知一下630股东人数，谢谢啦。

答：您好，截止6月30日，公司股东人数37187.

问：请问现在股东人数是多少？

答：您好，截止7月10日，公司股东人数36604。

问：请问截止7月10日股东人数多少

答：您好，截止7月10日，公司股东人数36604。

问：请问，截止6月20日收盘，公司股东人数多啊

答：您好，截止6月20日，公司股东人数37490。

问：尊敬的董秘：您好，烦请在百忙之中告知620股东人数，谢谢啦。

答：您好，截止6月20日，公司股东人数37490.

问：2019年9月中交信息中心有限公司（后改名为中交信息科技集团）想收购恒华科技13.5%的股份成为其控股股东，大概率是想借壳上市，后面一年后不知道什么原因，协议终止，中交信息科技集团控股股东是中国建交集团，属于非上市公司并表资产，从2019年的动作来看，这家公司是有上市的动力的，现在中地剥离完房开业务和负债就属于一个非常干净的壳公司，中交集团是否有意向把中交信息科技注入中地？

答：您好，谢谢您的关注，公司关于剥离房地产业务的交易正在积极推进中，公司将根据交易进展及时进行披露，请关注公司后续公告。

问：请问截止6月20日收盘，公司股东人数多少？

答：您好，截止6月20日，公司股东人数为37490。

问：您好，请问公司剥离房地产业务后还剩哪些业务

答：您好，感谢您的关注。通过本次重组，公司拟剥离房地产开发业务相关资产及负债，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营等轻资产业务。

问：此次交易是否为公司保壳的目的？后续是否还有ST风险？

答：感谢您的提问。公司本次剥离房地产业务的交易正在积极推进中，如交易能够顺利完成，有利于改善公司经营结构，提升持续经营能力。公司将根据交易进展情况及时进行披露，请持续关注公司公告。

问：董秘您好，请问未来公司大股东中国交建会给公司注入优质资产吗？

答：您好。目前公司重点在于稳妥推进本次重大资产重组，优化资产结构、修复经营基础。后续，公司将根据资本市场环境及自身条件，积极研究发展战略，不排除未来引入优质资产或业务的可能性，敬请关注公司公告。

问：请问公司在完成资产剥离后，是否会考虑引入新的资产或业务？

答：感谢您的关注。目前公司重点在于稳妥推进本次重大资产重组，优化资产结构、修复经营基础。后续，公司将根据资本市场环境及自身条件，积极研究发展战略，不排除未来引入优质资产或业务的可能性，敬请关注公司公告。

问：这次交易对价为1元，引起了市场广泛关注。请问这是否意味着标的资产无价值？

答：感谢您的提问。此次交易对价综合考虑了被剥离资产对应的巨额负债、净资产为负等财务特征，对价本身不代表资产的市场价值判断，而是债务重组背景下的合理安排，有利于稳定公司经营基本盘。

问：是否考虑通过投资者说明会等形式加强与市场的沟通？

答：您好。公司高度重视投资者关系管理，感谢您的建议。未来将视市场需求和事项进展，适时通过电话会议、线上交流等方式加强与投资者沟通，提升透明度和市场信任。

问：请问公司剥离重资产开发项目后，是否计划在城市更新、产业运营等轻资产方向发力？

答：您好。本次交易后，公司确实将获得更灵活的发展基础，未来会结合市场趋势和股东利益，适时研究城市更新、运营管理等方向的可行性。目前暂无明确方案，公司将依据实际情况审慎推进各项战略研究。

问：公司与中交集团之间有怎样的协同？未来是否可能获得集团更多资源支持？

答：您好。公司为中交集团旗下控股上市平台，一直以来与中交集团在资源、治理、项目等层面保持协同。本次交易亦是集团基于整体战略对公司支持的重要体现。未来公司将持续在集团指导下提升治理效能，探索更具发展潜力的方向。

问：这次交易完成后，中交地产的资产负债率是否会明显改善？净资产是否会回到正值？

答：您好。此次重大资产重组涉及高负债业务的整体置出，交易完成后，公司资产负债结构将得到明显优化，净资产水平有望实现根本性修复。相关数据将在交易交割后按规定在定期报告中披露，敬请关注。

问：董秘，请问此次重组剥离地产业务后，公司未来的主营方向将如何定位？是否有轻资产化或平台化运作的考虑？

答：您好，感谢您的关注。公司此次重组旨在剥离传统房地产开发类资产及其相关债务，优化资产结构，提升持续经营能力。未来，公司将聚焦资源整合、平台协同与战略转型，探索多种方向，包括轻资产运营模式等，目前公司将按照监管要求推进重组后续各项工作。

问：你好，董丽，请问公司截止到今天的股东人数，谢谢

答：您好，截止6月10日，公司股东人数为38479人。

问：请问截止6月10日股东人数多少

答：您好，截止6月10日，公司股东人数为38479人。

问：请问最新的股东人数是多少？谢谢

答：您好，截止5月30日，公司股东人数为39294人。

问：董秘您好，请问最近一期公司的股东户数是多少？谢谢

答：您好，截止5月30日，公司股东人数39294人。

问：请问最新股东人数是多少？

答：您好，截止5月30日，公司股东人数为39294人。

问：请问公司领导，之前1月说半年时间资产重组，这个时间还可以吗？有具体困难和时间安排吗

答：您好，公司已于6月17日披露了重大资产出售暨关联交易报告书（草案），具体情况请参阅相关公告内容。目前重大资产重组正在积极推进中，进展情况正常，公司将根据重组进展情况及时进行披露，敬请关注公司后续相关公告。

问：截止6月3日股东人数多少

答：您好，截止5月30日股东人数39294人。

问：截止5月30日股东人数多少。

答：您好，截止5月30日公司股东人数39294人。

问：东方财富股吧里面有一个叫“股友1n998q3935”的，一直在恶意造谣说中交地产必退，请公司法务取证，是否属于恶意造谣，是否违反相关法律法规，是否因此造成股价下跌，如果造成公司利益受损是否报案索赔？参照胖东来红内裤事件，希望公司积极行动起来，依法采取措施，保护广大投资者利益。

答：您好，谢谢您的关注和建议。公司经营情况正常，正积极推进重大资产重组，公司最新情况以公司披露的信息为准。

问：请问最新的股东人数是多少？

答：您好，截止5月9日股东人数40583人。

问：截止5月27股东人数多少

答：您好，截止5月20日股东人数39946人。

问：截止5月26股东人数多少

答：您好，截止5月20日股东人数39946人。

问：请问截止5月20日股东人数多少。

答：您好，截止5月20日公司股东人数39946.

问：请问贵公司置出房地产资产的重组计划是来真的吗？现在进展怎样，能推进下去吗？

答：您好。公司正在积极推进本次重大资产出售的相关工作，并已按照相关法律法规的规定及时披露进展情况，敬请关注。

问：公司在退出房地产传统业务后，有没有打算利用央企背景和资金实力从事房地产不良资产的业务？

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：请问公司置出资产是以2024年底为基准还是2025年一季度的资产为基准进行？目前的进度比较缓慢，是否有变化？谢谢

答：您好，谢谢关注。公司本次重组事项正在积极推进中，公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。

问：董秘你好！公司剥离亏损业务后，公司轻资产业务不足以支撑现在的市值，后续公司股价还要暴跌甚至退市！请问公司有没有充分论证剥离房地产业务的后果？

答：您好。公司正在积极推进本次重大资产出售的相关工作，后续公司将继续按照相关法律法规的规定及时披露进展情况；上市公司股价波动受多种因素影响，我们会密切关注市场动态并及时披露相关信息，敬请关注公司后续信息披露。

问：你好，贵公司母是否有回购计划，中交系A股上市公司中国交建，中交设计，振华重工已相继发布回购计划。

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：贵公司近期股价大幅下跌，请问是否有回购计划，是否进行市值管理。

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：请问最新的股东人数是多少。

答：您好，截止4月18日，公司股东人数为45759人。

问：你好，股价连创新低，公司后续有没有回购计划？

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：董秘您好，请问截止到4月18日收盘公司股东人数是多少？

答：您好，截止4月18日公司股东人数45759人。

问：你好！公司剥离亏损资产，后续会不会注入优质资产？谢谢。

答：您好，谢谢关注，公司目前正积极推进本次重组事项，具体交易方案仍需进一步论证和协商。公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。

问：为什么母公司借款给中交地产的利率远高于银行同期贷款利息，中交地产的利润都被母公司用利息收走了，如果按照市场利率，亏损不会这么多，有损小股东利益。

答：您好，谢谢关注。公司向控股股东借款及进展的情况，公司已按规定及时披露，请您查询公司相关公告。

问：贵公司参股了多少证券股，参股比例多少？

答：您好，谢谢关注

问：请问截至2025年4月10日公司的股东总数是多少？谢谢

答：您好，截至2025年4月10日公司股东总数49278名。

问：股票都跌成这样，公司还继续减持？

答：您好，谢谢关注。公司近期未发布与股东减持相关的公告。

问：公司是否有发布esg报告？2024年在esg领域有取得什么奖项吗？

答：您好。公司已经发布2024年ESG报告，您可以在巨潮资讯网搜索相关公告，公司2024年所获荣誉，您可以在报告“荣誉2024”中查阅。同时，公司以一个责任专题，以及股东、客户、环境、伙伴、社会5个方面，对2024年的ESG工作进行了全面展示。感谢您的关注。

问：公司近期是否有举办线上业绩说明会或走进上市公司活动的计划？中小投资者如何参与？

答：您好，公司会根据监管要求及业务安排举办投资者活动，后续若有线上业绩说明会等计划，将通过公告发布，感谢您的关注。

问：公司目前重组进度如何？作为中小股东，我们信息掌握的少，公司要多关注我们中小股东的权益啊！

答：您好，您好，谢谢关注。公司本次重组事项正在积极推进中，具体交易方案仍需进一步论证和协商。公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。

问：公司近期股价低迷，公司能不能响应证监会和交易所做好市值管理的指引，出台一些提振股价的措施，让投资者减少亏损，提升股东和投资者获得感？

答：您好，您的建议公司已知悉。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：董秘你好！面对低谷期贵公司是否有增持计划，坚决看好中交地产资本市场？

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：截止3月31日股东人数多少？

答：您好，截止3月31日股东人数50943人。

问：请问贵公司作为央企子公司，中国国新，中央汇金，中国城通是否增持公司股份，公司是否有回购计划？

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：国家出台政策，稳定房地产市场，公司是否回购

答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。

问：请问懂秘，现在公司重组进展如何，近期有没有ST风险？

答：您好，谢谢关注。公司本次重组事项尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署任何相关协议，具体交易方案仍需进一步论证和协商。公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。