京基智农(000048)董秘爆料

问：董秘你好，请问公司将近30亿的土地增值税如何缴纳，会不会被税务部门冻结资产？

答：您好，感谢关注。公司非常重视税务合规问题，目前已建立完善的税务管理体系，严格遵守税法规定，防范税务风险。根据税务相关规定，公司目前尚未达到土地增值税清算条件，具体清算时间存在不确定性。公司目前已根据企业会计准则要求，在房地产项目确认收入时，按照收入成本费用配比原则和谨慎性原则，对未来可能缴纳的土地增值税进行合理估计，相应计提土地增值税。公司经营情况和财务状况稳健，目前养殖业务持续降本，盈利能力显著提升，此外除待售地产项目可带来稳定现金回流外，还有产业园区、酒店物业以及后续可获取的沙井回迁物业等优质资产可用于融资或变现，具备充足的偿债能力，公司将合理规划资金安排，严格依法纳税。

问：老总您好！公司参股的华航直升机（深圳）有限公司主营业务有哪些，低空经济未来有万亿市场，公司未来是否加大对其投资呢？谢谢！

答：您好，请关注公司定期报告披露信息。感谢关注！

问：董秘,您好!贵公司是华航直升机（深圳）有限公司的股东吗?如果是,股比占多少?是否涉及低空经济领域?请尽职尽责积极回复股东的问题!

答：您好，请关注公司定期报告披露信息。感谢关注！

问：公司近一年到期负债中，有多少是房产业务，房产业务后续能为公司带来大约多少现金流

答：您好，公司短期借款及一年内到期的非流动负债主要为生猪养殖项目借款，地产项目无借款。公司目前待售房地产项目货值约 20 亿元（不含酒店）。感谢关注！

问：您好，公司作为两广地区猪企，除了给华为供应猪肉，又没有拓展智慧养猪项目

答：您好，公司已在广东湛江徐闻、茂名高州、广西贺州及海南文昌建成四个生猪养殖产业链项目，项目内猪舍均配备自动喂料、自动饮水、自动环控、空气过滤新风系统、大数据管理等智慧养殖系统，生猪产品主要供应粤港澳大湾区市场。感谢关注。

问：公司资产负债率现在多少？是否有偿债风险？

答：您好，公司财务状况稳健，资产负债结构持续优化，不存在偿债风险。公司2023年末资产负债率为68%，较上年同期（85%）显著下降，且其中超过75%无息负债（包括5.17亿元房产销售合同负债，此部分将在房产交付时将转为收入）。截至2023年末，公司货币资金余额约为11亿元，待售地产项目货值约20亿元（不含酒店），且地产项目无融资，后续剩余地产项目的销售将继续为公司提供较稳定的现金流入；公司生猪养殖业务经营亦稳定向好，生产成本持续下降、盈利能力提升。同时，公司融资条件、融资环境相对宽松，尚有充足的银行授信额度可用以及可供融资的优质资产。感谢您的关注！

问：董秘您好，环境问题日益凸显，贵公司不可能不了解吧！我看到最近二月底，文昌市京基智农时代有限公司就因为超标排放水、大气污染物收到了两次罚款。钱是小事情，对环境、公司形象造成的伤害是大事情。最近那个ESG不是也很火吗，公司评分受影响怎么办呢？

答：您好，公司非常重视环保工作，目前已积极完成相关问题的整改工作并将持续加强日常管理。未来公司将继续优化和完善ESG相关工作，推动公司业务可持续高质量发展。感谢关注。

问：请问，为什么公司出售猪的价格，二月低于一月？而其他公司都是二月高于一月。

答：您好，生猪销售价格受市场行情、产能供给、消费等综合影响，不同地区也存在一定区域价差。春节期间华南地区猪价偏弱，公司生猪产能主要集中在广东、广西地区，容易受到区域价格波动带动。感谢您的关注。

问：请问董秘，贵司2022年12月及2023年12月的后备母猪转固成本是多少？

答：您好，敬请关注公司披露的相关公告。谢谢。

问：过年好,董秘,请问您公司还有待开发地块吗?

答：您好，公司位于宝安沙井的城市更新项目于2022年11月在深圳市规划和自然资源局完成备案及计划立项工作。该项目由合作第三方负责项目开发并承担所有开发成本及风险，建成后公司预计可获得建筑面积12.3万平方米物业（主要为住宅）。敬请关注公司后续披露的相关公告。谢谢。

问：你好，请问公司大股东是否有场内质押强平风险？

答：您好，京基集团及其一致行动人质押公司股份质权人均为银行，不属于场内质押，不存在场内质押强平风险。截至2023年三季度末，京基集团资产负债率为64%。目前控股股东资信情况、财务状况良好，不存在偿债风险，整体质押风险可控。谢谢。

问：请问2023年，公司各项目（徐闻、文昌、高州、贺州）生猪出栏量分别为多少？

答：您好，敬请关注公司披露的相关公告。谢谢。

问：据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？

答：您好，敬请关注公司披露的相关公告。谢谢。

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：您好，敬请关注公司披露的相关公告。谢谢。

问：我是公司的一位投资者，请问公司关注过环境安全吗？近日，文昌市京基智农时代有限公司收到了文昌市综合行政执法局的罚款，原因是超标排放水污染物。水的重要性不言而喻，希望公司能重视环境指标，这也会影响企业ESG评分的，感觉现在大家都很重视。

答：您好，公司非常重视环保工作，目前已积极完成相关问题的整改工作，公司将持续加强日常管理，多维度加大投入，提高环保治理水平。未来公司将继续践行绿色生态及可持续发展理念，持续强化ESG生态体系建设，推进ESG治理实践工作，从而推动公司业务可持续高质量发展。感谢关注。

问：请问公司截止2023年底的能繁母猪数量、生猪存栏数量、PSY分别是多少？

答：您好，请查阅公司披露于巨潮资讯网的调研活动信息。感谢关注！

问：您好，我这边注意到，根据华证和商道融绿的ESG评级，贵公司目前只取得了B等级和B+等级，和行业标杆金龙鱼相比仍有较大提升空间，公司有对ESG评级做提升的准备吗？另外在治理方面，我看到公司在财报暴露的高负债率问题方面存在争议，导致公司在G部分仅取得了华证B评级。请问公司是否计划具体的改进措施并予以高度重视？期待答复

答：您好，公司高度重视ESG管理工作，持续推进ESG治理实践工作，关注环境保护、社会责任及公司治理等情况，具体内容已在年度ESG报告相关章节进行披露，敬请查阅。未来，公司将持续优化和完善ESG相关工作，推动公司业务可持续高质量发展。感谢关注。

问：上周文昌市综合行政执法局对公司处以了罚款，作为投资者，我想了解公司对改进环境指标所做的计划和措施。

答：您好，公司非常重视环保工作，目前已积极完成相关问题的整改工作并将持续加强日常管理。未来公司将继续践行绿色生态及可持续发展理念，推动公司持续、稳定、健康发展。感谢关注。

问：董秘您好，请问公司截止至11月底的肥猪存栏是多少？谢谢

答：您好，敬请关注公司后续披露的相关公告及调研信息。谢谢！

问：请问公司，11月的肥猪出栏均重是多少，谢谢

答：您好，敬请关注公司后续披露的相关公告及调研信息。谢谢！

问：董秘您好，请问公司11月底的能繁母猪和后备母猪存栏是多少？

答：您好，敬请关注公司后续披露的相关公告及调研信息。谢谢！

问：请问董秘，目前的养殖完全成本是多少？25年出栏计划多少？

答：您好，请查阅公司披露于巨潮资讯网的调研活动信息。感谢关注！

问：你好董秘,请问三季末公司生猪养殖成本15.3元/公斤,请问怎么做到的?公司做了哪些成本管控方法?

答：您好，公司生猪养殖成本下降的主要路径为：1、饲料原料价格有所下降，同时各项目通过配建饲料厂已实现饲料自供，整体饲料成本降低；2、加强猪群健康管理，猪只整体健康度改善，存活率显著提升，并相应降低兽药疫苗费用；3、通过饲料配方优化、精准营养等降低养殖成本，提升养殖效率。感谢关注。

问：董秘您好，请问公司截止至10月底的肥猪存栏是多少？谢谢

答：您好，请查阅公司披露于巨潮资讯网的调研活动信息。感谢关注！

问：请问公司，10月的肥猪出栏均重分别是多少，谢谢

答：您好，请查阅公司披露于巨潮资讯网的调研活动信息。感谢关注！

问：董秘您好，请问公司10月底的能繁母猪和后备母猪存栏是多少？

答：您好，请查阅公司披露于巨潮资讯网的调研活动信息。感谢关注！

问：董秘你好，请问公司现有那些销售楼盘和在建楼盘？

答：您好，公司在售地产项目为山海御园和山海公馆项目。其中，山海御园项目目前为现房销售；山海公馆项目住宅及公寓部分均处于预售中。感谢关注。

问：董秘您好，请问公司截止至9月底的肥猪存栏是多少？谢谢

答：您好，截至2023年9月底，公司育肥猪存栏约为89万头。感谢关注。

问：请问公司，9月的肥猪出栏均重分别是多少，谢谢

答：您好，公司实施批次化均衡生产，商品猪出栏均重保持在110-120kg的水平。感谢关注。

问：董秘您好，请问公司目前肥猪存栏是多少？

答：您好，截至2023年8月底，公司育肥猪存栏89万头。感谢关注。

问：请问公司，7月和8月的肥猪出栏均重分别是多少，谢谢

答：您好，公司商品猪出栏均重约为115kg。感谢关注。

问：2023年上半年的高管薪酬有无趋势变化？具体怎么变化？谢谢

答：您好，具体情况请以公司定期报告披露内容为准，谢谢。

问：现在政策很重视房地产，请问公司的房地产经营情况如何？

答：您好，公司房地产项目均位于深圳地区，经营情况一切正常。近日，公司山海公馆项目公寓部分顺利取得预售许可证并正式开启预售。感谢您的关注，谢谢。

问：请问董秘，贵公司的淡水产业链发展的怎么样了？有没有开始盈利。

答：您好，公司主要聚焦生猪养殖业务，未涉及淡水产业链，谢谢。

问：京基智农和其他公司的人效对比 一人养多少头猪这种

答：您好，公司生猪养殖项目均采用楼房养殖模式，育肥人效可达到3,400-3,500头/人，显著高于传统养殖模式下的人效水平，从而整体人工成本较低。感谢关注。

问：请问公司在下游消费市场有布局？如猪肉类熟食加工及销售？

答：您好，公司现阶段工作重心为现有生猪养殖项目及配建饲料厂的运营提升，通过专业化、精细化的管理提高生产效率及降低成本，提升竞争力。同时，公司将保持对产业链上下游的积极关注，并适时探索发展下游相关业务，实现产业链的延伸。感谢关注。

问：请问公司目前育肥猪生产成本构成如何？饲料、药苗、人工、折旧等占比多少？

答：您好，相关内容请查阅公司披露于巨潮资讯网上的《投资者关系活动记录表》，谢谢。

问：请问公司在下游消费市场有布局？如猪肉类熟食加工及销售？

答：您好，公司现阶段工作重心为现有生猪养殖项目及配建饲料厂的运营提升，通过专业化、精细化的管理提高生产效率及降低成本，提升竞争力。同时，公司将保持对产业链上下游的积极关注，并适时探索发展下游相关业务，实现产业链的延伸。感谢关注。

问：请问公司有没有参与深圳旧改项目？

答：您好，公司位于宝安沙井的城市更新项目于2022年11月在深圳市规划和自然资源局完成备案及计划立项工作，该项目处于正常推进中，敬请关注公司后续披露的相关公告。谢谢。

问：阳江阳东、阳春河口生猪养殖项目建设进展如何，计划何时投产

答：您好，具体情况请以公司公告披露信息为准。感谢关注。

问：阳江阳东、阳春河口生猪养殖项目建设进展如何，计划何时投产

答：您好，具体情况请以公司公告披露信息为准。感谢关注。

问：猪场基层员工的流失率是多少？

答：基层员工是公司最宝贵的财富，是公司发展的基石，公司非常重视员工的发展与激励，致力为员工创建一个良好的发展平台，并通过丰富员工文化生活增强员工的归属感和使命感。公司员工流动率处于行业正常水平，感谢您的关注。

问：你好,请问阳江市北惯生猪项目进展如何了?计划何时能投产?谢谢!

答：您好，具体情况请以公司公告披露信息为准。感谢关注。

问：请问大股东减持的具体考虑是什么？对公司有什么影响？

答：尊敬的投资者您好，关于您的问题回复如下：1、公司控股股东及其一致行动人目前合计持股比例达67.92%，此次通过减持引入外部投资机构有利于优化公司股权结构，完善公司治理。2、受让方系基于对公司经营管理及发展理念的认同以及对公司长期投资价值的认可而受让公司股票。3、控股股东本次减持采取协议转让方式，不会对二级市场股价产生直接影响。此外，按照相关监管规则，受让方在受让后至少6个月内不得转让其所受让的股份，且后续应遵守深交所关于大股东股份减持的相关规定。感谢关注！

问：您好，1山海公馆进度？何时竣工？2山海御园已竣工，所以卖出房子就会交付结算形成收入吗？3 一季度房产收入58.5 结算的都是22年售出的项目吗？1季度售楼款10亿？

答：您好，感谢您的关注。公司山海公馆已于2022年6月开盘预售，预计将于下半年竣工并逐步进行交付。按照公司收入确认原则，公司于商品房交付时结转确认收入。公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，至2022年12月完成竣工验收。公司今年一季度房产收入主要系山海御园项目集中交付确认的销售收入。谢谢！

问：尊敬的董秘，非报告期的股东数不属于强制披露的信息范畴，但根据依据《公司法》第97条，股东有权进行个人查询——请问将持股证明和身份证等文件发去贵司哪个邮箱能得到股东数的回复？

答：您好，请将有效的持股凭证、身份证明文件及联系方式发至公司邮箱：a000048@126.com，经工作人员核实确认后，将联系告知来公司查询事宜。谢谢。

问：请问断奶仔猪因病淘汰的成本是否计入断奶成本中，还是计入营业外支出？

答：您好，公司断奶仔猪因病淘汰的成本由活猪承担，计入当期成本，谢谢关注。

问：你好你公司一季度业绩很好是那方面的问题

答：您好，主要系公司山海御园项目于2022年12月底至2023年1月初期间分批次办理了集中入伙，2022年度确认收入约27亿元，2023年一季度确认收入约58.5亿元。感谢关注。

问：2022年高管的薪资同比为什么下降了呢？

答：您好，公司制定《董事、监事及高级管理人员绩效考核与薪酬管理办法》，并严格执行该制度，规范对公司董事、监事及高管人员的绩效考核与薪酬发放。感谢关注。

问：贵司的成本控制工作一直做的较为出色，请问22年和一季度的生猪完全成本是多少？生猪的直接成本大概水平？断奶苗成本大概水平？饲料生产成本在什么水平？

答：您好，具体内容请查阅公司披露于巨潮资讯网上的《投资者关系活动记录表》，谢谢。

问：有网友在股吧提问为什么毛利润和净利润少了30%多，经查，2019年公司与关联交易方京基房地产公司的签订的开发建设和策划营销综合管理服务合同，仅2022年年报显示公司支付京基房地产公司的资金超过十几亿，如此巨大的金额？完全超过了市场正常水平，涉及可能把本该归属广大股民的钱通过不正当合同输送关联方，请公司给广大股民一个合理的解释！

答：您好，公司严格按照法律法规及深圳证券交易所业务规则的要求规范运营及信披。

问：请问贵公司的养猪基地主要在哪里？

答：您好，公司目前已建成四大生猪养殖基地，分别位于广东湛江徐闻、茂名高州、广西贺州及海南文昌。感谢关注。

问：公司人才优势如何体现？公司核心团队和高管的薪酬构成与激励机制是怎样的？

答：尊敬的投资者您好，截至2022年底，公司已经形成2,500余人的现代农业团队，助推公司战略落地。此外，公司十分重视产学研合作，与华南农业大学合作成立华南农业大学京基智农技术研究院，与学校深度合作技术科研课题，并专项提供业务指导和技术支持；与广东茂名农林科技职业学院等多所专业院校成立京基智农人才班，形成技术生源储备及技术人才支持；完善生产技术体系及内部激励机制，报告期内组织近二十场中层内部竞聘，内部竞聘晋升逐渐成为补充中高层岗位的稳定来源。此外，公司生猪养殖项目均采用楼房养殖模式，育肥人效可达到3,400-3,500头/人，显著高于传统养殖模式下的人效水平，从而整体人工成本较低。公司核心团队和高管薪酬由基本薪酬和绩效奖金两部分组成。感谢您的关注。

问：现在猪肉价格如此不稳定，贵公司是否利用期货市场进行套期保值？

答：公司暂未开展生猪期货套期保值业务。感谢关注。

问：您好，请问，贵公司截止3月20日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，关于公司定期股东户数，请查阅公司定期报告，谢谢。

问：公司近几年经营管理有方业绩稳步增长。在深圳本地上市公司中具有重要影响力了.希望公司今年能够在资本市场的发展中壮大、前进.适时的进行配股增发工作.使公司总股本与大型企业相匹配.

答：感谢您的关注。

问：您好，贵公司有没有线上渠道销售京基智农食品（京基智农麻黄鸡、京基智农香鸡等食品）呢？水果品牌“京选之味”在哪里购买？

答：您好，公司在京东设有“京基智农”店铺，主要精选各生猪养殖项目所在地的特色水果如徐闻菠萝、高州荔枝/龙眼等以“京选之味”品牌进行销售，销售开放时间主要在应季水果上市期间。感谢关注。

问：董秘，您好!贵公司涉及国内商业、物资供销业、货物及技术进出口、房屋租赁等各类业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？

答：您好，公司目前主要采用书面形式签署合同。谢谢。

问：针对深圳楼盘山海御园先前出现的一系列的装修质量问题，以及目前山海公馆楼盘销售不畅，请问是否会严重影响山海公馆的楼盘质量和交付标准以及交付时间？

答：您好，公司非常重视商品房建筑装修产品质量，公司将持续精进产品力，对工程品质严格把关，保障建筑工程高质量品质。目前公司山海公馆项目建设进度一切正常，将如期对购房业主进行交付。

问：公司目前已建成产能多少万头？

答：您好，公司2022年度累计销售生猪126.44万头，截至2022年年底，公司已交付的育肥场栏位规模约为98.4万头。感谢关注。

问：11月28日，证监会发布消息称，决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。政策涉及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用。公司大股东为房地产开发企业，有意向借壳上市么？

答：感谢您的关注。

问：董秘您好！贵公司此前已与各地政府共签约年出栏量上千万头规模的框架协议。请问贵公司养殖项目目前除了贺州项目外还有其它在建项目吗？已经未来三年内公司有打算开启新的养殖项目吗？

答：您好，敬请关注公司披露的相关公告。

问：面对生猪养殖，公司如何保持自身产品的竞争优势？

答：您好，公司生猪业务定位于服务粤港澳大湾区市场，具有较为明显的区域价格优势；同时，公司持续开展降本增效工作，致力于提升自身的盈利能力和竞争力。感谢关注。

问：请问公司2023年的发展规划是什么？

答：您好，预计公司2023年生猪出栏将超200万头。感谢关注。

问：请问公司未来重点关注和攻关的发展方向是哪些？

答：您好，公司致力于打造以粤港澳大湾区为核心，辐射广东全省的优质安全畜禽产品链条，着力提升生猪供给保障能力，引领生猪产业高质量发展。感谢关注。

问：请问公司目前有研发投入情况怎么样？目前主要的研发项目有哪些？

答：您好，为了满足主营业务发展需求，优化饲料产品成本结构，公司近年来持续增加研发投入，通过不断提升产品研发水平，降低产品成本，逐步提升产品在行业中的竞争力。感谢关注。

问：请问公司获得了哪些技术专利？专利适用性高不高？

答：您好，请关注公司披露信息。谢谢。

问：请问公司有哪些举措来防范企业内控风险？

答：您好，公司严格根据企业内部控制规范体系的规定，建立健全实施内部控制制度，保证经营管理合法合规，提高经营效率和效果。感谢关注。

问：关于涉房地产企业融资新规出来后，贵公司融资渠道是否打开了，是否有计划进行融资？

答：您好，请关注公司披露公告。谢谢。

问：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答

答：公司暂无财务共享中心，感谢您的关注。

问：贵公司一直在进行去房地产化,请问公司有几大房地产开发项目?分别在什么时候开发完成?之后是否不再涉及房产开发业务,一心专注养殖业?

答：您好，公司在售地产项目主要包括三期山海公馆项目、四期山海御园项目。根据公司战略规划，对于房地产业务，公司仅限于对既有的存量土地进行开发和运营，不再新增其他房地产项目。谢谢。

问：请问一下京基智农沙井工业园城市更新什么时候会开始建设?对公司业绩有影响吗?

答：敬请关注公司后续披露的相关公告。谢谢。

问：公司几个项目里面，哪个项目的猪价比较高？

答：您好，近期全国猪价均有所上涨。公司各项目中，徐闻、高州项目所处的广东区域价格相对较高。感谢关注。

问：尊敬的董秘，你好！请问一下，最近猪价大幅上涨，是否影响贵公司经营计划？如：加快建设投产、满产满负生产。同时，贵公司预测22年全年能实现盈利吗？

答：您好，公司按照既定的生产规划均衡组织安排生产，合理安排出栏销售节奏，同时持续致力于成本管控。后续经营及业绩情况请关注公司披露的定期报告，感谢关注。

问：您好，请问公司要发布业绩预告吗？什么时候发布？半年报什么时候披露？

答：您好，公司已于昨日晚间披露2022年半年度业绩预告，请查阅巨潮资讯网。公司2022年半年度报告预约披露时间为8月25日，敬请关注，谢谢。

问：最近生猪价格大幅上涨，公司有没有准备加大今年的出栏数量？

答：您好，公司将继续推进既定战略的实施落地，合理安排出栏销售节奏，今年全年预计出栏超过100万头。对于后续的出栏规划，公司将根据市场行情变化做出合理安排。感谢关注。

问：尊敬的领导：公司与京基集团签订的沙井土地城市更新项目，时间已满24月，据传京基集团未在协议规定的时间内完成土地拆除、征收等工作，如项目开发产生延期，京基集团应给予上市公司经济赔偿！另外传言京基集团因疫情等原因，酒店、地产等资金链紧张，无法履行协议赔偿，将发生实质性违约！因沙井项目评估净值远高于公司账目净资产，项目如违约将严重影响股价。传言市场获悉内幕者已经在抛售股票，请问是否属实？

答：您好，沙井城市更新合作项目履约正常。公司严格按照有关法律法规及深圳证券交易所业务规则要求履行信息披露义务。有关业务具体情况请以公司公告披露信息为准。

问：尊敬的董秘，需要把中国结算和证券公司开具的股东身份凭证以及身份证扫描件等资料发去哪个邮箱以查询股东数？

答：您好，请将有效的持股凭证、身份证明文件及联系方式发至公司邮箱：a000048@126.com，经工作人员核实确认后，将联系告知来公司查询事宜。谢谢。

问：尊敬的领导，您好！公司股票市值，以及最近股票走势，均严重落后于大盘及养猪板块。本人咨询广东生猪调运等企业，均说京基公司猪很少，实际存栏远小于公开数据，甚至网传有高管虚报存栏，因猪价低再虚报亏损，涉嫌侵占公司资产，请问是否属实？按照公司前期公布育肥成本及每月出栏估算，当前每头育肥猪利润五百元以上，本月如出栏十万头，养猪板块毛利润应该在五千万左右，如果利润不及该数据，请公司及时调查并说明原因。

答：您好，公司生产经营一切正常，有关业务具体情况请以公司公告信息披露为准。公司严格按照法律法规及深圳证券交易所业务规则的要求规范运营及信披。对于捏造事实诽谤他人的侵权行为，公司将依法追究其法律责任。网络不是法外之地，提醒投资者不信谣、不传谣。

问：你好，请问一下，集团减持股票不需要公告吗？

答：您好，请见公司披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的2022-016号公告。

问：近期猪肉涨价，请问贵公司160亿元投资的贺州生猪全产业链项目，目前进展如何？目前生猪存栏量多少？

答：您好，具体投资情况请以公司公告披露信息为准。感谢关注。

问：近期，香港回归25周年，国家对香港高度重视，据悉，积极服务粤港澳大湾区，请问贵公司在香港市场提供哪些产品？销售如何？

答：您好，公司正在根据相关要求申请生猪供港业务，目前无供港商品。感谢关注。

问：董秘您好！贵公司的6750闭环模式对原种猪的性能以及二元母猪的选择要求较高。请问贵公司是否有开展生猪育种方面的业务？以及贵公司未来在生猪育种方面有何规划？

答：您好，公司已组建完成1,500头曾祖代群和近6,000头祖代群，通过构建闭群繁育体系保障各项目种猪建群和更新的有序供应。公司组建了高学历的专业育种团队，并与华南农业大学开展技术性合作，持续提升公司在选配选留、种猪测定等方面的基础规范操作能力，并采用数量遗传等工具稳步提升遗传性能。此外，公司与中国农业科学院（深圳）农业基因组研究所开展战略合作，联合开展生猪种业“卡脖子”技术攻关。感谢关注。

问：董秘，您好： 以下问题盼回复，谢谢！ 1.山海御园四期、三期按照备案的可售面积、备案均价计算，货值分别约多少？2.公司沙井地块委托京基集团开发，该地块开发是否按照合同计划工期在开展？有无延期？3.沙井地块合同约定京基集团给予上市公司约55亿货值的不动产，按照目前政策，上市公司应该缴纳哪些税款？上市公司缴纳税率大概多高？4.公司目前股价严重背离大市，公司养殖业等是否正常？

答：您好，公司养殖业务生产经营一切正常；股票价格受宏观经济、行业周期波动及市场情绪等多方面因素影响，敬请投资者理性看待。相关业务具体情况请以公司披露信息为准，敬请关注后续公告。谢谢。

问：遵敬的京基智农董秘你好：喜闻公司上城三期开盘了，同喜同賀预祝公司本次售楼活动大吉！顺便问一句截止目前除三期以外的未售出的房子有多少套？谢谢。

答：敬请关注公司定期报告披露信息。谢谢。

问：尊敬的董秘，您好！请问6月8至10日预售结束后，销售情况什么时候公布，项目确认收入具体时间是？公司生猪出栏销售公布，什么时候适用每月公布一次？谢谢！！！

答：您好，公司将按照上市公司相关规则要求披露业务销售情况信息。感谢关注。

问：贵司的那个山海上园三期啥时候开盘呢？

答：您好，公司山海公馆项目已于2022年6月7日取得预售许可证，批准住宅预售面积约3.96万平方米（501套房源），公司已于当日通过【京基智农山海公馆】微信公众号公布销售方案，并将于2022年6月8日-6月10日开放购房意向登记。

问：请问广东最近非瘟情况怎么样？公司受到非瘟影响了吗？

答：您好，公司已建立严格的生物安全防疫体系，并从严执行常态化生物安全防控工作。目前公司各项目生产经营一切正常，未受非洲猪瘟影响。谢谢。

问：您好，请问贵公司采用的楼宇化养殖模式与平地模式在生产流程和财务核算上有哪些优势和劣势？

答：您好，公司生猪养殖项目采用6750繁育育肥一体化模式（即750头祖代母猪、6000头父母代母猪及相应的育肥商品猪在一个区域内），公司采取闭群、批次化生产方式，楼房模式可更好的组织、实现批次化生产，促进猪群健康，提升生产效率；在财务指标方面，楼房养殖模式可通过减少运转费用、提升管理水平及人员效率等，降低综合成本。谢谢。

问：养猪亏本导致很多猪场退出，以公司雄厚的资金情况，是否考虑收购合适的猪场？

答：您好，公司现金流充裕，对行业内并购机会保持持续关注，今后在提升团队运营管理能力的同时，将结合行情变化及公司发展需求适时考虑开展并购。谢谢。

问：公司有没有股权回购计划，或者股权激励措施

答：您好，相关计划的制定和实施受市场行情等多方面因素的影响，具体请以公司披露信息为准。

问：去菜市场买菜 注意到最近猪肉好像涨价比较厉害，公司的猪出栏价格也在涨吗？

答：您好，自今年3月下旬以来生猪市场价格持续上涨，同时，公司目前出栏项目主要位于广东、海南地区，该两区域生猪价格处于全国较高水平，因此近期公司生猪销售价格有较明显上涨。感谢关注。

问：您好，请问贵司淘汰母猪产生的损益是在主营业务中体现还是在营业外收支中体现？

答：您好，公司种猪淘汰计入资产处置损益。感谢关注。

问：董秘你好，近期股价下跌太多，公司是否存在未披露利空，公司是否回购股票增加投资者信心。截止2022年5月19日，股东户数多少，谢谢！

答：您好，股票价格受宏观经济、行业周期波动及市场情绪等多方面因素影响，近期二级市场整体波动较大，行业及公司股价均受到一定影响；关于股权回购计划，请以公司公告信息为准；关于股东户数，请关注公司定期报告。谢谢！

问：您好！贵司年报P166披露，报告期“销售费用”中“企业管理服务费”金额186,852,701.40元。请问：“企业管理服务费”核算的内容？产生的原因？谢谢！

答：您好，公司该报告期企业管理服务费约1.87亿元，主要系委托销售房地产项目山海上园2、6、7栋产生的销售佣金。感谢关注。

问：现如今生猪养殖行业利润前景并不乐观，贵公司能否在保障投资者信心的情况下兼顾小猪仔的品质呢？采取了怎样的措施呢？

答：您好，公司生猪业务定位于服务粤港澳大湾区市场，该区域猪肉产品市场价格普遍高于全国平均水平，具有较为明显的区域价格优势；同时，公司持续开展降本增效工作，致力于提升自身的盈利能力和竞争力。猪只健康与生产成本直接关联，保障猪群健康是养殖企业提高生产效率、降低生产成本的最有效的方式之一。公司以高起点、高标准、高质量发展生猪养殖，一方面通过执行闭群、批次化生产等方式，保障猪群健康；另一方面，公司建立了严格的生物安全防疫体系及高质量的智慧养殖等体系，猪舍配备全密闭空气过滤系统、自动环控系统、自动喂料系统等先进设备，打造优质的猪只养殖环境，保障猪只健康生长。感谢您的关注。

问：你家猪仔爱吃什么饲料？最近心情如何？他们心情不好的时候你们会怎么做让他们开心咧？

答：感谢关注。

问：公司有黑猪出栏吗

答：您好，公司目前生猪养殖品种主要为长白、大白及PIC配套系。感谢关注。

问：请问贵公司的小猪仔适合做烤乳猪嘛？自己有试过嘛？味道如何？

答：您好，公司暂未开展猪肉产品深加工业务。感谢关注！

问：广东生猪新政对广东猪价有何影响？贵公司在广东省内的产能多少万头？占比多少

答：您好，广东省农业农村厅于2022年4月发布《关于进一步加强生猪及生猪产品调运管理的通知》，提出自5月1日起暂停省外屠宰用生猪（种猪、仔猪除外）调入广东。该政策一定程度上有利于提振广东区域猪价，对公司的具体影响请以后续披露信息为准。公司2022年生猪出栏量预计超100万头，产能主要分布在广东徐闻及高州地区。