沙河股份(000014)董秘爆料

问：请问截止到2024年12月20日股东户数是多少？

答：尊敬的投资者，您好。公司股东人数在定期报告中予以披露，如确需查询非定期报告时点的股东人数，您可持个人或机构有效证件、股东账户卡、持股证明到公司办公地进行查询，或将该等有效证明文件、查询要求及联系方式发至邮箱，我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。

问：请问公司最近有收购和重组预期吗？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准，感谢您的关注。

问：您好，请问一下，截止12月10日最新的股东人数是多少？望告知一下，谢谢

答：尊敬的投资者，您好。公司股东人数在定期报告中予以披露，如确需查询非定期报告时点的股东人数，您可持个人或机构有效证件、股东账户卡、持股证明到公司办公地进行查询，或将该等有效证明文件、查询要求及联系方式发至邮箱，我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。

问：尊敬的董秘您好，请问公司截止11月30日股东人数为多少人？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。公司股东人数在定期报告中予以披露，如确需查询非定期报告时点的股东人数，您可持个人或机构有效证件、股东账户卡、持股证明到公司办公地进行查询，或将该等有效证明文件、查询要求及联系方式发至邮箱，我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。

问：尊敬的董秘您好，请问公司截止11月20日股东人数为多少人？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好。公司股东人数在定期报告中予以披露，如确需查询非定期报告时点的股东人数，您可持个人或机构有效证件、股东账户卡、持股证明到公司办公地进行查询，或将该等有效证明文件、查询要求及联系方式发至邮箱，我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。

问：贵公司近期有并购计划？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准，感谢您的关注。

问：公司已经几年没拿地了，所有地块都已经建成竣工。请问：下一步公司的发展方向在哪？拿什么来回报股东？

答：尊敬的投资者，您好！公司具体经营情况请投资者关注公司后续披露的定期报告。感谢您的关注！

问：贵公司作为深业集团旗下公司与深圳控股高度重合，大股东把优质的地产都交给了深圳控股，公司已然快成为一个空壳公司，请问接下来国资委对公司有什么计划？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准，感谢您的关注。

问：董秘您好，请问贵公司的实际控制人是深业集团还是深圳国资委？

答：投资者您好，公司的实际控制人是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，感谢您的关注。

问：贵公司房地产业务基本清零有没有资产注入的计划？如果没有资产注入打算会不会退市呢？

答：投资者您好，感谢您的关注。公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：请问截止9月20日的股东人数？

答：尊敬的投资者，您好。公司股东人数将在定期报告中予以披露，非定期报告时点的股东人数不属于强制披露范畴，如确需查询，您可持个人或机构有效证件、股东账户卡、持股证明到公司办公地进行查询，或将该等有效证明文件、查询要求及联系方式发至邮箱，我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。

问：在当前AI智能化时代，企业正积极进行数字化转型，以提升竞争力。沙河股份一直致力于优化内部管理和协作效率。请问，公司是否也在使用像九思软件智联管理大模型这样的智能化平台，以进一步提升工作效率和管理水平呢？

答：投资者您好，公司没有应披露未披露事项。

问：对于营收占比超过90%的地产公司，贵公司已经没有新的楼盘开发建设。请问公司后面的盈利点在什么方向？有没有新的业务开展？

答：投资者您好，您所关心的问题，请参见公司2024年半年度报告，具体章节：第三节 管理层讨论与分析。感谢您的关注！

问：贵公司股价一直跌跌不休，请问董事会有没有回购计划用来进行市值管理？

答：投资者您好，股价受多方面因素影响，包括宏观经济环境、市场形势、行业发展等。公司一直规范运作、稳健经营，无应披露未披露信息，感谢您对公司的信任和支持，也希望投资者理性判断，注意投资风险。感谢您的关注！

问：请问贵公司网站什么时候能建好，是猴年还是马月？

答：投资者您好，公司网站因存在安全漏洞，为避免网站被攻击、篡改，公司按照相关规定，将网站暂行关闭，并启动重建官网工作。目前网站风格、功能模块基本确定，下一步将进行程序开发、兼容性测试、内容填充等工作。网站重建完成后，将第一时间上线。给您带来的不便，敬请谅解，感谢您的关注。

问：董秘您好！贵司二季度财报什么时候发布

答：投资者您好，公司2024年半年报预约披露日期2024年8月30日，感谢您的关注。

问：你好，亲亲，请问公司最近房产销售情况如何啊？

答：投资者您好，公司运营情况请关注公司的定期报告，感谢您的关注。

问：亲，请问公司库存商品房主要集中在什么地区，近日央行召开会议支持鼓励地方国企收购商品房，对公司去库存有没有促进作用？目前长沙深业中心项目运营情况如何？此项目会成为今年的业绩支撑点吗？

答：投资者您好，公司目前开发项目主要集中在长沙，长沙深业中心项目运营情况无新的进展披露，感谢您的关注。

问：房地产行业目前不太景气，建议公司利用国资企业优势积极转型科技产业，如人工智能，低空经济，智能制造等方面，为国家经济发展做出积极贡献！

答：投资者您好，感谢您的宝贵建议，会及时反馈给公司管理层。

问：领导好！长沙深业中心商业，公司销售情况没有查到，麻烦告知一下情况如何了？谢谢

答：投资者您好，公司所有项目销售情况已在公司2023年年报中详细披露，如没有该项目数据即为该业务未发生。

问：懂秘你好，广州供地出让30宗地块贵公司有打算参与吗？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：懂秘你好，贵公司2024年主要收入来源是否还是房地产开发产品的销售吗？公司很长时间都没有拿土地了，2024年还有地产产品销售吗？贵公司的业绩有何对策保障收益不大幅下降，母公司深业集团有可能会把旗下的地块给贵公司开发吗？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：尊敬的董事会成员，公司一季报显示没有存量地，目前业绩主要来自现房销售，基于对业绩的担忧，请问公司未来发展有什么规划？

答：投资者您好，感谢您对公司的关注。您想了解的情况公司已在年报中详细披露，具体章节为：第三节 管理层讨论与分析。

问：深圳幸福健康产业集团副总在4月23日有个讲话，提到沙河股份转型问题，请董秘回复下，沙河股份转型是不是真的？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：尊敬的董事会成员，从一季度报告来看，公司负债率得到进一步优化，请问是否跟公司未来发展战略有关？

答：投资者您好，公司资产负债率较低主要源于公司良好的运营和财务管理，公司一直秉持稳健的经营策略，债务规模较小，现金流较充足，因此资产负债率较低。

问：董秘您好，贵公司是否考虑转型养老大健康产业？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：董秘，你好，我想请问一下贵公司未来有多元性的发展规划嘛？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：请问董秘，公司主要业务收入来源是房地产开发？房屋销售代理？物业管理？

答：投资者您好，公司主要经营业务为：房地产开发和经营、物业租赁等，公司2023年主要收入来源为房地产开发产品的销售。

问：董秘您好，请问贵公司未来有什么规划？等待房地产行业复苏，还是转型？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：请问董秘，截止3.31日公司股东户数有多少？

答：投资者您好，该数据将在公司一季报披露，公司一季报披露日期4月26日，届时请关注，感谢。

问：公司业绩这么好，是否考虑分红金额多一点儿

答：投资者您好，公司2023年度利润分配预案已于3月30日公告，请关注公司披露信息，感谢。

问：今年国资委首次表示将研究把市值管理成效纳入对中央企业负责人的考核中。公司隶属于国务院资产管理委员控股央企公司，公司管理层有否响应该政策？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：董秘您好，请问贵公司在决定提取任意盈余公积的过程中有什么主要的考量？提取任意盈余公积会降低可供分配利润，从而降低分红。为何不让这部分的利润进入未分配利润当中，而是选择计提任意盈余公积。

答：投资者您好，根据有关法规及《公司章程》的规定，公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。

问：请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？是由哪个供应商提供的服务？（例如用友或者浪潮？）

答：您好，该事项属于公司相关业务部门负责，如有业务需求可拨打公司电话联系。谢谢。

问：董秘你好，请问 24年 沙河股份有无并购重组计划。

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：你好，我是投资爱好者，喜欢看看行业动态啥的。最近行业对ESG的关注度很高，但贵公司在主流平台上的ESG评分只有B级，行业排名还可以进一步改善，尤其是治理单项指标，在管理层问题指标上应该有所改进才对。那么公司领导层如何看待ESG问题呢？尤其是治理层面，是不是有些提升举措呢？啥时候发布ESG报告呢？

答：投资者您好，公司2023年度社会责任报告预计于2024年3月30日披露，感谢您的关注。

问：你好，我是投资爱好者，喜欢关注行业动态。最近行业对ESG的关注度很高，但贵公司在主流平台上的ESG评分只有B级，行业排名还可以进一步改善，尤其是治理单项指标，在管理层问题指标上应该有所改进才对。那么公司领导层如何看待ESG问题呢？尤其是治理层面，是不是有些提升举措呢？啥时候发布ESG报告呢？

答：投资者您好，公司2023年度社会责任报告预计于2024年3月30日披露，感谢您的关注。

问：您好,23年公司是否按照国家对国企加大分红力度的工作要求将公司利润更多的回报股东?加大分红金额?

答：投资者您好，公司会综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平、偿债能力、是否有重大资金支出安排以及投资者回报等因素，科学、审慎决策，合理确定利润分配方案。

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：你好董秘，公司目前与恒大地产集团有业务往来或未结债务嘛？本次恒大地产清盘令对公司有不良影响嘛？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注，公司不存在与上述企业的经营往来。

问：沙河董秘好，公司24年一季度的房子销售情况咋样？公司有何提升市值的措施？

答：尊敬的投资者，您好！2024 年一季度尚未结束，公司产品销售情况请关注后续披露的定期报告。感谢您的关注！

问：请问董秘，贵公司效益这么好，未分配利润这么多，是否考虑布局其他优质产业？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，感谢您的关注。

问：你好董秘，深业集团大力发展养老事业项目，公司有否参与？

答：投资者您好，公司主要经营活动为：房地产开发和经营、物业租赁等。公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：董秘，你好！公司的半年报中写到 1、深圳鹤塘岭花园回迁办公产品可售面积有5,013.67平米却只计划今年售出1,002.73平米，剩余大概四千平米的可售面积，公司是如何做打算的？2、鹤塘岭花园回迁住宅和鹤塘岭花园回迁办公这两个产品区别是什么？

答：投资者你好！1、公司产品销售计划会在年度报告和半年度报告详细披露，敬请关注。2、鹤塘岭花园回迁房屋根据房屋用途区分为住宅和办公。感谢您的关注。

问：你好，董秘，贵公司背靠深圳国企，土地储备有限，又无新增，在建项目结算接近尾声，贵公司是否有新计划，贵公司现金充裕，是否寻求和地方国土部门合作开设公司，地方国土部门规划出地，公司出建设资金，让国土部门参与项目利润，也可以提高公司资金周转率和项目建设，即符合国家房住不炒得政策！

答：投资者您好，感谢您的宝贵建议。公司无应披露未披露信息，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：请问董秘： 公司2024年房地产项目是否依然是主营业务，公司23经营分析看到，23年拿地项目很少，这对24年经营业绩会造成很大影响吗？24年有重大重组或资产置入吗？

答：尊敬的投资者，您好！公司主要经营活动为房地产开发和经营，近年来，随着房地产市场的变化，房地产企业经营难度加大，中小型房企更是面临诸多困难，在此环境下，公司一直规范运作、稳健经营，保护了投资者的合法权益。感谢投资者对公司的信任和支持，也希望投资者理性判断，注意投资风险。感谢您的关注！

问：董秘您好，请问沙河城二期 II 区目前处于哪个进度中？谢谢！

答：投资者您好，公司开发项目情况会在年度报告中详细披露，请您关注，谢谢。

问：董秘您好，公司在21年年报问询函回复，长沙深业中心拟自持物业部分，项目计容建面约6.3万㎡，公司将长沙深业中心项目部分物业由原来销售策略改为自持，该部分对应的计容建面约为1.5万㎡，后面的22和23年公司年报及半年没有提及深业中心的自持和销售变化情况，请问目前还是维持1.5万㎡自持还是有新的变化？

答：投资者您好，公司在定期报告中已披露各项目的具体情况，您提问的数据请参见公司2022年年报和2023年半年报合并报表项目附注“在建工程”。

问：董秘您好，请问目前深业中心项目是自持还是销售？

答：投资者您好，公司开发项目情况详见公司年报及半年报第三节：管理层讨论与分析。

问：您好，尊敬董秘，深圳那边很多的高新企业，请问下贵公司背靠深圳国资委，有无收购高新企业或是人工智能行业公司的规划呢，现在布局也有助于未来国企的长远发展

答：您好，尊敬的投资者，公司无应披露未披露信息。关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：您好！我是一位关注贵公司的投资者，希望能够了解一下沙海股份未来的发展规划。我对公司的业务和前景非常感兴趣，想获取一些关于未来战略、项目规划以及市场定位的信息。请问您能否分享一些关于公司未来发展方向的信息？特别是在行业竞争激烈的环境中，沙海股份有何战略来保持竞争优势和持续增长？是否有新的产品或市场领域将成为公司未来发展的重点?

答：投资者您好，感谢您的关注，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：你好，我注意到贵公司的ESG表现在华证的ESG评级上只有BB，不够理想。我想知道贵公司如何看待日常运营中的ESG问题，特别是涉及到公司治理责任和董事会多样性的方面，有具体行动和措施吗？

答：投资者您好，公司一直将社会责任纳入公司的发展战略，以高度的政治责任感和历史使命感，自觉担当 , 勇挑重担 , 为经济社会的持续健康发展作出应有贡献，具体情况请参见公司发布的社会责任报告。

问：我一直关注公司的动态，最近看到市场上有关于公司并购重组的传闻，想向您了解一下公司的最新情况。请问公司是否有并购重组的计划？如果有，请详细介绍一下计划的具体内容、进展情况和预期效果。谢谢！

答：投资者您好，感谢您对公司的关注，关于公司重大信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。

问：中央经济工作会议中强调防范化解房地产风险，公司作为经营稳健的国有房地产公司，尤其又手握大把现金，真的可谓是跨周期操作的高手，请问贵公司未来在房地产风险化解领域是否有计划收购一些风险房企的项目或者资产？

答：投资者您好，感谢您的关注，公司目前没有应披露未披露信息。

问：董秘您好，公司21年年报问询函回复，沙河城四期IV区计划于 2023 年启动前期设计、报建工作并实现主体开工，2024 年开盘预售，请问目前沙河城四期IV区处于哪个进度中？

答：投资者您好，根据公司已披露信息分析，该项目暂无实质性进展。

问：你好董秘，请问贵公司有增持的计划吗？

答：投资者您好，公司没有应披露未披露信息，请关注公司在指定媒体披露的公告。

问：请问董秘，河南郑州荥阳的地块是否开始建设？

答：投资者您好，根据公司2023年半年度报告披露，公司郑州荥阳地块尚未开始建设。

问：请问董秘，公司在河南郑州是否有土地储备？

答：你好，公司在郑州荥阳有占地面积25434㎡的土地储备，详细情况可参见公司2023年半年度报告第三节。

问：请问：ARM即将在美国上市，请问作为安谋科技的大股东（集团持有）是否受益？上市公司今年是否有融资计划吗？

答：您好，公司没有应披露未披露信息，感谢关注。

问：您好公司目前账面闲余资金超10亿，而且伴随深圳和长沙项目的结转，一边公司利润和资金快速增长，另一边公司无新增项目。请问公司管理层对于保障国有资产保值增值和中小股东利益是如何决策的？如何将现有闲余资金利用起来，为公司可持续发展储备项目？

答：随着公司在郑州荥阳取得新地块和在河南新乡在建项目均已完工，为了拓展土地资源，公司将把深耕河南的重心转移至郑州，同时公司将坚持深耕城市战略，形成以深圳为依托，积极寻求对外扩张，确定了以深圳、湖南长沙、河南郑州三个在全国一、二线城市布局的战略支点。公司将继续以此三个城市为中心，寻求新项目拓展的机会。

问：董秘好！想向您了解鹤塘岭花园项目的情况。从年中报可知：1、74页该项目去年底库存约1.58亿，23年6月30日库存约1.14亿，报告期内去库存约0.44亿元。86页该项目报告期内收入约4.81亿。2、12页的2023年销售计划中，住宅可售1735.26㎡，办公可售5013.67㎡，合计6748.93㎡。综上想向您了解，报告中见该项目的总面积，已售面积，是否6748.93㎡为该项目全部库存？

答：投资者您好，公司鹤塘岭花园项目情况: 住宅面积7,701.41㎡，办公面积5,013.67㎡。2023年6月30日累计预售7,241.77㎡，累计结算5,455.38㎡，2023年上半年结算5,455.38㎡，4.81亿元。

问：请问贵公司中报预告大幅预增，主要是来自于哪些项目的结算？最近销售情况如何？该项目尚有多少面积待销？

答：尊敬的投资者您好，您关心的问题将在公司半年报中详细披露，鉴于信息披露公平原则，无法在此提前告知。公司2023年半年报披露日期：2023年8月29日，指定披露媒体：巨潮资讯网、证券时报。请您届时关注查阅！

问：请问：1、一季度收入、利润中有多少是鹤塘岭的销售？2022年年报中所今年预计鹤塘岭计划销售2737平米，请问大半年过去是否符合预期？2、作为深圳国资同属企业，特力收入、利润都比不上贵公司，但市值比贵公司高出一倍多，请问公司高层有管理市值的责任吗？3、贵公司是否城中村的发展计划？谢谢！

答：投资者您好，公司各项目的具体销售情况将会在半年报-管理层讨论与分析部分详细披露，请您届时关注。公司没有应披露未披露信息，公司相关情况请您关注公司指定媒体的公告。谢谢。

问：你们公司的网站为什么打不开了？上市公司这么不注重公司的网站吗？这合适吗？

答：感谢您的意见和建议。

问：沙河股份作为深圳国有上市平台,不能等,应该为深圳经济发展积极做贡献,应该有变有作为,否则和深圳速度不搭。

答：感谢您对沙河股份的关注和建议。公司无应披露而未披露的重大事项。

问：公司这两年业绩爆炸式增长，也利于公司成长性转型，荣耀资产同属深圳国资控股，公司是否争取荣耀重组上市，也利于荣耀实现快速上市增值。

答：公司现无应披露而未披露事项。

问：董秘您好！中报什么时候披露预告？

答：尊敬的投资者您好，根据深交所上市规则规定，公司预计半年度经营业绩将出现需披露业绩预告情形的，应当在半年度结束之日起十五日内进行预告。

问：近期深圳住房租赁市场进入国企统租模式，请问贵公司时候涉及相关业务？目前业务开展情况如何？

答：投资者您好，公司目前未涉及您提问的相关业务，感谢您的关注。

问：董秘您好，贵公司作为上市房地产企业，如果置换重组非房地产企业是否存在法律法规的障碍？

答：投资者您好，公司无应披露未披露信息，一切信息以公司公告为准，感谢您的关注。

问：公司是否有布局“房地产代建”业务？

答：您好，公司曾开展过房地产代建业务，项目名称：深圳市宝安区沙河都会墙板厂工业区改造项目，具体可以查询公司相关公告。

问：您好！公司董事会已于2023年4月21日任期届满，为何不及时选举新一届董事会？打算何时选举？

答：尊敬的投资者，您好！公司将按照相关规定推进董事会换届工作，相关情况请关注公司在指定媒体披露的公告。

问：公司的一季报会不会与上年同期相比亏损？

答：投资者您好，公司2023年第一季度报告将于4月28日披露，请您关注。

问：公司02年更名沙河，收盘价9.7；13年收盘10.26；22年收盘10.19.二十年不忘初心保持10元附近，股本增长1.7倍，每股总共分红0.529元，按每股10元的投资成本，年化收益率不足千分之4.5，不及活期存款。同期M2从18.5万亿到266.43万亿，增长13.4倍。贵公司鹤塘岭旧改总收益在15亿左右，收益率500%，但股价却没有体现其价值，对全体股东都是巨大的损失。关闭清算是最好选择

答：尊敬的投资者，您好！公司主要经营活动为房地产开发和经营，近年来，随着房地产市场的变化，房地产企业经营难度加大，中小型房企更是面临诸多困难，在此环境下，公司一直规范运作、稳健经营，保护了投资者的合法权益。感谢投资者对公司的信任和支持，也希望投资者理性判断，注意投资风险。感谢您的关注！

问：董秘您好！目前广深等一线城市的房价都跌了，房地产的黄金时期已经过了，公司作为深圳最低市值国资控股，有没有考虑转型？

答：投资者您好，公司无应披露未披露事宜，感谢您的关注。

问：优秀的董秘，2022年度是房地产最艰难的一年，而贵公司逆市翻红6倍业绩增长，说明公司管理层群力决策方向是正确的，如今人工智能越来普及，贵司是否在房地产设计和规划方面引入Ai智能系统虚拟测试，减少运营风险?亦或是从企业长远发展前景看，引入战投开拓粤港澳大湾区?

答：尊敬的投资者，感谢您的提问及建议，公司所有信息均以在指定媒体刊登的信息为准，目前没有应披露未披露事宜，请理性投资，注意风险。

问：董秘您好！目前广深等一线城市的房价都跌了，房地产的黄金时期已经过了，公司作为深圳最低市值国资控股，有没有考虑转型？

答：投资者您好，公司目前没有应披露未披露事宜，感谢您的关注。

问：董秘您好，请问贵公司目前存量未开发的地块那哪些？

答：投资者您好，公司土地开发情况将会在年报中详细披露，请您关注“第三节 管理层讨论与分析”。

问：董秘您好，22年3季报公司鹤塘岭项目发生非经常性损益1.53亿，这是该项目的安置补偿和装修补偿，不是该项目的资产增值。我们现在要问，该项目2013的年报账面价值为3千余万元，2022年公司接收7676平米住宅和5121平米办公房是以什么价值入账？按市场价格上述接收房至少在12亿以上，但是公司报表的净资产和资产没有大幅增加，如果还是以账面价值入账不就是隐藏了10多亿资产？这10多亿不是非经常性损益

答：投资者您好，您提问的项目是公司的回迁房屋，并非按销售项目方式入账，相关账务处理会经过专业审计机构审计，感谢您的关注。

问：公司业绩好转，今年分红是否丰厚?

答：您好，公司目前没有披露2022年度分红方案，需要在年度审计后通过董事会、股东大会审议后决定，请您及时关注公司公告。

问：董秘，您好!贵公司涉及房地产开发、国内商业、物资供销业、自有物业租赁等各类业务，请问公司现在是否采取数字化办公管理方式呢，比如泛微数字化管理系统？

答：您好，公司已有整体办公系统及各业务专业系统。

问：董秘，您好!贵公司涉及房地产开发、国内商业、物资供销业、自有物业租赁等各类业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？

答：投资者您好，公司根据实际业务情况安排合同签署工作，目前主要采用书面形式签署合同。

问：公司获深业鹤塘岭花园回迁住宅7676（66套毛坯房丿，办公5121。11月66套住宅开始预售，请问截止2022年底售出了多少套？？住宅末售出部分和末开售的公寓是不是做为2023年净利？？公司公告的该事项预计净收益1.5亿指的是全部住宅和公寓吗？？按该项目黄金地段卖价，全部净收益不低于10亿！！己出售部分公司2022估值合理吗？？？年底是否存在大幅修正？？？

答：投资者您好，公司项目销售情况及公司业绩可参考公司业绩预告及定期报告，感谢您的关注。

问：抓紧增发吧做大做强扩展新能源/科技产业？

答：您好，感谢您的关注，公司主要经营活动为：房地产开发和经营、物业租赁等。

问：公司多年业绩平平，请问有没有改革、重组计划？

答：您好，公司没有应披露未披露信息。

问：董秘王总好，今年三季报公司白石洲鹤塘旧改回迁房已经交接，从过往年报看该资产的账面价值只有3300多万，但现市价应在12亿左右，公司三季报称非现金收益为1.9亿，请问公司确认的依据是什么？为什么不是3亿、5亿或8亿？公司该块资产的增值部分10多个亿如何体现在财报中？公司在未分配利润已达6亿，为何不分配股东？贵公司最近10年累计分红只有5500多万，管理层却从公司取得7680多万薪酬，如何保证股东利益

答：投资者您好，公司按照《企业会计准则》等相关规定对鹤塘项目收到的回迁房屋以及相关补偿及奖励进行相应的会计处理，预计产生约1.53亿元计入公司 2022 年度损益，具体金额以会计师事务所审计确认的数据为准。详细数据将会在公司年报中披露，请您关注。公司管理层薪酬按照相关管理办法执行，经公司董事会薪酬与考核委员会和董事会审批确定。公司利润分配方案符合公司战略规划和中长期发展需要，是在保证本公司正常经营、投资计划顺利实施和未来资金需求的前提下，兼顾全体股东即期利益和长远利益，充分考虑全体投资者的合理投资回报情况下制定，并经股东大会投票通过，不存在损害公司和股东，特别是中小股东的利益。

问：董秘您好。请问一下：1.公司三年改革行动计划，包含哪些内容呢（或者说改革方向和方案是什么呢）？2.深圳国资委是否确立贵司未来三年的主营仍旧是房地产及相关业务？3.最近两年，公司竞买土地使用权情况怎么样？4.目前公司已经取得的土地使用权开发情况怎么样？谢谢

答：投资者您好，感谢您对公司的关注。公司主要经营模式并未发生重大变化，仍然以获取土地、建设开发和产品营销的模式经营房地产业。公司竞买土地使用权情况及公司已取得的土地使用权开发情况会在公司年报第三节“管理层讨论与分析”中详细披露，请您参考及关注。

问：深业鹤塘领花园回迁房的66套出售是否是公司的回迁房，这会为公司带来多少收益？

答：您好，公司主营业务为房地产开发，房地产销售为公司正常业务范围，相关数据会在公司定期报告中披露，请您及时关注。

问：你好，这几天国家放开了房企融资限制，公司有融资计划做大做强的打算吗？

答：您好，公司目前无应披露未披露信息，公司所有信息均以在指定媒体刊登的信息为准，感谢您的关注。

问：深圳荣耀会借壳沙河吗?这样的对现有业务有什么影响?

答：您好，公司目前未收到相关信息，公司所有信息均以在指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。

问：公司有供销社概念吗

答：投资者您好，公司主要经营活动为：房地产开发和经营、物业租赁等。感谢您的关注。

问：董秘，您好。深圳再推创新性举措。深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”完成！有助于促进二手房交易的更健康发展。“各地需要重视公证处的角色和功能，积极优化目前的二手房交易制度。如果这个模式能够顺畅起来，各环节实现有效衔接，那么对其他城市而言将具备显著借鉴意义。”公司有没二手房业务？

答：投资者您好，公司主要经营活动为：房地产开发和经营、物业租赁。

问：2022上半年归母净利润4384万元，同比扭亏为盈，房地产市场今年不景气，公司营收和业绩双双大增，请问公司是什么原因，公司有投资别的行业增加收入吗？

答：投资者您好，公司营业收入构成仍以房地产销售为主，具体情况可参考公司半年报主营业务分析部分，感谢您的关注。

问：公司市值常年在深圳国资上市公司中垫底，且人均管理费远高于深深房等同类公司，目前深深房等在积极拓展业务增长新领域，希望公司管理层踔历奋发。

答：感谢您的关注。

问：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥超一線城市优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？

答：感谢您对公司的关注，《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。

问：深圳作为全国改革先锋，腾讯与联通已成立新的混改公司，请问贵公司是否有与深圳大型科技公司混改或重组的意向？

答：感谢您的关注，公司无应披露未披露事项，《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请投资者理性投资，注意风险。

问：尊敬的董秘，你好 请问公司有考虑收购九丰能源的运输船吗？发展海外业务

答：感谢您的关注。

问：尊敬的董秘，近期全球天然气紧缺，市场传闻lng运输公司某丰能源已经赚了几十亿的利润，请问公司是否也可以考虑进军天然气运输？

答：感谢您的关注。

问：董秘，您好。公司是深圳市国有资产监督管理委员会24家直管企业之一。沙河集团属深圳本土大型国有企业，在深圳拥有大量的土地储备，深圳是国内最具活力的一线城市，高科技实力最强城市，公司有没有计划向其他行业延伸发展的计划？

答：感谢您的关注，公司目前无应披露未披露事项。

问：36氪获悉，据深圳坪山区司法局网站消息，坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，实践二手房交易新模式。与目前二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”的模式不同，“公证提存+免赎楼带押过户”模式，免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，按目前市场一般赎楼费用测算，可以将交易成本直接降低三分之一，公司深圳国资控股，对公司是否有积极效应？

答：投资者您好，感谢您的关注，您提的问题与公司业务无直接联系。

问：董秘，您好，看公司财报，2021年度第四季度开始，公司净利润增长速度超级快，2022年一季度和二季度都是翻多倍的增长？请问突然这么快速增长，主要是什么原因？公司本质发生什么实质性变化了吗？

答：您好，公司经营正常，未发生实质性变化，业绩变动原因请参见公司业绩预告和定期报告。